Acheter un loft à Quesnoy-sur-Deûle (59890)

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique demeure de 262 m² habitables avec piscine extérieure chauffée de 25 m² sur la commune de Quesnoy Sur Deûle. Située en bordure de campagne et néanmoins proche de toutes commodités, cette belle bâtisse a été repensée et ses vastes espaces redistribués par un architecte pour en faire un bien atypique et contemporain à l'esprit Loft. Les espaces du rez-de-chaussée sont répartis comme tel : -Entrée : 9.65 m² - Bureau ou chambre avec entrée privative : 15.68 m² -WC : 1.30 m² -Cuisine salle à manger : 38.5 m² (équipée sur mesure avec plan central granit) -Salon : 70 m² (avec espace salle de jeux) -Cellier : 7,5 m² -Buanderie : 7.85 m² (machines à laver et pool house) -Espace Sport : 7,40m² donnant sur garage 1 -Garage 1 : 33.15 m² (surface utile en plus de la surface habitable) -Garage 2 : 22 m² (surface utile en plus de la surface habitable) Vous profiterez également d’un espace bureau ou 4è chambre avec entrée indépendante de 15.68 m² A l'étage, vous profiterez des espaces répartis comme ci-dessous : - palier, couloir (espace lecture) : 22.13 m² (28.14 m² au sol) -Chambre 1 : 15 m² -Chambre 2 : 14 m² -Chambre 3 : 13.5 m² (18.50 m² au sol) -Dressing (dans chambre 1) : 11.64 m² -Salle de bain avec baignoire et WC (dans chambre 1) : 9.7 m² -Salle de bain : 5.85 m² - WC : 1.45 m² -Grenier aménagé (pour dressing ou rangement divers) : 8 m² habitables (21.77 m² au sol) - Buanderie : 3.08 m². Divers : -Chauffage au gaz (chaudière Frisquet) au sol au rez-de-chaussée et radiateurs l'étage -Portes et fenêtres en Aluminium -3 WC -Taxe foncière : 1110 euros -Pas de travaux à prévoir -Travaux de rénovation réalisés par un architecte -Fibre optique -Alarme - Superficie terrain : 480 m². Vous profiterez de la piscine chauffée extérieure sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé et orienté Sud-Ouest. Vous l’aurez compris, le confort, l’espace, la tranquillité sont au rendez-vous de cette villa dont les volumes et les ouvertures sur le jardin donnent un caractère résolument moderne. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet d’achat et afin de programmer une visite de ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 564104 )