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Ventes immobilières à rénover dans le Nord-Pas-de-Calais

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Jean-Philippe PONCET - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Philippe PONCET - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 168 m²

138 000 € 821 €/m²
Maison • 168 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Hesdin (62140)

Située à proximité des commodités et offrant un accès rapide à la gare, cette magnifique bâtisse bourgeoise, érigée sur 546 m² de terrain, vous offre un cadre de vie spacieux et plein de potentiel. La façade impressionnante de la propriété accueille une entrée principale et une autre par le porche, ouvrant sur un rez-de-chaussée généreux, un étage bien agencé, un grand grenier et une vaste cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse de 15 m² avec son dressing indépendant de 13 m², un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m², une cuisine équipée, un toilette séparé, une salle de bain et une lingerie. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres confortables et une plus petite. Le dernier étage abrite un grenier spacieux d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz, et des devis de travaux ont déjà été établis pour votre tranquillité d'esprit.(maison à rénover et habitable) Une cour et un jardin vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant

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Célina Gallet - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Célina Gallet - iad 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(2 avis)
16
Maison, 96 m²

292 000 € 3 042 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 1 800 m²

Rang-du-Fliers (62180)

iad France - Célina Gallet (06 58 39 57 58) vous propose : En exclusivité à Rang du Fliers, charmante maison en briques construite sur un terrain de 1800m2 située au cOEur de la ville, bénéficiant de toutes commodités à proximité, à 5 min de Berck Sur Mer. L'agencement de cette maison vous offrira de multiples possibilités. Habitable en plain pied ce bien vous offre un hall d'entrée vous menant aux 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, une cuisine de 13m2 ouverte sur un beau séjour de 25m2 avec cheminée et ses rangement pour stocker votre bois. A l'étage une jolie mezzanine d'une surface de 10m2. Combles aménageable de 30m2 avec une entrée attenante à la maison qui vous offre de nombreuses possibilités. Une véranda de 17m2 à rénover avec dégagement de 8m2. Garage de 17m2 avec dépendance de 15m2. Vous découvrirez également des abris de jardins, le terrain est divisé en 3 parcelles communiquant dont l'une d'entre elles est constructible. A VISITER SANS TARDER !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célina Gallet EI (ID 72300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 20/07/2024
7
Maison, 90 m²

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Anzin (59410)

Maison à rénover entièrement, Offre un Rez de chaussée de 54 m², au 1er : 2 pièces Grenier aménageable de 30 m² au sol Jardin clos. Située à quelques pas du Parc Dampierre Valenciennes Rue et environnement calme Prévoir ensemble des travaux de réhabilitation

Ramzi Zouari - efficity
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ramzi Zouari - efficity 27/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Appartement, 36 m²

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

59000 LILLE - WAZEMMES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36m² - IDÉAL PREMIER ACHAT ! efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Wazemmes à Lille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa localisation recherchée. D'une surface de 36m², cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur lumineux et bien agencé vous procurera une sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble, Bien que l'état de la façade et de l'immeuble soit à rénover, ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux à votre image. Idéalement situé dans le quartier vivant de Wazemmes, vous profiterez des nombreux commerces de proximité, des marchés animés et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun à proximité vous offrent une grande facilité de déplacement dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un premier bien à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Lille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SLDI
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par SLDI 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 148 m²

342 000 € 2 311 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Merlimont (62155)

Merlimont, à 400 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités, nous vous proposons un ensemble immobilier de 148 m2. Bâtie sur 224 m2 de terrain et Idéalement situé il se compose : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale à rénover de 75m², une cave. Au premier étage, un magnifique appartement T3 de 51m² entièrement rénové comprenant, un hall d'entrée offrant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au deuxième étage un espace combles aménageables de 20 m2 carrez Toiture neuve Vous disposez d'une cour sans vis à vis d'environs 120 m2 Une dépendance de 22 m2 à rénover située dans la cour complète ce bien A voir absolument ! Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Agent commercial SLDI-IMMOBILIER RSAC 511271116 Frederic BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nathalie Lebecq - iad
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nathalie Lebecq - iad 29/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 85 m²

Prix en baisse 111 000 € 1 306 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 238 m²

Cambrai (59400)

iad France - Nathalie Lebecq (06 75 81 21 90) vous propose : Charmante maison de ville à rénover proche du centre ville à Cambrai !!! Cette maison de ville spacieuse de 85m² sur deux étages offre un potentiel incroyable. Composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un WC indépendant et un salon/séjour au rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres et une plus petite pouvant servir de bureau , une salle de bain. Au second étage un grand grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse qui donne sur un beau jardin et un garage avec porte motorisée, un atelier. Située dans un quartier calme de Cambrai, cette maison est idéale pour créer un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités de la ville. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un véritable bijou. Les ++++ Les fenêtres et portes sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre maison de rêve. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Prix négociable !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebecq EI (ID 69405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 915072094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane JUDE - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane JUDE - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
4
Maison, 60 m²

83 000 € 1 383 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fauquembergues (62560)

En exclusivité chez Capifrance, idéal premier achat ou investisseur, cette maison de 60 m2 est composé d'une pièce principale, de deux chambres, une salle de bain et d'une cave. Elle est à rénover complètement. La toiture , les fenêtres et la porte d'entrée ont été changé dans les dix ans. Cette maison se situe dans une rue calme de Fauquembergue. Le petit plus un jardin qui se situe à 20 m de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867638)

Caroline NOWAK - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Caroline NOWAK - iad 08/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(22 avis)
12
Maison, 96 m²

Prix en baisse 80 000 € 833 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Béthune (62400)

iad France - Caroline Nowak (06 71 88 18 71) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Réhabiliter à Béthune Située dans la charmante ville de Béthune, cette maison traditionnelle datant de 1930 offre un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison à rénover est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec une surface habitable de 96m² , cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert à repenser selon vos besoins, une cuisine à équiper et une possibilité de création d'une belle pièce de vie lumineuse. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec potentiellement 3 chambres à réaménager à votre goût. Une salle de bain pourra être installée pour votre confort quotidien. Malgré les travaux de rénovation nécessaires, cette maison offre un caractère authentique et un potentiel certain pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon pour votre famille. En ce qui concerne les équipements, des travaux de réhabilitation totale sont à prévoir afin de moderniser cette demeure ancienne et de la rendre conforme à vos besoins actuels. Les points forts de cette maison sont son charme d'antan, son potentiel d'évolution grâce à son grenier complètement aménageable. Les annexes comprennent un grand garage en face de la maison, et une petite cour couverte attenant à la maison. Cette maison à rénover à Béthune est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Nowak EI (ID 45476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Parcs
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Agence des Parcs 19/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 96,76 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 790 €/m²
Maison • 96,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Saint-André-lez-Lille (59350)

Maison 1930 à rénover, en retrait de rue principale, avec jardin bien exposé Elle se compose d'une entrée, puis une pièce de vie avec cheminée et cuisine semi ouverte, donnant sur terrasse couverte et jardin avec dépendance (exposé sud) Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec WC Au 2ème étage une 3ème chambre sous les combles Chauffage électrique Contactez nous! Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude de Maître GUILBERT William
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Etude de Maître GUILBERT William 11/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Maison, 194 m²

Prix en baisse 223 500 € 1 152 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Houdain (62150)

BELLE BATISSE EN PIERRE ! Centre-ville, belle maison avec beaucoup de cachet. Cette ancienne bâtisse et à finir de rénover, une grande partie a été réalisée, il reste encore quelques pièces à finaliser. Le projet est intéressant, tant par la qualité et le volume du bien, que par son emplacement. Datant du début du XXème siècle, l'habitation vous offre un peu moins de 200 m² habitable, répartis ainsi : - Entrée - WC - Salon - Salle à manger et cuisine ouverte - Salle d'eau - Salle- bureau (A parfaire) - Salle- salon (A parfaire) - Chaufferie - Lingerie A l'étage : (2 accès différents) - 3 chambres (12 à 18 m²) - Salle de bain et WC Grenier en comble, d'environ 65 m² Terrain sans vis à vis entouré de murs, cuisine d'été. Deux garages, non accolés à la maison Un grand espace de vie a été rénové (Sam Salon Cuisine...) Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage Tout à l'égout Toiture extension récente Tableau électrique récent Prévoir : * Certaines huisseries * 3 Pièces à rénover Prix : 227 000 Euros * *Dont Honoraires 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 218 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3320 Euros et 4540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Jean-Philippe PONCET - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Philippe PONCET - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 270 m²

195 000 € 722 €/m²
Maison • 270 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 720 m²

Hesdin (62140)

Située à proximité des commodités et offrant un accès rapide à la gare, cette magnifique bâtisse bourgeoise, érigée sur 720 m² de terrain, vous offre un cadre de vie spacieux et plein de potentiel. La façade impressionnante de la propriété accueille deux entrées distinctes, dont une principale, ouvrant sur un rez-de-chaussée généreux, un étage bien agencé et une vaste cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse de 15 m² avec son dressing indépendant de 13 m², un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m², une cuisine équipée, un toilette séparé, une salle de bain et une lingerie. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage abrite un grenier spacieux d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une seconde entrée donne accès à une maison adjacente de 108 m², à rénover selon vos préférences et projets. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz, et des devis de travaux ont déjà été établis pour votre tranquillité d'esprit.(maison à rénover et habitable) Un grand parking vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité, tout en accédant à la cour, au jardin et à ses dépendances, offrant un cadre de vie paisible et préservé, sans vis-à-vis. Cette propriété offre une occasion unique de créer votre havre de paix dans un cadre prestigieux et plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant

ORPI Hazebrouck
(357 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Hazebrouck 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(357 avis)
11
Maison, 96 m²

77 900 € 811 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Hazebrouck (59190)

SOUS COMPROMIS HAZEBROUCK Secteur Rue de Merville EXCLUSIVITE Maison semi mitoyenne d'environ 95 m² sur 3 niveaux, à rénover dans sa totalité ! Cour et garage attenant ! Possibilité de créer 3 T2 avec places de parking privatives ! Budget travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible ! Uniquement chez Orpi ! Référence agence : 4119

Pulp immobilier
(3650 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3650 avis)
7
Maison, 129 m²

189 900 € 1 472 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reclinghem (62560)

Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier Isbergues. Fermette au Carré de Plain-pied à Reclinghem - Coup de Cœur Assuré! Venez découvrir cette ravissante fermette de 130 m2 desservant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour votre confort. Terrain généreux de 1800 m² Plus de 250 m² de grange et dépendances, offrant un énorme potentiel pour vos projets d'aménagement (atelier, garage, stockage...). Maison à rafraîchir selon vos goûts, un véritable atout pour personnaliser cet espace de vie Extension possible, laissez libre cours à vos envies d'agrandissement avec la partie attenante, déjà prête à être exploitée. Venez découvrir ce petit coin de paradis à rénover, où chaque recoin respire l'authenticité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Côté Nord Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Nord Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 109,27 m²

Prix en baisse 86 500 € 792 €/m²
Maison • 109,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Caudry (59540)

Situé dans la ville de Caudry: Immeuble de rapport comprenant un appartement en duplex (1er et 2ème étage) rénové de 109 m² ainsi qu'un futur studio en rdc à finir de rénover pouvant faire 50 m² environ. L'immeuble comprend deux compteurs électriques ainsi que deux accès, un pour chaque appartement-studio. -RDC: Le studio à rénover de 50 m² environ réparti sur plusieurs pièces. -1er étage: Appartement de 109 m² en duplex comprenant: entrée sur pièce de vie avec cuisine meublée (26m²), cellier, salle de bains, wc séparé, chambre. 2ème étage: palier desservant 2 belles chambres et un dressing Grande cour, jardin, cave. Double vitrage pvc, placo isolation, électricité, sols.. très récent 2021 L'appartement en duplex était précédemment loué 750€. Rentabilité possible de 12% Pour plus de renseignement ou visite contactez le 0631836889 Côté Nord Caudry Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 534022181

Dimitri COENE - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Dimitri COENE - Propriétés-privées.com 15/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(7 avis)
7
Maison, 88 m²

113 590 € 1 291 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

Tourcoing (59200)

E EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres (possibilité 4) - 88 m2 Tourcoing- Secteur Croix rouge Belle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements. Idéal investisseurs ou amateurs de travaux. Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix. Au RDC: Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois. Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace. La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2 Au R+1: Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles. Au R+2: Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2. Les extérieurs : Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz, chaudière neuve (2023) - Toiture principale en tuile. Bon état - Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants - Diagnostic DPE - Classement D GES D - Taxe foncière : 500 euros/an Prix de vente : 113 590 euros HAI à charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr" Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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