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Vente maison 249 000 €
243 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Somain (59490)

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  • 1 025 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
NATHALIE DOISE - BSK Immobilier

NATHALIE DOISE - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter cette jolie Maison FAMILIALE SEMI-INDIVIDUELLE 243 m2 habitables sur la commune de Somain proche de toutes commodités commerces, hôpital, gare, écoles, collèges et lycée !!!
Au rez-de-chaussée un salon-séjour 56 m2 !!!!! une cuisine 29 m² avec vue sur le MAGNIFIQUE JARDIN !!! une salle de bains ainsi qu'un ESPACE NUIT.
A l'étage, un couloir desservant 5 CHAMBRES (23 m², 19 m², 18 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un SECOND toilettes !!!
Grenier 77m² possibilité de faire une salle de jeu, deux chambres supplémentaires ou un espace de stockage.
Côté jardin VOUS AIMEZ LA NATURE ??!!!
Plus de 2600m² de jardin clôturés avec arbres fruitiers dont 1622 m2 de TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec accès à l'arrière de l'habitation !!!
Possibilité de faire une activité indépendante (cabinet infirmier, médecin, artisan ..)
Stationnement de PLUSIEURS sur la parcelle avec possibilité de créer un GARAGE.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chaudière GAZ, tout à l'égout, possibilité de créer un GARAGE.
Travaux à prévoir.
Cette annonce référence 244410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 244410 - Réf Superimmo : ANVXWVWZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

243 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²Parking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 620 € / an
Maximum : 6 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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