Ventes immobilières à Aussac (81600)

A 10 minutes d'Albi, confortable maison T5 de 128 m² avec sous-sol complet et agréable terrain de 8300 m² labellisé LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Située dans un environnement calme, cette maison de type T5 d'environ et de 128 m² habitables (surface selon le DPE réalisé - diagnostic de performance énergétique ) s'étend sur un terrain de plus de 8300 m², avec un sous-sol complet et de nombreuses prestations de qualité. Rez-de-jardin : L'entrée principale, accessible par une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin, dessert : - Un double séjour lumineux avec salle à manger équipée d'un insert, - Une cuisine entièrement rénovée et équipée, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur convivial. Sous-sol : Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin, comprend : - Une quatrième chambre, - Une salle d'eau et un WC, - Un espace de plus de 120 m², permettant de garer plusieurs véhicules, atelier de bricolage, et espace buanderie. Extérieurs : Le terrain, offre : - Une piscine hors sol, - Un carport, - Un abri de jardin, - Une partie boisée avec des arbres truffiers. Confort et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023), - Panneaux solaires, - Fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires en aluminium, - Isolation par l'extérieur et isolation des combles, - Portail électrique. Cette propriété allie confort moderne et cadre naturel, idéale pour les amateurs de calme et d'espaces verts. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.