Ventes immobilières à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

iad France - Jérôme DELOBEL vous propose: Maison semi individuelle d'environ 100 m² située au mont des bruyères, secteur très prisé dû à la cure thermale de St Amand les eaux, lieu énormément convoité, également pour son coin calme et reposant proche de la forêt. Idéal aussi pour de la location et du airbnb. Centre ville et gare accessible facilement, des bus passent régulièrement. Au rez de chaussée, une entrée desservant l'étage, la cuisine, le salon et la salle à manger avec vue sur le jardin. Vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage avec accès piéton donnant derrière sur le jardin. Il peut être divisé en deux pour y faire une chambre en bas et donc transformer la maison en semi plain pied. A l'étage, un beau palier donnant sur 1 chambre avec une petite pièce pouvant servir de dressing. Un couloir amenant sur un bureau, 2 chambres et une future pièce pouvant servir soit de buanderie, dressing ou de deuxième salle d'eau. A l'extérieur, se trouve sur le devant, des places permettant de garer plusieurs véhicules facilement. A l'arrière, un jardin d'une superficie d'environ 688 m² avec dépendances. La maison possède le chauffage central au gaz, menuiserie double vitrage en bois, tout à l'égout. Un rafraîchissement des murs intérieurs est à prévoir. Montant annuel de la taxe foncière : 824€ Les + : - Beau potentiel - Rue peu passante - Proche des commodités - Cave saine Vidéo de la maison disponible sur ma page Facebook Envie de visiter ? Visite possible le samedi et dimanche Besoin d'un renseignement ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.