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Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER 19/11/2024

386 000 € 3 574 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montjoi (82400)

Exploitation agricole de 28 hectares avec un lac de 5000 m3 environ et des terres en un seul tenant disposant d'une maison d'habitation avec des dépendances et une grange. La maison d'habitation de 108 m² est de plain-pied . Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie de 14m² et d'un WC. Son coin nuit offre trois grandes chambres avec ses rangements et d'une salle d'eau . Des travaux à prévoir. Cette exploitation n'attend plus que vous. Belle affaire à saisir. Votre mandataire LEDIL immobilier Moissac Fernando Rodriguez . Contact :06 31 62 27 38 . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_6710 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 370 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 20/11/2024

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Montauban (82000)

Vous cherchez un appartement ou une maison proche à pied du centre ville? Ce bien rare saura assurément séduire le plus rapide. Situé sur le quartier de Beausoleil, cette maison de 112 m2 sur deux niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette, d'un séjour lumineux de 24 m2 avec accès sur terrasse (20 m2), d'une cuisine équipée (12 m2) avec cellier attenant (9,3 m2). L'étage propose trois chambres avec placards de rangement (17,5 / 11,1 et 11,6 m2), une salle de bain (8 m2 - avec baignoire et douche italienne) et un second toilette. Entretenue, cette maison bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants / Chauffage PAC avec climatisation réversible / Stores sur terrasses / FIBRE (éligible). L'entrée indépendante dans son jardin privatif clos et arboré (environ 250 m2) confère à ce bien toute l'intimité d'une maison de ville et cela sans vis à vis ou quelconque nuisance. Pour terminer sa présentation sur extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une couverte), d'un garage (17 m2) avec possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Cette petite copropriété de 3 lots, est organisée en syndic bénévole. Toiture revue il y a deux ans / Aucun travaux à venir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

Émilie ALBINET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Émilie ALBINET - SAFTI 20/11/2024

267 000 € 2 427 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Bressols (82710)

Située à Bressols (82710), cette maison de 110 m² se trouve dans un quartier familial, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. La ville offre un environnement urbain dynamique, tout en préservant un cadre agréable pour une vie de qualité. Les transports en commun, comme le bus, sont accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m², comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin clôturé avec portail électrique pour garantir la sécurité et cinq places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute aisance. À l'intérieur, cette maison de 2007 offre un espace lumineux avec trois chambres, un bureau, une salle de bain, et une cuisine récemment rénovée. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un cellier, du double vitrage, des volets en bois, offrant ainsi un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, il ne reste qu'à personnaliser cet espace pour en faire un cocon douillet. Le plus env 500 m² de terrain constructible peuvent être détaché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782 - SAFTI – ALBINET Émilie, Conseiller indépendant

Myriam GROB - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Myriam GROB - SAFTI 21/11/2024

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Montauban (82000)

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 2023 sur une parcelle clôturée de 510 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse en 40 minutes. Intérieur fonctionnel et lumineux Espace de vie : •Une pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, avec un cellier attenant. •Un salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Côté nuit : •3 chambres spacieuses avec placards, dont : oUne suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d’eau privative, et accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée. •Une salle de bain indépendante avec double vasque et rangements. •WC séparés Équipements modernes et économies d'énergie Cette maison répond aux normes énergétiques actuelles et est équipée pour vous offrir confort et performance énergétique : • Chauffage par pompe à chaleur gainable, économique et écologique, •Ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion optimale de l’énergie, •Volets roulants électriques en aluminium, isolants et pratiques. Ces installations garantissent une faible consommation énergétique et un excellent confort thermique toute l’année. Atouts supplémentaires : •Portail électrique avec visiophone • Garage de 21 m² avec portail motorisé. •Espace parking, •Et une grande terrasse couverte de 22 m² pour profiter des beaux jours •Nombreux rangements et finitions de qualité. Pourquoi choisir cette maison ? Construite en 2023, elle bénéficie des dernières technologies et normes environnementales. Alliant modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Atout Caussade

(492 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Atout Caussade 21/11/2024

(492 avis)

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 000 m²

Lapenche (82240)

A deux pas de Caussade, au milieu de la campagne, découvrez cette charmante propriété agricole à vendre à Lapenche avec environ 2 hectares de terre et bois, offrant une tranquillité inégalée et une magnifique vue. Cette maison vous séduira par son potentiel et ses caractéristiques uniques. En hauteur sur les coteaux avec un chemin d’accès privatif ce bien dispose de plusieurs bâtiments. Bien que la maison principale composée de 3 chambres soit habitable, deux autres maisons sur le terrain nécessitent des travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de créer l'espace de vos rêves. Vous y trouverez également un grand bâtiment agricole et une grange. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour vous détendre en plein air. Proposée à 315 000 EUR, cette propriété est une occasion rare de posséder une maison au charme authentique avec un potentiel d'amélioration. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9738

Belvia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Belvia Immobilier 22/11/2024

88 000 € 1 760 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caussade (82300)

A saisir, Idéal investisseurs, joli T2 de 50 m2 avec balcon et place de parking, au premier étage d' une résidence à Monteils, proche Caussade. Jolie piéce de vie avec cuisine ouverte, wc indépendnt et de nombreux placards . Appartement lumineux et bien entretenu. Actuellement loué ( 420 euros plus 50 euros de charges). Bail jusqu'en janvier 2027.

Escal'Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Escal'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

149 500 € 1 699 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 759 m²

Moissac (82200)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de type 3 sur la commune de Moissac. Situé dans un quartier prisé, elle possède un espace cuisine, 2 chambres, un coin salon et une salle d'eau à l'étage. Un ascenseur fonctionnel vous amèra à un sous-sol total à aménager à votre guise. Le grand terrain d'environ 7759m2 évite à l'habitation de souffrir de la proximité avec le voisinage dans un environnement paisible. Elle donne accès à une aire de parking privative et au moins un garage. N'hésitez pas à contacter Lilian SANCHO au O6 10 87 46 71 pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Escal'Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Escal'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

66 000 € 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moissac (82200)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Moissac, L'Agence Escal'Immo vous propose cette maison de de ville, de type 4 sur trois niveaux. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon. Au 1 er étage se trouve un dégagement donnant accès à 2 chambres. Au 2 ème étage, vous bénéficierez d'une troisième chambre ainsi que d'une salle d'eau, un WC indépendant avec coin buanderie. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovations. Honoraires TTC charge vendeur ESCAL'IMMO - Séverine MONTET - 06 26 97 27 54 - Plus d'informations sur (réf. 820025782)

Escal'Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Escal'Immo 22/11/2024

149 500 € 2 790 €/m²
Maison • 53,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moissac (82200)

Beau potentiel pour cette maison à rénover dans un quartier recherché de Moissac. Elle comprend un coin salon, un espace cuisine indépendante et 2 chambres à l'étage. Un sous-sol total accueillant une salle d'eau avec WC et un garage et un atelier. Deux dépendances et un jardin clos complètent le bien. Son emplacement et son extérieur en font ses principaux atouts. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Alexandre LAFON au O5 63 32 44 93 pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artae Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Artae Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

145 905 € 2 653 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Bien clé en main entièrement rénové et décoré, spécial investisseurs ou résidence principale DPE C ! Artae immobilier, l'agence dédiée à l'investissement locatif vous propose, en exclusivité, ce magnifique T3 de 55 m2. Situé au coeur de Montauban, à seulement 8 minutes à pied de la Place Nationale, dans une avenue tranquille, cet appartement entièrement rénové et décoré est prêt à louer ou prêt à être habité ! Fort de son agencement et des matériaux haut de gamme utilisés, cet appartement très chaleureux promet un joli nid douillet avec une décoration style 'beach house' ! On peut dire qu'il à du peps ! Tout reste y compris les meubles, la décoration et l'électro-ménager! Logé au premier étage d'un immeuble d'une copropriété de 20 appartements, aucun travaux ne seront à prévoir durant plusieurs années dans la copropriété, garantissant des charges annuelles maitrisées incluant un chauffage collectif. Cet appartement est actuellement exploité en location courte durée et génère un excellent chiffre d'affaire annuel de 20 000€. Le bien est également idéal pour la location meublée, avec un loyer estimé entre 750€ et 800 € cc. Très forte tension locative sur le secteur, dans un marché sécure et en fort développement, avec rentabilité très intéressante. Il pourra également parfaitement convenir pour votre résidence principale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous installer. Visitez notre site pour davantage de biens à la vente ou à la location !

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/11/2024

349 800 € 2 332 €/m²
Maison • 150 m² • 4 chambres • Ter. 937 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

A quelques pas du centre du village, cette magnifique maison rénovée se compose de 4 chambres, grand espace de vie lumineux, cuisine équipée. Grand garage. Jardin avec piscine au sel et chauffée. Terrasse couverte. Puits pour arrosage extérieur. Vous allez apprécier son emplacement et les prestations de cette belle maison contemporaine. Village dynamique, Commerces, Ecole, Collège (Transport assuré), Maison médicale, Base de loisirs, Marchés locaux ........ Agen TGV à 40 min, Toulouse Aéroport à 1H15 min. Prix honoraires inclus : 349 800 € Prix honoraires exclus : 330 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 23/11/2024

265 000 € 1 060 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 869 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Caroline Marchiol et Jérôme Couzy, conseillers Bring's immobiliers, vous présentent un bien rare à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82). Cette propriété d'environ 250 m² habitables offre un fort potentiel avec plusieurs annexes à rénover, le tout sur un terrain arboré de 1 500 m² équipé d'un puits fonctionnel. Le bien se compose de 9 pièces habitables et est organisé ainsi : Au rez-de-chaussée La surface habitable peut être divisée en deux parties distinctes : Une cuisine aménagée avec un cellier, suivie d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée de plus de 38 m², une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de WC . Une seconde partie, toujours attenante mais pouvant être indépendante, comprend une autre salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC, une chambre ainsi qu'un salon avec une cuisine équipée, disposant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage 5 chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur Une annexe indépendante, après rénovation, pourrait devenir un studio d'environ 30 m². Attenant à cette annexe, un garage est également disponible. Une cuisine d'été s'ouvre sur un magnifique jardin agrémenté d'une variété d'arbres et de plantes, avec une parcelle dédiée au maraîchage. Le puits fonctionnel vous permettra d'entretenir ce joli parc. Toutes les chambres sont équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

Bruno PROUZAT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Bruno PROUZAT - SAFTI 24/11/2024

211 000 € 1 972 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Montauban (82000)

A 40 mn de Toulouse, proche de l'accès à la rocade, dans un secteur résidentiel recherché de Montauban, cette maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal : Équipements Sportifs de la Fobio, du Ramierou et du Complexe Aquatique, Médiathèque Mémo, Écoles, Collèges, Lycées, Commerces, Espaces Verts, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de 492 m², cette maison comprend deux places de parking et un garage fermé. Construite en 1976, elle propose une surface habitable de 103 m² PLUS une Véranda fermée et maçonnée, non comptée dans la surface habitable. Une terrasse de 55 m2, et un barbecue monumental complètent le plaisir. Avec une une salle d'eau récente et un wc à chaque niveau, du parquet dans chaque chambre, deux blocs de climatisation réversible, une cheminée avec insert mobile, ses prestations sont irréprochables. Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne en quête de confort et de bien-être, elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 24/11/2024

315 000 € 1 591 €/m²
Maison • 198 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Roquecor (82150)

House, annexe, garden, garage. Charming,19th century former wine warehouse, set behind iron gates in the centre of the highly desirable village of Roquecor, situated in a quiet location a few minutes' walk to the two restaurants, village shop and weekend market. Essentially three houses for the price of one! Offering versatile living accommodation with either three, two-bedroom houses, with separate gardens, or a four bedroomed property with two bedroomed annexe, or knock it into one big house! Presented in excellent structural condition with double glazing, fitted kitchens and light airy rooms. Offering a substantial income stream or just somewhere to put the never ending visitors, with fabulous views over the surrounding countryside. Large garage and workshop, off road parking behind the gated entranceway and large lawned, village garden to the rear. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

200 000 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 3 chambres • Ter. 13 045 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un petit hameau isolé à 5 minutes de Montaigu de Quercy avec vue dominante. Maison en pierre proposant 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Combles aménageables sous réserves des autorisations requises. Par un accès par le jardin, sous la maison une pièce pourrait faire office d'appartement d'amis. A ce même niveau deux caves séparées. Une magnifique grange et une deuxième grange ouverte, à l'entrée de la propriété avec atelier. Un appenti en pierre entièrement restauré. Possibilité de changement de destination de la grange et terrain piscinable (sous réserve des autorisations requises). Env. 1HA de bois non attenants mais proches. Village dynamique. Ecole, Collège (transport assuré), Maison médicale, Commerces, Marché local, Base de loisirs... TGV Agen à 45 Min, Aéroport Toulouse à 1H15 min