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249 000 €
1 025 €/m²
Maison • 243 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²
Venez visiter cette jolie Maison FAMILIALE semi-individuelle 243 m2 habitables sur la commune de Somain proche de toutes commodités commerces, hôpital, gare, écoles, collèges et lycée !!! Au rez-de-chaussée un salon-séjour 56 m2 !!!!! une cuisine 29 m² avec vue sur le MAGNIFIQUE JARDIN !!! une salle de bains ainsi qu'un bureau. A l'étage, un couloir desservant 5 CHAMBRES (23 m², 19 m², 18 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un SECOND toilettes !!! Grenier 77m² possibilité de faire une salle de jeu, deux chambres supplémentaires ou un espace de stockage. Côté jardin VOUS AIMEZ LA NATURE ??!!! Plus de 2600m² de jardin clôturés avec arbres fruitiers dont 1622 m2 de TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec accès à l'arrière de l'habitation !!! Possibilité de faire une activité indépendante (cabinet infirmier, médecin, artisan ..) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chaudière fioul , tout à l'égout, possibilité de créer un GARAGE. Quelques travaux à prévoir. Cette annonce référence 244410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE CAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 80324566100027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr