Ventes immobilières à Rabastens (81800)

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

1 395 000 € 3 523 €/m²
Maison • 396 m² • 5 chambres • Ter. 34 429 m²

Rabastens (81800)

EN CO-EXCLUSIVITÉ! Ce superbe manoir, avec des vues panoramiques époustouflantes, est niché dans la campagne paisible du Tarn, à la périphérie de Rabastens. Alliant élégance historique et confort moderne, il est idéalement situé à seulement 50 minutes de Toulouse et de son aéroport international. Il offre des espaces de vie spacieux et lumineux avec un séjour impressionnant, une cuisine haut de gamme et quatre/cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains attenante chauffée par le sol. Il est également doté de pompes à chaleur modernes pour le chauffage et la climatisation, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec plus de 3 hectares de terrain comprenant des jardins paysagers, une piscine chauffée, un verger, un petit vignoble, un garage pouvant accueillir 5 voitures et un pigeonnier restauré. Profitez de la tranquillité d'une route sans issue, tout en étant proche des commodités et de la culture locale à Rabastens. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante ou un refuge luxueux en France. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou rare. Afficher plus

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CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

243 800 € 1 625 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rabastens (81800)

Vous rêvez d'une vie 'tout à pieds' dans l'hypercentre de Rabastens, sans faire l'impasse sur un extérieur (cour + terrasse) ? Le tout au calme et sans travaux à prévoir, offrant 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un espace de stockage pour un tarif raisonnable... Que demander de mieux ? Une visite évidemment Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 18/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

413 400 € 2 446 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Rabastens (81800)

Maison à Rabastens, sur près de 780 m², proche du centre-ville, une maison charmante et atypique par ses volumes et son organisation. Vous serez séduits par sa vaste, chaleureuse pièce de vie. L'entrée délimitée par un meuble de rangement surmonté d'une séparation à claire-voie s'ouvre directement sur cette pièce spacieuse, déplafonnée avec 2 Vélux pour une lumière bien répartie. Le poêle canadien très efficace, et l'isolation performante de la toiture permettent une température confortable en hiver tout en consommant très peu. L'espace cuisine avec ses meubles contemporains et son sol en carreaux ciment, contribue également à donner une touche 'indus' très réussie. L'arrière cuisine est un véritable plus et donne accès au jardin également. Un couloir mène au bureau, une pièce elle aussi lumineuse avec des baies vitrées sur toute sa longueur, les unes s'ouvrant sur le jardin, les autres, une cloison vitrée d'atelier, vers le couloir. Au bout du couloir, un jardin d'hiver ou patio dessert une première chambre munie d'un grand placard pratique et original, la grande salle d'eau où le béton ciré est mis à l'honneur et enfin la buanderie. Ce patio déplafonné est séparé du jardin par une grande baie vitrée de type atelier, au fond, donne sur une première chambre avec placards. Il est équipé d'un poêle à granulés. Un escalier bois cachant des rangements, permet d'accéder à une rochelle desservant les 2 autres chambres. Un agréable jardin, un puits, un atelier/ garage d'environ 44m2 complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

(156 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 22/11/2024 - mise à jour 05/03/2025

(156 avis)

1 250 000 € 1 712 €/m²
Maison • 730 m² • 29 pièces • 16 chambres • Ter. 9 358 m²

Rabastens (81800)

Sur un chemin de campagne tranquille et surélevé avec des vues fantastiques, nous trouvons cette magnifique propriété. Avec 4 gîtes, 3 avec trois chambres et un autre de style loft avec une chambre PLUS 4 chambres d'hôtes, le potentiel de revenu est énorme. Logement du Propriétaire La maison des propriétaires comprend une grande cuisine/salle à manger attenante à la salle à manger formelle qui est utilisée pour les chambres d'hôtes. La salle à manger est suivie d'une pièce de service et d'une chambre froide. Pour revenir à la maison familiale, un salon confortable, un grand bureau avec un insert à bois et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouve une grande suite parentale comprenant une chambre de 35m2 avec un dressing de 27m2 et un WC/douche. Une autre chambre peut être facilement créée si nécessaire. Le deuxième chambre de 18M2 avec un potentiel pour ses propres installations privées, complète le logement de la famille. Les Gîtes et Chambres d'Hôte Les 3 gîtes peuvent accueillir chacun jusqu'à 6 personnes et sont modernes et prêts à vous procurer un excellent revenu. Le 4ème gîte est accessible par une entrée privée menant au 1er étage et dispose d'un grand espace avec une cuisine/salon ouverte et une chambre séparée avec salle de bain, douche et wc. Les 4 chambres d'hôtes ont leur propre salle de douche/WC et sont accessibles par une entrée privée depuis la cour. Elles ne sont pas accessibles depuis la maison des propriétaires, mais sont mitoyennes. Les hôtes traversent la cour pour prendre leur petit-déjeuner sur la terrasse ou, par mauvais temps, dans la grande salle à manger avec son poêle à bois. Tous les logements locatifs sont équipés d'une climatisation réversible, tout comme la propriété du propriétaire. Salle de Fête Une salle de fête indépendante complète ce superbe complexe avec un poêle à bois, des toilettes, une climatisation réversible et une petite kitchenette, prête à accueillir vos événements. A l'Extérieur L'extérieur comprend une piscine d'eau salée de 5 x 11,5, un atelier, une aire de jeux gazonnée et un parking. Un champ avec un abri pour animaux complète l'espace extérieur. Il y a également 24 panneaux solaires qui produisent de l'électricité pour la propriété. Chacun des 3 gîtes a sa propre terrasse et le 4ème gîte a un balcon, tous avec vue sur la campagne. La superficie totale du terrain est d'environ 1 hectare. Cette propriété offre une fantastique opportunité de gagner un revenu tout en profitant d'un bel emplacement et d'une propriété prête à être emménagée. Cela vous convient-il ? Votre nouvelle vie est prête et vous attend ! ce bien vous est presenté par les agents commerciaux de MPP OCCITANIE PROPRIETES Alison CRESSEY Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 751 118 605 R.S.A.C. Castres Janine SHIELDS Agent Commercial- Entrepreneur Individuel Numéro RSAC : 480 619 444 R.S.A.C. Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 07/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

209 500 € 2 277 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Rabastens (81800)

Idéalement située en position dominante, voici une maison de plain pied d'environ 92 m2 avec son grand séjour de 33 m2 et ses 3 chambres qui dispose d'un environnement exceptionnel. Chauffage électrique. Pas de voisins immédiat, des champs et de la forêt aux alentours. Terrain 1200 m2. La maison est orientée Sud et sa vue dégagée permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Le calme qui s'en dégage est relaxant, reposant. Voici une maison qui peut être d'habitation principale ou pourquoi pas secondaire. Prix de vente : 209500 euros Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. DPE : : E 258 kWh/m2/an GES : : B 8 kg CO2/m2/an PRIX DES ENERGIES : Entre 1820 euros et 2500 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Réalisation DPE : Janvier 2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(129 avis)

304 000 € 1 412 €/m²
Maison • 215,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 438 m²

Rabastens (81800)

Elmir GASHI vous propose chez Keller Williams Millenium, ce corps de ferme isolé dans un environnement bucolique et idyllique de 12 438 m2 de terrain, tout en restant à proximité du centre-ville de Rabastens. Il vous charmera par son authenticité, notamment par l'agencement de ses pièces et par leurs volumes. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez votre salle à manger avec son bel insert et sa cuisine, qui a été aménagée et équipée récemment. Le salon quant à lui, est équipé d'un poêle à granulé et d'une baie vitrée à galandage, qui apporte de la profondeur et une connexion avec l'extérieur. Une salle de bain et une pièce, qui peut être aménagée en bureau ou en une chambre de plain-pied. À l'étage, il y a deux grandes chambres et une suite parentale lumineuse d'environ 50 m2, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et agréable. Un garage de 50 m2 complète ce bien. Vous avez le goût pour la rénovation ou vous souhaitez mettre votre empreinte dans ce bien unique ? Je reste disponible pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Human Immobilier St Sulpice La Pointe

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 06/03/2024 - mise à jour 15/01/2025

250 000 € 2 427 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Rabastens (81800)

RABASTENS, proche du centre et des commerces, maison de construction traditionnelle avec sa charpente apparente. Entièrement de plain-pied, pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. On retrouve 3 chambres, une salle de bain, wc, un cellier et garage attenant. Parcelle arborée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 13/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

269 000 € 1 345 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres

Rabastens (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : A 30mn de Toulouse: Maison de ville bourgeoise de 200m2 à Lisle-sur-Tarn (81) Découvrez cette maison T7 d'exception située dans la charmante commune de Lisle-sur-Tarn, réputée pour son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Idéalement placé, ce bien atypique se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités car situé en centre-ville : commerces, école primaire, collège, crèche et gare. Celui-ci est composé de 7 pièces dont 3 chambres ,d'une cuisine et de 4 salles de bain décorées avec soin. Les matériaux d'époque ont été conservés (poutres , carreaux de ciment, escalier en bois).En effet cette maison a été entièrement restaurée et est en très bon état. Quelques travaux cependant restent à réaliser: création d'une plus grande cuisine et installation d'un mode de chauffage . Ce bien étant composé de 2 niveaux il est donc possible d'aménager un cabinet pour une profession libérale ou de faire de la location courte durée. 30 minutes from Toulouse: bourgeois town house of 200m2 in Lisle-sur-Tarn (81) Discover this exceptional T7 house located in the charming town of Lisle-sur-Tarn, renowned for its peaceful living environment and its rich historical heritage. Ideally located, this atypical property is close to all amenities because it is located in the city center: shops, primary school, college, nursery and train station. It is made up of 7 rooms including 3 bedrooms, a kitchen and 4 carefully decorated bathrooms. The period materials have been preserved (beams, cement tiles, wooden staircase). Indeed this house has been completely restored and is in very good condition. However, some work remains to be carried out: creation of a larger kitchen and installation of a heating system. This property being composed of 2 levels it is therefore possible to set up an office for a liberal profession or to do short-term rental. Les plus de ce bien: - Maison bourgeoise de 200m2 - T7 sur 2 niveaux - 3 grandes chambres - 4 salles de bain - Possibilité de créer d'autres pièces (chambres ou bureaux) - Possibilité de profession libérale - Située en centre ville - Proche de la gare (5 minutes en vélo) - A 30 mn de Toulouse - A 25mn d'Albi et 10mn de Gaillac - Proche toutes commodités. Niché dans un environnement calme, ce bien vous séduira par son cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Lisle-sur-Tarn, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! 269 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 4%). Bien non soumis au DPE. (D’après l’article R 126-15 alinéa (f) du code de la construction et de l’habitation ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 04/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(43 avis)

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rabastens (81800)

Rabastens, en exclusivité, situation idéale à mi distance entre Albi et Toulouse maison de ville entièrement restaurée. Très agréable à vivre, surface au sol 99 m² et surface carrez 72,03 m², elle est composée au premier étage d'une pièce de vie de 33 m² comprenant une cuisine équipée et neuve, au deuxième étage une chambre très lumineuse avec salle d'eau et WC. Au rdc accessible de l'intérieur par un bel escalier neuf, une pièce supplémentaire avec placard pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, chambre d'amis ou tout autre chose. Coté plus, cette pièce à un accès direct par la rue sans passé par l'intérieur de la maison et peu ainsi être utilisée pour une activité professionnelle. Toujours au rdc un sas utilisé comme rangements. Place de parking devant la maison. La maison est très bien située, 5 mn à pied des commerces, 5 mn à pied du bord du Tarn, 14 mn à pied de la gare. Ecole, transports à proximité. Accès autoroute à 6 mn. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792, Tel : 06 28 30 29 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198643PRK-1462414081 Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

262 000 € 2 202 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Rabastens (81800)

Nouveau Prix : RABASTENS CENTRE - Belle maison de village de 120 m2 environ AVEC jardin de 200 m2 au coeur de la ville de RABASTENS. Le PLUS : des combles de 65 m2 aménageables. Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché. Au rez-de-chaussée : L'entrée de 7m2, Une première salle d'eau avec WC, le Salon de 23 m2 avec insert, la cuisine dinatoire de 21 m2 donne sur une terrasse et son jardin de 200 m2 ( Rare dans le centre ville). En complément un espace buanderie, arrière cuisine. Au 1er étage : Le palier distribue, une seconde salle d'eau avec WC, une Première chambre de 18 m2, un espace dressing et la chambre de 21 m2 coté jardin. Au deuxième et dernier étage : Les combles aménageables de 65 m2 conviendraient à un ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou autre. Présence de deux fenêtres et une fenêtre de toit. La couverture de la toiture dispose en plus d'un flexoutuile protégeant des infiltrations. Dans le jardin, une annexe de 10 m2 avec compteur électrique et tomettes au sol, un puits à remettre en fonction. Espace jardin d'environ 200 m2 et sa terrasse en sortie de cuisine. Prix de Vente : 262 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. DIAGNOSTICS : DPE : D Valeur consommation énergie primaire 195 kWh/m2 par an GES : B Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2110 euros par an. Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2023 Absence de Termites Absence d'amiante Electricité à mettre aux normes Traces de plomb dans certaines menuiseries Assainissement collectif à mettre en conformité. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

256 000 € 1 446 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 296 m²

Rabastens (81800)

Sur la commune de Loupiac, à 5 minutes de Rabastens et de l'autoroute, proche de toutes commodités ; Venez découvrir cette ancienne ferme en partie rénovée d'une superficie de 177 m² , 4 chambres, un grand salon/salle à manger, ainsi qu'une pièce à aménager de plus de 40 m² . Complété par 2 grands garages. Le tout sur une belle parcelle cadastrale de 1296 m² . Des travaux de rénovation sont encore à prévoir . Réf : GA-20 2436 Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

495 000 € 1 324 €/m²
Maison • 374 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 680 m²

Rabastens (81800)

En exclusivité RABASTENS (81800), Superbe MAISON DE MAÎTRE - 375 m² habitable environ - Terrain 5680 m² - 5 Chambres ou plus - Garage 40 m2 - Dépendance 120 m2 - possibilité de terrain et hangar en plus. DESCRIPTION : Dans les coteaux de Rabastens, le groupe PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM implanté sur votre secteur de Rabastens et Saint Sulpice vous propose cette superbe maison de maître de la fin du XVIIIe siècle. Environ 375 m² plus combles aménageables sur une parcelle de 5500 m² ou plus. La façade est orientée EST et la distribution de la bâtisse est la suivante : RDC : Porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : A droite, La SALLE A MANGER avec carreaux ciments, insert, puis la CUISINE. A l'arrière, un espace CELLIER , de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel ESPACE indépendant de 30 m² avec cuisine et porte latérale. A gauche, Le SALON, cheminée marbre, et son BUREAU en enfilade, l'escalier puis le GARAGE de 40 m² (Portail : L 2,85m L x H : 2,69m) Pour accéder à l'étage par l'escalier magistral se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : Le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30m2 et 40m2 et une salle de bain. Au deuxième étage : La partie COMBLES AMÉNAGEABLES d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. La TOITURE ainsi que la structure en briques foraines sont en excellent état. Pompe à chaleur et Isolation : 2020 Quelques travaux à prévoir : double vitrage, assainissement individuel et rafraîchissement général. Une dépendance de 120 m² environ est également présente sur la parcelle. Belle vue sur les Pyrénées. Possibilité de terrain ou grand hangar supplémentaire POINTS CLÉS : . Surface habitable importante . Terrain : 5.680 m² en position dominante . Chambres : 5 ou plus . Appartement en RDC . Garage Atelier . Assainissement : Fosse septique . Portail entrée automatique . TAXES FONCIERES : 822 euros/an AVANTAGES : . Maison de Maître en position dominante . Grand terrain avec vues . Dépendance LOCALISATION : A seulement 9mn des allées et du marché de Rabastens. 10 mn de la Gare et 30 mn du Péage l'Union de l'autoroute A68 (Entrée du périphérique toulousain) DPE : C Valeur consommation énergie primaire 141 kWh/m2 par an GES : A Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement Diagnostic Energétique 01/12/22 PRIX DE VENTE : 495 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 007 euros. PLANS, PHOTOS et VIDÉO SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(339 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 28/02/2024 - mise à jour 05/03/2025

(339 avis)

139 000 € 1 149 €/m²
Maison • 120,94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 54 m²

Rabastens (81800)

Venez découvrir sur la commune de Rabastens cette maison de ville située à deux pas des promenades et commodités. Le premier niveau se compose de 2 pièces en enfilade de 10 et 14m² environ ainsi qu'une arrière cuisine de près de 6m² . Vous trouverez également a ce niveau un WC et cette partie peut devenir un logement de type T1 ou autre. Un couloir donne accès à l'escalier menant au second niveau et vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine de près de 31m² , une salle de bain, un WC et une cour de plus de 5m². Le dernier niveau dispose de deux chambres de près de 14m² et 11m² et une petite pièce pouvant servir de bureau de plus de 7m². Ce bien par sa localisation au coeur de Rabastens reste une belle opportunité d'investissement locatif ou pour un premier achat. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

216 500 € 3 093 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rabastens (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Unique ! a 30mn de Toulouse ,dans le cœur historique de Rabastens très belle maison T3 de 70m2 de surface utile des années 1900 magnifiquement restaurée avec vue sur le tarn: elle est composée de deux chambres et de deux salles de bain dont une en suite. Toutes les pièces habitables ont vue sur le Tarn. L'apothéose de ce bien: une pièce de vie très lumineuse ayant une vue incroyable ! La décoration a été réalisée avec beaucoup de goût et les matériaux employés sont d'une grande qualité. La cuisine ouverte est toute équipée. Aucun travaux à prévoir. Bien très rare dans ce secteur. Laissez-vous séduire par ce bien... Bien très rare sur le marché ! 216 500 € TTC dont honoraires inclus (soit 3%) . DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 174kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 75 kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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