165 850 €
1 152 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Maison de ville proche des commodités de type T4, jardin, garage, cave et appartement individuel T2 avec entrée séparée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
369 000 €
1 942 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²
Anciencorps de ferme avec maison d'habitation, séchoir réhabilité en 2016. Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une de plain pied avec salle de bains. A l'étage bel espace détente avec 2 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 4 hectares au calme avec vue dégagée.
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52 000 €
1 182 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située dans le vieux Souillac, maison de ville comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte et au dernier étage une chambre avec wc et point d'eau. Idéal premier achat ou investisseur
191 700 €
1 743 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 392 m²
Charmante maison en pierre à 10 minutes des commerces, composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, 5 chambres. Un jardin arboré, une très belle grange en pierre totalement aménageable et qui représente une opportunité de créer un logement indépendant, un atelier, ou autre projet que vous pourriez avoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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171 000 €
489 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²
Souillac : Maison de ville avec terrasse et patio dans le cœur historique : très ancienne bâtisse en pierre comprenant en RDC une grande salle a manger, salon, cave, cuisine professionnelle (ancien restaurant), toilettes, et un joli patio sur l'arrière. A l'étage : 3 chambres, cuisine, 2 salles d'eau, séjour, terrasse .Plusieurs possibilités sur cette grande maison : soit la réouverture d'un restaurant avec lieu de vie à l'étage (= configuration d'origine), ou une seule maison d'habitation (chambres d'hôtes €), ou 2 appartements avec chacun leur entrée et leurs extérieurs indépendants. Investissement locatif à rentabiliser rapidement : forte demande locale. Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été effectués (pompes à chaleur, poêle à granules).Tout en pierre avec plusieurs murs apparents en intérieur et de belles poutres en chêne lui confèrent beaucoup de charme. Idéalement située en plein cour de Souillac, à 2 pas des commerces et de la Dordogne. Aéroport Brive Vallée de la Dordogne à 15 mn, autoroute A20 à 5 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630 euros et 2260 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contactez votre agence locale pour davantage d'informations : Sophie Bachelart 0652627354 ou
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169 500 €
1 094 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • Ter. 883 m²
iad France - Alexandra Tallet vous propose: Bienvenue à Souillac! Charmante maison en pierre à fort potentiel avec jardin!
C'est dans la pittoresque ville de Souillac que vous trouverez cette maison pleine de caractère et offrant une surface habitable de 155m² répartie sur 3 étages. Cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser le projet de vos rêves.
Lors de la visite, vous serez séduit par les volumes des pièces ainsi que par le charme et le cachet de cette très belle maison.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace vaste et modulable qui peut être aménagé selon vos envies, actuellement aménagé avec un grand garage, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Au 1er étage la porte d'entrée ouvre sur un couloir distribuant un double séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC. L'escalier du deuxième étage emmène quand à lui sur une suite parentale, une chambre et un vaste grenier.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin ensoleillé et entièrement clôturé qui appelle à la création d'un espace de détente verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Un second garage, indépendant, vous permettra par exemple de ranger votre matériel de jardinage.
Cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un véritable cocon à votre image, au cOEur de la belle ville de Souillac.
L'emplacement central de cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles, et aux espaces de loisirs. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité.
Cette maison n'attend que vous pour revivre et vous offrir autant de bonheur qu'elle en a offert à ces propriétaires précédents. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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181 000 €
1 117 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Maison en pierre située sur les hauteurs avec vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Située dans un quartier calme à proximité des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
191 000 €
2 418 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 772 m²
Maison élevée sur sous-sol, située proche des commodités, des écoles et de la gare vous offre une vie de plain pied avec cuisine équipée, pièce de vie séparée avec insert, 2 chambres. En rez-de-jardin garage et cave. Toiture neuve, clim, volets électrique, portail électrique, aucuns travaux à prévoir.
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201 000 €
810 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 289 m²
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmant immeuble de 248m² avec Jardin à Souillac - Idéal pour Grande Famille ou Projet d'Investissement.
Nichée au cOEur du centre ville cette immeuble rénovée offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et élégance. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, Un local commercial de 60 M2.
Au 1er étage , une belle entrée de 10M2 desservant la cuisine de 20M2 , un séjour lumineux de 23M2 ainsi que 2 belles chambre de 18.5M2 et 11M2 .
Une salle de bain et un WC complète ce niveau.
Au deuxième étage , un couloir desservant 4 chambres ( 17M2 , 12M2 , 14.5M2 et 23M2 )ainsi qu'un bureau en enfilade de 7m2 , une salle de bain et WC complète également l'ensemble.
Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville !
Cette immeuble bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et l'assainissement collectif assurent une connectivité et une gestion des eaux usées de qualité.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne agréable et pratique.
Des travaux de rénovation ont été effectués pour sublimer ce bien .
Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables pour personnaliser cette magnifique maison selon vos besoins et vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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122 999 €
1 118 €/m²
Maison • 110 m² • 4 chambres • Ter. 170 m²
Idéalement située à proximité de la ville animée de Souillac - une maison de village rénovée avec un hébergement spacieux.
Située au cœur de la vallée de la Dordogne, cette maison de village rénovée offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme cabinet médical et salle d'attente. Peut-être un retour à une activité professionnelle est-il envisagé (sous réserve des autorisations nécessaires)? Alternativement, la propriété conviendrait très bien comme une maison familiale avec peu d'entretien.
À l'étage, des logements spacieux et rénovés s'étendent sur deux niveaux. La cuisine et les deux salles d'eau sont modernes et récemment rénovées. Toutes les pièces bénéficient du double vitrage, du chauffage, d'une décoration neutre et de jolies vues sur le village. L'air conditionné est disponible dans certaines pièces.
Le village est bien situé avec un excellent accès aux écoles, aux commodités, aux liaisons de transport et aux nombreuses attractions de la vallée de la Dordogne.
Prix honoraires inclus : 122 999 €
Prix honoraires exclus : 112 844 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
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88 000 €
2 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 dans une réidence sécurisée proche des commodités. Place de parking. Vendu avec locataire en place. Idéal investisseur.
183 000 €
1 076 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 141 m²
Maison de ville, à quelques pas du centre de Souillac et de toutes ses commodités.
Habitation confortable et rénovée récemment avec beaucoup de goût.
La maison est composée de deux niveaux: un rez-de chaussée et un rez-de-jardin.
Utilisable de plain pied , elle comporte au rez-de-chaussée., un vaste séjour de 43m², qui se poursuit par une véranda aux baies coulissantes surplombant le jardin.
S'ouvrant sur le séjour, une cuisine équipée toute récente et très agréable de 18m² environ .
Un petit couloir part du hall d'entrée et mène à une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à deux grandes chambres très lumineuses.
Partout, de beaux espaces de rangements (étagères, placards, remises)
L'étage inférieur (Rez-de-jardin) pourrait convenir à une activité commerciale ou à l'aménagement de bureaux ou d'une étude. Mais aussi faire partie intégrante de l'habitation pour une famille , ou être loué (location à l'année ou saisonnière).
Il comprend une vaste pièce de vie de 31 m² avec grandes ouvertures, mais aussi une troisième belle chambre de 21 m², avec grande baie vitrée donnant sur le jardin avec une salle d'eau récente, des WC indépendants.. (Accès indépendant possible.)
De plus, la propriété comporte un vaste garage fermé, chauffé et isolé, sol carrelé. (30 m² environ), un local atelier, et un abri supplémentaire couvert (carport) pour éventuellement protéger un second véhicule.
Toiture entretenue en parfait état.
Un beau jardin clos de 1150m² environ (maison comprise)
Secteur calme et cependant proche centre-ville, nombreux commerces et services de proximité.
Accès autoroute et gare à quelques minutes.
Cette maison n'attend que votre visite.
Prix de vente: 183 000 euros Honoraires charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5193 euros
DPE: E/E (nouvelle norme)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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77 000 €
939 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces
Cette maison de ville en pierres du centre historique de la ville est à restaurer entièrement et peut être aménagée sur 82m², en trois niveaux.
Au 1er étage, une cheminée est présente.
La pièce du second étage donne sur une "terrasse/solarium" de 10m².
Le secteur de la ville est calme et une place proche permet le stationnement d'un véhicule.
Quelques travaux ont commencé et des matériaux sont sur place resteront.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.870247
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218 000 €
2 295 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²
Maison élevée sur sous-sol comprenant une pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée, 2 ch, une salle d'eau et wc. En rez-de-jardin une chambre et un espace cuisine d'été / buanderie. Pompe à chaleur installée. Garage et terrain plat clôturé.
437 000 €
2 230 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 105 m²
Venez découvrir cette spacieuse et récente villa "classée A" dans laquelle il fait bon vivre, elle est située dans un environnement calme, à quelques kilomètres de toutes les commodités.
La parcelle de 2 105 m² est agrémentée d'un espace aquatique exceptionnel composé d'une belle piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi, d'un barbecue en pierres, d'un sauna et de plusieurs terrasses permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs.
Cette maison, très peu énergivore, peut aisément accueillir une grande famille car elle propose de plain-pied une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 65 m² intégrant une belle cuisine aménagée, un vaste salon équipé d'un insert et d'un poêle à granulés et donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin.
Quatre chambres allant de 15 à 19 m², un espace bureau, une salle de jeux et un immense garage de 82 m² en rez-de-jardin complètent ce bien qui présentent de belles prestations (isolation, double vitrage, climatisation réversible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant
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