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20
480 000 €
2 043 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 25 122 m²
iad France - Christophe JANSON vous propose: Maison d'architecte contemporaine Rainsars (axe Avesnes-sur-Helpe / Fourmies) Cadre paisible et prestations haut de gamme Offrez-vous une rare opportunité d'acquérir cette somptueuse maison d'architecte, construite en 2013, qui allie modernité, confort et nature. Située dans un cadre verdoyant, cette demeure de 235 m² sur deux étages propose des prestations d’exception dans un environnement calme et préservé. Description du bien : --Surface habitable : 235 m², 9 pièces. --Chambres : 4 spacieuses, idéales pour toute la famille. --Pièces de vie : Un séjour lumineux avec larges baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse panoramique sur le bocage Avesnois. --Cuisine : Moderne, ouverte et entièrement équipée. --Espaces supplémentaires : Bureau, grand dressing, cellier, espace enfants. --Salles de bain : 2 modernes et élégantes + 2 WC indépendants. +++Les atouts du bien : -Exposition sud : Luminosité naturelle exceptionnelle. -Vue imprenable : Un jardin paysager et une connexion unique avec la nature environnante. -Sous-sol complet : Atelier et écurie équipée (douche et sellerie). -Extérieurs : Terrain clos de 2,5 hectares, ROND DE LONGE et box pour chevaux. PISCINE chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante. --Ressources autonomes : Une cuve de récupération d'eau et un puits autonome pour les chevaux. Confort et équipements : Pompe à chaleur pour le chauffage de la maison, assurant une gestion énergétique optimale. Chauffage au sol pour un confort exceptionnel. Huisseries PVC double vitrage. Portail motorisé pour plus de sécurité. Grand carport et parking pour plusieurs véhicules. Monte-charge pour le bois ou autres usages. Produit rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir ! Cadre idéal : Située en zone verte, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et commodités (quelques minutes en voiture), elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant sérénité et confort. Un bien unique et rare, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, CONTACTEZ MOI dès aujourd'ui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
