Ventes immobilières en viager dans le Tarn (81)

PACFA Immobilier

(304 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par PACFA Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

(304 avis)

300 000 € 1 200 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres

Labruguière (81290)

- Maison d'architecte - PACFA immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte des années 1990 sur une terrain de plus de 4000 m². Les confortables volumes de cette maison familiale sont conçus pour profiter de la lumière avec des jeux de baies, de patios et de mezzanine. Sans vis à vis environnant, toutes les pièces offrent de jolies perspectives sur une paisible campagne ainsi que sur la Montagne Noire. Cette belle villa est située à 5 minutes de Labruguière, commune particulièrement attractive (commerces, services, écoles, collèges, aéroport, hôpital etc.) et sur l'axe Mazamet, Castres, Toulouse. Afficher plus

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Réseau & Patrimoine

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Réseau & Patrimoine 18/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

330 000 € 1 100 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces

Gaillac (81600)

BELLE MAISON ANCIENNE Gaillac Hypercentre (parc) Grande et belle maison ancienne de 300m² rénovée avec beaucoup de goût tout en gardant son authenticité d'antan. Un joli jardin arboré à l'arrière de la maison au calme (accès direct du salon) Grand séjour de 50m² avec des baies vitrées Cuisine de 30m² Suite parentale de 50m² avec une grande terrasse 5/6 chambres Joli coup de cœur à voir rapidement Afficher plus

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(751 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(751 avis)

96 730 € 528 €/m²
Maison • 183,27 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Poulan-Pouzols (81120)

Viager Occupé Homme de 75 ans Située à l'entrée de Poulan-Pouzols, un petit village à seulement 10 minutes d'Albi, charmante maison de 183m² sur une parcelle de 4 000m² avec laquelle il est possible de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée se présente un hall, suivi d'un salon séjour lumineux de 30m², d'une chambre avec une salle d'eau + WC, puis un garage de 40m². A l'étage, vous y trouverez un salon de 30m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 12m² vous offrant une belle vue sur la plaine. Rénovation à prévoir. En partant d'une valeur vénale de 170 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 96 730 €. Vous versez un bouquet de 44 450 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 459 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25%. Logement à consommation énergétique excessive Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2021 Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an - F Emission de gaz à effet de serre : 86 kg CO2/m²/an - F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 1 548 € Un bel investissement à réaliser ! LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Pierre Elie BASTIAN - 06 30 10 25 40 Pierre Elie - 04 67 26 28 28 - Plus de photos sur (réf. 340617252) Afficher plus

Florence PELLETIER - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Florence PELLETIER - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(21 avis)

67 600 € 901 €/m²
Maison • 75 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Damiatte (81220)

En exclusivité, je vous propose à la vente viager occupée cette maison de village avec jardin et dépendance. La maison de plain-pied comprend 3 pièces d'une surface totale habitable de 72 m² environ. Elle est mitoyenne des deux côtés dont un avec le garage. Caractéristiques de la maison : 2 chambres 1 séjour de 25 m² 1 cuisine séparée 1 cellier/atelier 1 salle d'eau avec WC 1 WC indépendant dans le garage à proximité de l'entrée de la maison Caractéristiques de la dépendance & des extérieurs : Une surface de 75 m² à aménager à l'arrière du garage 1 garage de plus de 39 m² 1 pièce complémentaire à rénover 1 terrasse côté jardin au Sud 1 grand jardin arboré de 1000 m² arboré Située au sein du village de Damiatte dans une rue calme et agréable en hauteur de l'Agout. Ce village est idéalement situé entre Castres et Lavaur avec sa gare desservant Toulouse. Atouts de la Vente en viager occupée : - Investissement Sécurisé : Bénéficiez d'un prix d'achat réduit grâce au viager occupé - Vente viager occupée sur 2 têtes (78 et 79 ans) : 67 600 € pour une valeur vénale de 140 000 € - Petites rentes mensuelles : 100 € Atouts du secteur : - Proximité de la gare, des commerces et des écoles Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et contactez moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.897026 Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Bages Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

À VENDRE Appartement T3 de 68 m2 avec Vue Panoramique sur le Tarn Albi (81) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, cet appartement T3 de 68 m2, rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d’une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour spacieux s’ouvre sur une vue imprenable sur le Tarn et les jardins de l’hôtel Mercure, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. En complément, une cave privative permet du stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée est louée dans le parking fermé de l’hôtel Mercure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle, représente une opportunité rare sur le marché albigeois. À visiter sans tarder ! Afficher plus

VIAGER ETHIQUE

(20 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par VIAGER ETHIQUE 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(20 avis)

139 000 € 1 471 €/m²
Maison • 94,5 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Gaillac (81600)

Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à GAILLAC (81600) Situation et environnement : Cette maison est située sur la commune de GAILLAC (81600) dans un environnement privilégié. Cette agglomération très dynamique de 20.000 habitants bénéficie de toutes les commodités, de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial LECLERC, d'un INTERMARCHÉ et d'un LIDL, d'écoles, de deux collèges et d'un Lycée et ce, à quelques kilomètres. La gare de GAILLAC avec ses nombreux TER, vous amène à TOULOUSE, ALBI, RODEZ ou BORDEAUX et vous êtes également à 5 minutes de l'autoroute A68 vers TOULOUSE, ALBI ou BORDEAUX. L'agglomération de GAILLAC est desservie par une navette gratuite dont un arrêt se situe à 200 mètres de la maison. Descriptif sommaire de la maison : Cette maison individuelle de 94,50 m2 habitables et non mitoyenne et de plain-pied se compose de : Entrée (4,89 m2), Séjour/salon (26,04 m2), Cuisine aménagée et indépendante (8,91 m2), 1ère Chambre (9,08 m2), 2ème Chambre (9,6 m2), 3ème chambre (10,46 m2), Salle d'eau, Dressing, WC, buanderie, combles isolées. Dépendances : 2 garages Éléments de confort : Tout à l'égout, électricité refaite complètement en 2006, fenêtres et ouvertures en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, radiateurs en fonte, 2 clims réversible. Portail automatisé. Le tout implanté sur un terrain clos de 1.672 m2 à usage de jardin d'agrément. DPE : D/230 – GES : C/13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme seule, âgée de 74 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison. Valeur vénale du bien : 262.000 € Prix de vente : 139.000 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère : 0 €/mois) (Prix de vente 100 % comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 € à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE. Frais de notaire : 11.600 € calculés sur le prix de vente de 139.000 € Impôt foncier 2024 : 1.414 € net de la taxe d'ordures ménagères due par l'occupante AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 123.000 €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 46,9 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé est à votre disposition)... COPIER COLLER FICHE DESCRIPTIVE Bouquet 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

309 000 € 2 207 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Rabastens (81800)

En exclusivité, à Rabastens, à seulement 500m des écoles et collèges, voici une très belle maison familiale de plain pied de 140 m2 habitable avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand SÉJOUR TRAVERSANT de plus de 46m2 , son garage attenant avec carport sur une parcelle de plus de 1300m2. Ses grandes baies vitrées laissent rentrer la lumière de façon permanente. Le terrain plat et clôturé aux 3/4 est pleinement arboré. Il dispose également d'un abri de rangement. Systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois Assainissement : Tout à l'égout Puisard de récupération des eaux pluviales Construction : 2002 Taxes foncières : 1533 euros/an DIAGNOSTICS : DPE : D : 215 kWh/m2/an GES : B : 6 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1780 euros et 2480 euros par an. PRIX de VENTE : 309000 euros. Honoraires à la charge vendeur. La maison est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de son marché. Pour visiter, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

STEPHANIE HEZARD - HA.immo

(1 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par STEPHANIE HEZARD - HA.immo 17/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(1 avis)

765 000 € 1 779 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 510 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

HA Immobilier vous présente cette magnifique maison en pierre, d'une superficie de plus de 400m2, nichée dans un village pittoresque offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Rénovée avec soin par un compagnon du devoir, elle allie harmonieusement le charme traditionnel des maisons en pierre avec des équipements modernes de qualité. La propriété comprend huit chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative et sa climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure tranquille et spacieuse et un jardin intime et arboré. La maison dispose également d'une bibliothèque, d'une buanderie, d'une cave à vin, offrant ainsi un confort et une commodité non négligeables. La terrasse extérieure offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, tandis que la cour privée, les jardins paysagers et les allées pavées créent un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison bénéficie d'un double accès, offrant ainsi la possibilité d'aménager des commerces et des installations de restauration, ainsi que la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. Possibilité d'acquérir 150m² en plus à coté pour projet hôtellerie et chambres d'hôtes. Cette annonce immobilière offre une occasion unique d'acquérir une propriété prestigieuse dans un village magnifique, offrant un cadre de vie idéal mêlant confort, tranquillité et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette remarquable maison en pierre avec piscine intérieure calme et spacieuse. Contactez Stéphanie HEZARD (EI) au 07 86 39 44 05 RSAC818899254 HA Immobilier Toulouse STEPHANIE HEZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818899254 - TOULOUSE. Afficher plus

Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com 25/04/2025

52 000 € 1 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mazamet (81200)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Mazamet – À deux pas du centre-ville Appartement de 44 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements , bien entretenu et proche de toutes les commodités. Cet appartementl se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un séjour avec cuisine ouverte. Le logement est actuellement loué 370 € + 30€ de charges, avec un locataire en place, ce qui permet une gestion locative simplifiée dès l'acquisition. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives, un atout apprécié en zone urbaine. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier avec notamment la possibilité d'acquérir un second appartement T3 au 1 er étage. Charges de copropriété : 124 euros par trimestre, couvrant les frais d'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Le fonds de réserve s'élève à 115 euros par trimestre, destiné à anticiper les travaux votés en assemblée générale. Le total trimestriel est d'environ 240 euros, charges liées à la cave et aux deux places de parking incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 29/04/2025

(49 avis)

40 000 € 186 €/m²
Maison • 215 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres

Trébas (81340)

VENTE A TERME LIBRE: Bouquet de 40 000 euros et rente mensuelle de 556 euros durant 12 ans. L'acquéreur dispose de la maison dès l'achat il doit ensuite payer les échéances mensuelles durant 12 ans. Proche de TREBAS LES BAINS, au coeur de la vallée du Tarn dans le village de CURVALLE magnifique maison rénovée ayant une surface habitable de plus de 215 M2. Cette maison familiale comprend en rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une salle de séjour de charme et sa cuisine équipée, une buanderie une salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste hall accueillant l'escalier qui permet d'accéder à l'étage. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et WC, un salon, un bureau, un vaste dressing et une salle d'eau avec WC. Une terrasse. Les combles sont aménageables et bénéficient d'une seconde terrasse. En rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique. Menuiseries à double vitrage. Poêle à pellets et chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. L'ensemble en bon état d'entretien a été entièrement rénové il y a quelques années. Gros oeuvre en très bon état. Ecole primaire sur place et ensemble des services à proximité. Vous cherchez la quiétude d'un village, à 30 mn d'Albi, une habitation principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte alors, cette propriété est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.903730 Afficher plus

Mira GAAD - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Mira GAAD - SAFTI 01/05/2025

Nouveau 9

249 900 € 1 488 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 200 m²

Giroussens (81500)

Cette maison de maître de 168m2 sur 2 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Albi et Toulouse. À seulement 5 minutes de l'autoroute et à 7 km de Lisle sur Tarn, elle offre un cadre paisible dans un charmant hameau. Dotée d'une façade entourée de glycines Au RDC , une cuisine équipée, une douche à l'italienne , un cellier , un grand salon/salle à manger A l'étage, deux chambres spacieuses avec le sol en travertin. Les tomettes d'origine , l'escalier en bois d'époque et les poutres apparentes ajoutent du cachet à l'intérieur. Avec une isolation performante et des fenêtres double vitrage, cette demeure du 19ème siècle offre un excellent classement énergétique. Le terrain arboré de plus de 6000 m², agrémenté d'arbres fruitiers variés et d'une grande surface constructible. Le jardin est équipé de cuves pour la récupération d'eau de pluie, permettant une autonomie en eau pour l'arrosage. Les dépendances offrent des espaces de stockage et la possibilité d'aménagements , idéaux pour les passionnés de jardinage ou de projets agricoles., Il y a le tout à l'égout et la fibre Venez vivre à la campagne avec tout le confort de la ville dans un endroit rempli d'histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean Feras KABOUCHA - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Jean Feras KABOUCHA - SAFTI 03/05/2025

Nouveau 5

739 000 € 1 802 €/m²
Maison • 410 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 222 100 m²

Castelnau-de-Montmiral (81140)

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété offre un cadre authentique au cœur de la campagne du Tarn. Proche des commodités et nichée dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale pour les amateurs de tranquillité. A l'étage, une spacieuse terrasse invite à profiter des douces journées ensoleillées, tandis qu'une piscine chauffée promet des moments de détente inoubliables. À l'intérieur, la maison en pierre de caractère s'étend sur 410 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Dotée de tout le confort moderne, elle offre 3 salles de bain et 3 toilettes. L'ensemble est climatisé et équipé de la fibre. Pour compléter cet ensemble exceptionnel, un hangar de 480 m², une centrale photovoltaïque de 9KW en autoconsommation, ainsi que 22 hectares de terres agricoles et bois offrant une source d'eau abondante captée par 4 puits, viennent parfaire cette propriété agrotouristique unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 0634184716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838 - SAFTI – KABOUCHA Jean Feras, Conseiller indépendant Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 04/05/2025

Proposée par HOMKI 04/05/2025

Nouveau 14

284 900 € 1 938 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Payrin-Augmontel (81660)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16595 Vous serez séduit par cette maison de 5 pièces de 148 m², bâtie en 2007 sur une parcelle de 900 m² partiellement clôturée, et située dans un quartier résidentiel, au calme, avec une vue sur la Montagne Noire. Elle se compose d'un vaste séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Par une arrière-cuisine, vous aurez un accès direct à un grand garage. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec rangements intégrés de plus de 12 m², une suite parentale de 24 m² avec dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté entrée, vous trouverez une pièce supplémentaire de plus de 11 m² pouvant servir de 4ᵉ chambre ou de bureau. Cette maison dispose de 2 terrasses : une découverte de 45 m² côté nord et une couverte de 10 m² côté sud. Pour un confort optimal, elle est chauffée avec un système de climatisation réversible. L'atout principal de cette maison : des panneaux solaires avec revente totale de l'électricité, générant un revenu intéressant. À ne pas manquer ! Informations financières : La taxe foncière est de 1740 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, immatriculation 931 840 193, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1410.0€ Montant maximum : 1940.0€ Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Sextant France & International 05/05/2025

Nouveau 24

449 000 € 1 497 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 54 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Centre ville de Lisle sur Tarn, très belle maison bourgeoiseen authentique en pierre, brique et colombage d'environ 300 m2 habitables, combles aménageables 117 m2 avec 2 garages de 32 m2 et 17 m2 et petit jardin de 54 m2. Cheminées, chauffage central gaz de ville, tomettes, poutres apparentes, parquet, cave à vin. RDC : Hal d'entrée de 30 m2 bel escalier en pierre, sélour/salon de 33 m2, salle à manger 20 m2, 1 pièce de 6.20 m2, 1 autre pièce de 28 m2 pouvant être transformées en bureau ou chambre. et salle de bain, WC. 1er étage : Salon de 35 m2, salle à manger de 40 m2, cuisine aménagée, autre pièce de 32 m2 pouvant être transformée en chambre, bureau ou salle de jeux, 1 salle de bain, WC, 4 chambres de 9, 17, 18 et 19 m2. 2ème étage sous combles : 6 pièces d'un total de 117 m2 à développer avec petite terrasse avec vue. Sextant France - Patrick Nowakowski agent commercial basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur réf. 25111 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Sébastien LACAMBRA - Expertimo

(32 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Sébastien LACAMBRA - Expertimo 05/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(32 avis)

Nouveau 20

339 000 € 1 904 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Au cœur historique de Lisle-sur-Tarn, entre élégance patrimoniale et confort contemporain, cette maison de ville d’ environ 180 m2 entièrement rénovée offre une rare alliance entre cachet ancien et prestations modernes. Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et la qualité de ses finitions haut de gamme. Un bien idéal pour une famille, un télétravailleur ou un projet semi-professionnel au cœur d’un des plus beaux villages du Tarn. Caractéristiques principales Surface habitable : 178 m2 (surface au sol : 196 m2 environ) 3 chambres + pièce ouverte sous combles de 22,5 m2 Carrez / 38 m2 au sol, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec charpente apparente et belle luminosité 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 WC Séjour cathédrale baigné de lumière naturelle Cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse Garage de 47 m2 avec buanderie intégrée et placard fermé Atelier indépendant, idéal pour un usage créatif ou de stockage Jardin clos de 170 m2 avec terrasse en bois et pergola bioclimatique (piscinable) Stationnement aisé devant la maison Cadre de vie & Environnement Vivre à Lisle-sur-Tarn, c’est choisir un art de vivre entre patrimoine et nature. Cette maison bénéficie d’une situation centrale et paisible, où tout se fait à pied. À proximité immédiate : Commerces, écoles, services, restaurants à quelques mètres Marché dominical typique à 700 m Gare SNCF (Gaillac - Albi - Toulouse) à 1 km Accès rapide à l’A68 : Gaillac à 11 min Albi à 23 min Toulouse à 40 min Pourquoi choisir ce bien ? Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries, chauffage, isolation refaits Double système de chauffage performant : chaudière gaz + pompe à chaleur air/air (DPE : C) Annexes rares en centre-ville : grand garage, atelier, buanderie Emplacement privilégié dans un village chargé d’histoire, classé parmi les bastides les plus pittoresques du Tarn Cadre de vie exceptionnel, entre vignes, nature et douceur occitane Une opportunité rare au cœur de Lisle-sur-Tarn Ce bien allie prestige, confort et localisation stratégique. Idéal pour un achat immobilier dans le Tarn, c’est une adresse à découvrir sans tarder, que vous soyez en quête de charme authentique ou d’un investissement pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée : Sébastien Lacambra Agent Immobilier Albi Puygouzon 06.70.44.87.81 Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus