Ventes immobilières à Rabastens (81800)

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66 annonces
PALIS'IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par PALIS'IMMO 03/07/2025
Nouveau 8
Maison, 281 m²

590 000 € 2 100 €/m²
Maison • 281 m² • 4 chambres • Ter. 2 927 m²

Rabastens (81800)

Propriété exceptionnelle sur Rabastens - Offrez- vous le luxe et le confort ultime avec cette magnifique propriété à Rabastens , nichée sur un vaste terrain de 3000 m2 environ. Cette spacieuse maison de 280 m2 propose des prestations haut de gamme qui raviront les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux haut de gamme, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux et spacieux. Un aspirateur centralisé est également présent dans chaque pièce. Profitez d'un espace détente exceptionnel avec un sauna et un hammam pour des moments de relaxation inégalés. Après ce moment de relaxation vous pourrez profiter d'un coin bar pour vous désaltérer avec un billard américain pour des parties endiablées. Cette propriété est vendue entièrement meublée, offrant 4 chambres spacieuses avec dressing, dont deux avec salle de bain privative. Pour les amateurs de voitures , un grand garage avec une cave enterrée de 12 m2 climatisée est à votre disposition. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage intégré pour un entretien facile et efficace. De plus, un robot tondeuse assure l'entretien régulier de la pelouse sans effort. Une grande terrasse couverte avec un barbecue comprenant système de tourne - broche, parfait pour des repas conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Rabastens, alliant confort, modernité et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive de cette demeure prestigieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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CHABROL Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par CHABROL Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Nouveau 18
Maison, 325 m²

659 000 € 2 028 €/m²
Maison • 325 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 11 303 m²

Rabastens (81800)

À seulement quelques minutes des commodités, dans un cadre bucolique avec une vue dominante sur la campagne et sur un petit lac en contrebas, cette superbe propriété de caractère développe 325 m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 11 303 m2, avec piscine, écurie et espace pour chevaux. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale majestueux de 43 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa hauteur sous plafond approchant les 6 mètres. Un superbe escalier mène à une mezzanine qui surplombe cet espace et distribue l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine salle à manger très lumineuse de 55 m2, avec une grande cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un salon remarquable de 41 m2 avec poutres apparentes, cheminée monumentale et une superbe fenêtre cintrée en briques offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un atelier de peinture de 21 m2, facilement transformable en chambre, ainsi qu’une grande buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement sur mezzanine offre une belle perspective sur l’entrée et dessert quatre très belles chambres de 32 m2, 24 m2, 18 m2 et 17 m2, ainsi qu’une salle de bain de 15 m2, une seconde salle de bain et deux WC. Le tout est extrêmement lumineux, ce qui est rare pour une ferme de ce type. Le toit est en très bon état. Cette propriété correspond à l’ancien corps de ferme, quasiment entièrement rénové, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel remarquable. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation compatible biofioul. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 10x5 avec liner changé en 2018 et pompe neuve de 2024, d’un puits équipé d’une pompe immergée, d’un abri de type carport de 60 m2 et surtout d’un bâtiment regroupant une écurie avec deux box, une grange attenante et une carrière de 600 m2 idéale pour accueillir un cheval. Enfin, l’assainissement est conforme, assuré par une microstation récente. Un bien rare dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et des chevaux. Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Maison, 140 m²

463 655 € 3 312 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Rabastens (81800)

A RABASTENS, à moins de 10min à pied du centre ville, cette maison des années 50 a été entièrement repensée et rénovée. Ses propriétaires ont su l'ouvrir sur l'extérieur en créant des ouvertures depuis la salle à manger ainsi que la chambre parentale du rez-de-chausée. Tout est donc devenu très fluide pour profiter de la piscine, et de la magnifique terrasse abritée en partie par une pergola. Au rez-de-chaussée, vous verrez une grande pièce avec à droite le salon agrémenté d'un poêle à bois et la salle à manger. Une cloison vitrée style atelier délimite l'entrée de la partie cuisine. La cuisine ouverte est elle aussi contemporaine. Toujours en rez-de-chaussée, la première chambre dite parentale avec salle d'eau privative, a elle aussi un accès par une porte vitrée sur la terrasse. Un WC avec lave-mains, une buanderie et un cellier sont aussi présents à ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier en bois massif mène à grande et lumineuse salle de bains (baignoire et douche), des WC séparés, trois chambres avec plancher d'origine (sablé et reverni) , ainsi qu'un atelier de peinture - situé au-dessus de la cuisine, cet espace pourrait facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire ou de grands placards. Une trappe donne un accès au grenier isolé. Le terrain paysager est particulièrement agréable, les quelques pieds de vigne (raisin blanc), les nombreux rosiers, massifs faciles d'entretien et arbres y sont pour beaucoup. Quelques détails complémentaires : Huisserie double vitrage en aluminium Chauffage: chaudière à condensation au gaz. Combles isolés Toiture remaniée en 2019 et solins en zinc posés en 2024 taxe foncière 1920 € Concernant les extérieurs Piscine au sel à fond plat (1,50 m) avec rideau de sécurité électrique. Un cabanon abrite les équipements de la piscine. Récupération d'eau de pluie par réservoir de 5000 L, équipé d'une une pompe. Un appentis pour du rangement supplémentaire. WC extérieur pour la piscine raccordé au tout-à-l'égout. Portail télécommandé Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 26/06/2025
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rabastens (81800)

Très bel appartement lumineux au centre ville de Rabastens. Dans un ancien immeuble Il est situé 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots. Sa surface habitable est de 45m². Dès l'entrée, on découvre un vaste couloir amenant au coin salon, une kitchenette d'environ 22m², une chambre avec salle d'eau attenante, un toilette et un cellier/buanderie. Double vitrage PVC, chauffage électrique, parquet flottant au sol. Forte demande locative sur ce logement. Cette annonce référence 257731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 21/05/2025 - mise à jour 08/07/2025
15
Maison, 111 m²

354 000 € 3 189 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rabastens (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Rabastens: A 30mn de Toulouse belle maison T5 avec jardin, belle terrasse et grand garage de 38m2. Un sentiment de convivialité se dégage de cette maison T5 de 111 m2 habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Rabastens :elle se compose d'un grand espace de vie (42m2) traversant et lumineux qui donne sur un jardin et une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une cuisine contemporaine toute équipée. Côté nuit: quatre belles chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Elle dispose d'un grand garage de 38m2. Le terrain de 1184m2 est entièrement clôturé et joliment arboré. Ce bien se situe à 10mn à pied du centre de Rabastens dans un environnement privilégié . Les plus de ce bien: - T5 avec 4 chambres de plain pied - Bel espace de vie de 42m2 - Belle cuisine contemporaine - 1 grande salle de bain moderne - Douche, baignoire et double vasque - 2 WC - Quartier calme et résidentiel - Pas de vis à vis - Beau terrain arboré avec vue dégagée - Isolation toiture faite - Pompe à chaleur récente - Panneaux photovoltaïques - Chauffe eau thermodynamique - Grande terrasse de 38m2 - Pergola bioclimatique + rideaux électriques - Grand garage de 38m2 - Portail automatisé - Parking et chemin en enrobé - Maison construite sur pieux - Parcelle de 1184 m2 - A 10mn de l'A68 - A 30mn de Toulouse - A 7mn en vélo de la gare - A 10mn à pied du centre de Rabastens - Proche toutes commodités. Bien rare ! 354 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 2,5%). DPE: A - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 47kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 20kWh/m2/an. Date des diagnostics: 30/04/2025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Maison, 122 m²

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Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Rabastens (81800)

Sous compromis : OFFRE ACCEPTEE : Dans Rabastens au calme et à proximité de tout, une maison traditionnelle, rénovée dans le respect de la bâtisse. D'env 122 m², elle fait la part belle : - aux matériaux d'origine (terres cuites au sol, des poutres, un plancher dans une des chambres) - - mais aussi et ce n'est pas banal à la lumière grâce aux Vélux à l'étage - et aux économies d'énergie (Pompe à chaleur Air/ Eau) Vous verrez un salon éclairé naturellement grâce à la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une jolie cuisine ouverte aux tons harmonieux avec une jolie crédence fleurie et une première salle d'eau bien agencée sous l'escalier avec WC, A l'étage, trois belles chambres (12 m², 14 m², et 17 m²), chacune avec son atmosphère unique. L'une d'elles dispose même d'une mezzanine pour un adolescent en quête d'indépendance. La salle d'eau avec son WC a été elle aussi joliment décorée et aménagée. Enfin, un espace de rangement a été aménagé sous une partie du toit. Quant aux extérieurs, vous passerez la baie vitrée et serez d'abord sur une terrasse traditionnelle en terres cuites, abritée des fortes chaleurs de par l'orientation de la maison. puis une autre terrasse en bois construite sur les vestiges d'une petite construction. Vous verrez sur la gauche un local de rangement et apprécierez la présence du puits équipé d'une pompe. Et enfin, last but not the least, un vrai jardin arboré et fleuri, entouré d'autres jardins. Compléments d'informations : Pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Année de rénovation : 2021 Matériaux de construction : Terre crue et briques en terre cuite Isolation : Oui Toiture : canal Pompe à chaleur Air Eau Chauffe-eau : Électrique Ouvertures : double vitrage Jardin, terrasse Taxe foncière : 1 388€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 935 m²

Rabastens (81800)

Située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Coufouleux, cette belle maison de 110 m² habitables vous invite à poser vos valises dans un cadre verdoyant, avec une vue apaisante. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Une vaste entrée vous mène à une pièce de vie chaleureuse de 40 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur la nature environnante. Une cheminée vient parfaire l'ambiance. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant bien pratique au quotidien. Elle s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. Le demi sous-sol, entièrement aménagé, compte un bureau de 15 m² parfait pour le télétravail, une pièce de 24 m² à adapter selon vos envies (salle de sport, salle ciné, …), un grand garage de 47 m² et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1 900 m², arboré et bien entretenu, vous garantit tranquillité et une véritable connexion avec la nature. Le tout, avec une vue dégagée sur le Tarn. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché au calme et à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. DIAGNOSTICS EN COURS Cette annonce référence 290735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 18/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
17
Maison, 140 m²

455 000 € 3 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rabastens (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Rabastens: belle maison des années 50 rénovée avec piscine et beau jardin. Découvrez cette magnifique maison des années 50 rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, située à Rabastens, une charmante commune du Tarn, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Toulouse. Cette villa de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités: En rez-de-chaussée vous disposez d'un vaste séjour ouvert très lumineux avec son beau parquet en bois massif et son poêle à bois contemporain. Attenant à celui-ci se trouve l'espace repas avec une belle cuisine moderne et une grande table donnant sur la piscine et la terrasse. Sur ce même niveau vous disposez aussi d'une belle chambre en suite de 11,55m2 avec sa salle de bain. A l'étage on découvre 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne composée d'une baignoire îlot du plus bel effet, avec une douche à l'italienne et meuble double vasque. Un espace bureau pour le télétravail est aussi disponible. La terrasse avec sa pergola, ainsi que ce beau jardin arboré est un véritable havre de paix, complété par une piscine pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Située à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des commerces, des écoles primaires, des espaces verts et des transports en commun (gare, bus) La maison est équipée d'un système de chauffage performant et est très bien isolée. Les plus de ce bien: - Maison des années 50 au design néo rétro - Aucun travaux à prévoir - 4 grandes chambres (11,55 - 14,64 - 12,30 -12,11m2) - 2 salles de bain - 1 espace bureau - 140 m2 habitables - Chauffage central avec chaudière à condensation - Poêle à bois - Fenêtres double vitrage en aluminium - Volets électriques centralisés - Piscine au sel avec chauffage (PAC) et volet roulant motorisé - Portail électrique motorisé - Abri vélo - WC extérieur - Grand terrain de 1100m2 - A proximité de toutes commodités à pied ou à vélo - A 30mn de Toulouse en voiture ou en train - A 15mn de Gaillac ou de Lavaur - A 5 mn de la gare en vélo - A 5mn en vélo des plages du Tarn et à 10mn du lac des Auzerals Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. 455 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 3,3%). DPE: B - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 67kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 62kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 26/06/2025
9
Maison, 108 m²

285 000 € 2 639 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rabastens (81800)

Maison de 4 pièces de 107,79 mètres carrés Carrez construite en 2021 au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel de Rabastens. Elle est composée de plain pied par un grand hall avec dressing distribuant : - Un grand séjour - cuisine filant sur + de 47 m², - Trois chambres avec placards dont une avec dressing et une master avec salle d'eau, - Une salle de bain et un WC séparé, - Depuis la cuisine on accède au cellier et au garage attenants. Le confort thermique (DPE A/ GES A) est assuré par une PAC gainée sur l'ensemble de l'habitation. La parcelle de 505 m² est piscinable. Vous vous trouverez à : - 5 min de centre de Rabastens, - 10 min de l'A68 reliant Toulouse à Albi, - 25 min de la rocade Toulousaine, - Intermarché à 20m. Nous restons à votre entière écoute pour toute information détaillée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros Afficher plus

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
30
Maison, 169 m²

210 000 € 1 243 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Rabastens (81800)

Idéalement située dans une petite impasse du centre de Rabastens, je vous propose cette maison mitoyenne avec garage sur deux niveaux et sa parcelle de 455 m². Particularité de la maison : celle-ci possède deux logements indépendants : - en rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des wc, une chambre et un bureau. - à l'étage, un logement T4 avec cuisine, une grande terrasse d'environ 24 m², un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Système de chauffage électrique, les menuiseries sont différentes d'un niveau à l'autre. Les combles ont été réisolés récemment et la toiture semble correcte. Des travaux sont à prévoir pour une mise aux normes d'aujourd'hui, notamment en ce qui concerne le système de chauffage, l'isolation des murs et l'électricité. Enfin, la maison est raccordée au système d'assainissement collectif de la ville. Gros potentiel du fait de l'emplacement idéal de la maison. A visiter, sans tarder. Cette annonce référence 289440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 04/04/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Maison, 130 m²

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Rabastens (81800)

RABASTENS Proche du centre ville et des commodités, une maison individuelle d'une surface de 130m² sur une parcelle fleurie et arborée de 1370m². Cette agréable maison se compose d'un grand espace convivial de 60m², ouvrant sur terrasse en bois, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, et un espace détente. La partie nuit est composée d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Chauffage électrique, climatisation réversible, et menuiseries en double vitrage. Terrain piscinable. Au calme et sans vis-à-vis ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites ou renseignements complémentaires. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11 Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 13/04/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 400 m²

Prix en baisse 460 000 € 1 150 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 328 m²

Rabastens (81800)

Située en plein coeur du centre historique de Rabastens, cette maison bourgeoise allie charme de l'ancien et potentiel rare. D'une surface de 230,89 m² loi Carrez, elle propose de beaux volumes, une grande luminosité et un jardin intime sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. La maison principale se compose de : Une grande pièce de vie avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, Une cuisine familiale donnant sur une terrasse couverte, 3 grandes chambres à l'étage, salle d'eau moderne, salle de bain avec cachet, dressing et buanderie, 2 WC 2 chambres supplémentaires au dernier niveau, avec salle de bain, WC, Un espace comble de 55 m² isolé, à aménager selon vos projets (atelier, salle de jeux, chambres?). A l'extérieur : un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, un puits, un petit potager à remettre en valeur, un stationnement privatif et une vue traversante sur les toits et les monuments classés. Atout rare : le bien dispose d'un double accès (avant/arrière), facilitant la division ou l'exploitation indépendante des dépendances. Deux dépendances viennent compléter le bien : Un appartement T2 de 57 m² au rez-de-chaussée, avec cour privative et cave, Un studio lumineux de 40 m², avec deux fenêtres sur rue et une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale ou du locatif. Emplacement idéal : en plein centre, au calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, services. Tout est accessible à pied ou à vélo. Les + : ? Jardin sans vis-à-vis en centre-ville ? Vue sur monuments historiques ? Deux logements indépendants : locatif ou activité pro ? Combles aménageables ? Stationnement privé ? Double accès Parfait pour : résidence familiale, investissement locatif, projet mixte habitation/profession libérale. Contactez nous pour organiser une visite ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 13/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
18
Maison, 298 m²

Prix en baisse 379 000 € 1 272 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 328 m²

Rabastens (81800)

A VENDRE ? CENTRE DE RABASTENS ? ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF Située en plein coeur de Rabastens, cette demeure bourgeoise rare de 298 m² au sol (230,89 m² loi Carrez) séduit immédiatement par son authenticité et ses prestations de qualité. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété de type 6 vous invite à découvrir un intérieur lumineux et chaleureux, subtilement rénové pour conjuguer cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie aux volumes généreux, parquet ancien et atmosphère cosy. La cuisine familiale et son espace repas s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, créant un bel espace de vie dedans-dehors, parfait pour les beaux jours. A l'étage, trois grandes chambres (entre 15 et 24 m²), une salle d'eau moderne, 2 WC une salle de bain au charme d'antan, un grand dressing et une buanderie fonctionnelle répondent à toutes les exigences d'une vie confortable. Le dernier niveau, totalement rénové, offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Pour couronner le tout, 55 m² de combles aménagés actuellement utilisés en atelier, vous offrent une multitude de possibilités : espace professionnel, salle de jeux, ou encore chambres additionnelles selon vos envies. A l'extérieur, le jardin intime sans vis-à-vis invite au calme et à la détente. Il comprend un puits puisard, un potager à redynamiser, et un stationnement privatif pouvant accueillir les véhicules. Ce bien unique allie prestige, praticité et cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, commodités et de la gare accessible à pied ou à vélo. Une propriété coup de coeur pour les amateurs de maisons de charme avec jardin en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison a une âme, et elle pourrait bien devenir la vôtre ! (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 130 m²

319 150 € 2 455 €/m²
Maison • 130 m² • Ter. 161 m²

Rabastens (81800)

Cette impressionnante propriété se trouve au milieu d'une ville pittoresque avec toutes les commodités, et à seulement 30 minutes a l'est de Toulouse. Elle dispose de 3 chambres lumineuses et calmes avec un joli petit jardin qui s'étend vers le sud. Potentiel pour une belle maison de famille.

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
14
Maison, 150 m²

264 000 € 1 760 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Rabastens (81800)

À seulement 200 mètres de la place principale de Rabastens, venez découvrir cette authentique maison de ville datant de 1900, offrant un beau potentiel. Avec une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, et des combles aménageables de 80 m² au sol, cette bâtisse est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un salon de 35 m². Une chambre avec salle d'eau privative et un toilette indépendant complètent ce niveau, pratique pour vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux beaux volumes, ainsi qu'un point d'eau, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Les combles situés au dernier niveau, avec 80 m² au sol, laissent libre cours à votre imagination : salle de jeux, suite parentale, bureau, atelier… À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², rare en cœur de ville, offre un espace vert agréable pour se détendre ou jardiner. Une serre avec verrière de 10 m² apporte une touche atypique, tandis qu'une petite dépendance de 8 m² permet du rangement ou un atelier. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère Située au cœur de Rabastens, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de la gare, cette maison allie emplacement idéal et cachet de l'ancien. DIAGNOSTICS EN COURS Cette annonce référence 290753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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