Ventes immobilières à Villeneuve-d'Ascq (59650)

Élargir à Villeneuve-d'Ascq (59491, 59493, 59650)
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117 annonces
Agence des Parcs
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Agence des Parcs 08/03/2025
9
Appartement, 176 m²

1 240 000 € 7 045 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

ROOFTOP D'EXCEPTION – LUMINOSITÉ & VUE IMPRENABLE Découvrez ce somptueux appartement niché au dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie rare et prestigieux. Dès votre arrivée, l'ascenseur vous dépose sur un palier exclusivement réservé à cet appartement. Vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et traversante, baignée de lumière, avec un espace rangement et un coin toilettes réservé aux invités. Son atout principal ? Une vue saisissante sur la verdure et un accès direct à une terrasse aux dimensions impressionnantes. Un agencement idéal. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jour : C'est l'espace de vie, baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures donnant sur la magnifique terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier/buanderie pour un confort absolu. Un extérieur hors normes! La terrasse, véritable jardin suspendu, vous promet des moments inoubliables face à un panorama exceptionnel, idéal pour profiter des couchers de soleil. Prestations haut de gamme Box fermé + place de parking sécurisée Proximité immédiate des commerces, axes routiers, du lac du Héron et du golf de Brigode Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cachet unique Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite ! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Vianney BERNARD - Optimhome
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Vianney BERNARD - Optimhome 26/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
4
Maison, 90 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

**Remise en vente suite à défaut de financement ! Maison coup de cœur à Villeneuve d'Ascq – Quartier du Sart** Vous cherchez **LA maison idéale** dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! **Design moderne, lumineux et ultra cosy** Cette maison, à la décoration **soignée et contemporaine**, offre une ambiance chaleureuse avec sa grande pièce de vie baignée de lumière . Parfait pour des moments conviviaux ou pour simplement **profiter du calme**. 3 chambres parfaites pour accueillir votre famille et profiter de chaque espace avec confort. **Quartier du Sart** = Tout à proximité ! Commerces , écoles, parcs, métro, tram et accès rapide aux principaux axes. Un emplacement **premium** à Villeneuve d'Ascq ! **Venez la visiter rapidement** avant qu'elle ne vous passe sous le nez ! Contactez-nous en message privé pour plus d'infos ou pour réserver votre créneau de visite ! 259.000€ 06.59.40.56.31 #MaisonDeRêve #VilleneuveDAscq #Sart #MaisonModerne #CoupDeCoeur #Immobilier #BelleMaison #VenteRapide Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 295 706 Greffe de LILLE) 06 59 40 56 31 (réf. 570767 ) Afficher plus

ABRINOR
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par ABRINOR 05/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
7
Appartement, 123 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Situé au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez cet appartement spacieux et lumineux au sein d'une résidence de standing construite en 2010. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et donnant accès à une belle terrasse avec vue imprenable sur le parc. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un coin repas idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier Côté nuit, l'appartement offre un confort optimal avec : Une suite parentale avec salle de bain Deux chambres supplémentaires Une salle de douche indépendante Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave, d'un garage fermé ainsi que de places de stationnement au sein de la résidence. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, sécurité et confort. Afficher plus

ABRINOR
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par ABRINOR 20/01/2024 - mise à jour 22/03/2025
6
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 282 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

En exclusivité, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à 2 pas des lacs, venez découvrir cet appartement T4. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse exposée sud, cuisine équipée et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie. Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent cette belle nouveauté. A proximité immédiate des lacs, commerces et axes routiers. A découvrir ! Afficher plus

Agence des Parcs
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Agence des Parcs 15/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
9
Maison, 129,07 m²

Prix en baisse 500 000 € 3 874 €/m²
Maison • 129,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Coup de coeur pour cette charmante maison semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant la grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un espace buanderie, une cave et un garage. Ainsi que 2 chambres et une salle de bains. A l'étage 2 chambres, 1 salle de douche et un très grand espace jeux. Beau jardin bien exposé avec un accès pratique côté rue à l'arrière du jardin et grand abris de jardin. Contactez nous! Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Qaza Immobilier - BAISIEUX
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Qaza Immobilier - BAISIEUX 04/03/2025 - mise à jour 16/03/2025
18
Maison, 187 m²

789 000 € 4 219 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

QAZA IMMOBILIER BAISIEUX vous propose cette maison Bourgeoise double distribution de 187 m2 batîe sur une parcelle de plus de 2000m2 dans un village à proximité de VILLENEUVE D'ASCQ. Vaste hall, cuisine dinatoire , grand salon avec cheninée marbre et salle à manger. à l'étage 4 chambres et salle d'eau. Au dernier étage 1 chambre et un grand plateau à aménager. Le bien dispose également d'un salon avec vue sur le jardin Sud / Ouest, d'une salle de douche récente et d'une buanderie. Grand garage atelier et superbe cave voutée sur toute la surface de la maison. Maison ayant gardée tout son charme d'époque. DELEPLANQUE Malvina O6.76.94.28.94 Afficher plus

ABRINOR
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par ABRINOR 11/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
6
Maison, 60 m²

149 800 € 2 497 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Maison avec travaux offrant un beau potentiel, située dans le quartier recherché de Flers Bourg. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte donnant sur une petite cour. Au premier étage, un plateau permettant l'aménagement d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche. Enfin, sous les combles, un espace sous pente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une maison à repenser selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Marie-Hélène CILLUFFO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Hélène CILLUFFO - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 83 m²

381 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans une résidence en retrait de rue, au coeur d'un agréable parc paysager, découvrez cet appartement de 83 m2 baigné de lumière à Villeneuve-d'Ascq à quelques minutes des stations de métro 4 Cantons et Cité scientifique. L'entrée dessert le grand séjour de 33 m2 avec sa cuisine ouverte non équipée et donne sur une grande terrasse. Le couloir de dégagement distribue les 3 chambres dont 1 donne sur la terrasse et les WC séparés. La salle de bain est équipée d'un meuble simple vasque et son bandeau lumineux, d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviette. Au sous-sol, 2 boxs fermés sont rattachés à l'appartement. Vous trouverez du parquet contrecollé au sol du séjour, de l'entrée, du dégagement et des chambres et du carrleage au sols des WC, de la salle de bains et du cellier. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos et à poussettes. Non soumis au DPE Disponible début 2025. Photos non contractuelles Prix de vente : 381 000 euros H.A.I (charges vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - . Afficher plus

Ramzi Zouari - efficity
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Ramzi Zouari - efficity 06/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
4
Appartement, 42 m²

219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-d'Ascq (59650)

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ SART - RESIDENCE DE LA PAIX - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 42.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTERIEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la résidence de la Paix, à Villeneuve-d'Ascq. Ce bien récent, construit après 2006, saura vous séduire par son confort et sa modernité. À vendre : Appartement Neuf à Villeneuve-d'Ascq Sart Découvrez ce magnifique immeuble neuf situé au cœur de Villeneuve-d'Ascq, quartier Sart, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les commerces, écoles Caractéristiques : Type : Appartement / T2 Superficie : 42 m² Sejour de : 21.37 m² avec Balcon de : 2m² Chambre : 10.41m² Équipements modernes : Normes RT 2012 : Performance Espaces communs : Jardin Atouts : Place de stationnement sécurisé avec portail électrique. Quartier calme et paisible, parfait Accès rapide aux grands axes et à la ligne de métro. Opportunité d'investissement local Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Métropole Lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lamy Vieux Lille Centre
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Lamy Vieux Lille Centre 05/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
2
Appartement, 17,7 m²

52 500 € 2 966 €/m²
Appartement • 17,7 m² • 1 pièce

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel 3224 € (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w.c.Rentabilité sécurisée à plus de 5,16% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06.69.51.66.90 ou à Afficher plus

Bcs Immobilier 120902
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120902 27/02/2025 - mise à jour 21/03/2025
4
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

L'agence Orpi vous propose cet appartement idéalement situé sur Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro Pont de Bois Il se situe dans une copropriété récente de 2022 dans un secteur en plein développement Il dispose d'un grand séjour/cuisine lumineux de 28m2 et de deux chambres également baignées de lumière naturelle Un grand balcon de 7 m2 exposé Sud vient compléter le bien Rien à prévoir sur ce logement, il bénéficie d'un DPE C vous assurant de faibles consommation et aucun travaux nécessaires Il est également vendu avec une place de parking extérieur incluse Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22930 Afficher plus

Nord Immo
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Nord Immo 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
11
Appartement, 108,87 m²

399 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 108,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Appartement 5 pièces 109 m2 Nord Immo - Agence immobilière familiale et indépendante L'agence Nord Immo vous propose cet appartement de standing de 108,87 m2 Carrez situé au premier étage d’un bel immeuble construit en 1976, bénéficiant d'un environnement exceptionnel au pied du Lac des Espagnols et du Parc du Héron, à proximité de la rocade de Villeneuve d'Ascq, des commerces et des écoles. Appartement de plain-pied : - Une belle entrée avec placards entièrement sur-mesure - Une grande pièce de vie de 53 m2 exposée sud donnant directement accès à une terrasse de 50 m2 orientée sud vous offrant une magnifique vue sur le parc - Une cuisine équipée en parfait état - Une première chambre de 10,42 m2 - Une deuxième chambre de 11,72 m2 - Une troisième pièce de 8,71 m2 actuellement utilisée comme bureau/chambre d’amis - Une salle d’eau avec douche et baignoire et une seconde salle de douche accessible depuis l’une des chambres (configuration suite parentale) - Un espace toilette indépendant - Nombreux rangements/placards sur-mesure Les prestations : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche récents - Production d’eau chaude par cumulus électrique - Menuiseries récentes en double vitrage aluminium - Volets électriques - Fibre optique - Système d’alarme Dans son ensemble l'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un cellier indépendant, de deux locaux sécurisés pour vélos et stockage du mobilier de terrasse, ainsi qu'une place de stationnement dans le parking souterrain. L’immeuble est équipé de caméras de surveillance. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfant recherchant une certaine qualité de vie mêlant tranquillité au quotidien et emplacement exceptionnel proche des transports et de toutes commodités ! Si cet appartement vous intéresse, contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier chez Nord Immo - immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455. NORD IMMO 183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Alliance Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par L'Alliance Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 29/01/2025
9
Maison, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

L'Alliance Immobilier, votre agence immobilière de Lesquin et ses alentours, vous propose à la vente cette grande maison de ville, sur Villeneuve-d'Ascq à proximité des autoroutes et autres commodités. Découvrez cette belle maison par la grande entrée donnant accès à la pièce de vie principale disposant de 49m² de surface. Une grande baie vitrée offre un accès direct au hangar. Une belle cuisine ouverte sur le séjour équipé et aménagée, ainsi qu'un garage viennent compléter l'espace au rez-de-chaussée. A l'étage nous retrouverons un grand palier de 18m² pouvant accueillir un bureau, coin lecture ou bien salon. L'espace nuit est composé de trois chambres de belles dimensions. La chambre parental offre un accès privatif à la terrasse, parfait pour un petit déjeuner au soleil. Un hangar vient compléter la prestation de cette charmante maison de ville. Idéalement située sur Villeneuve d'Ascq a proximité de Croix, Lille, Wasquehal donnant un accès aux autoroutes ainsi que les écoles, commerces et transports. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Fabien DE PRAETER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978746188. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Afficher plus

Marie-Hélène CILLUFFO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Hélène CILLUFFO - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 88 m²

390 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans une résidence en retrait de rue, au coeur d'un agréable parc paysager, découvrez cet appartement de 88 m2 baigné de lumière à Villeneuve-d'Ascq à quelques minutes des stations de métro 4 Cantons et Cité scientifique. Cet appartement a la particularité d'avoir 2 entrées. Tout tourne autour du salon de 21 m2 et de la salle à manger de 25 m2 avec sa cuisine ouverte non équipée donnant sur un balcon exposé sud-est. Les 2 chambres de 12 m2 sont à l'opposé l'une de l'autre et l'une des 2 dispose d'une loggia de 6 m2. On trouve encore une salle de bains avec baignoire et une salle de douche, toutes 2 équipées d'un meuble simple vasque et son bandeau lumineux et d'un radiateur sèche-serviette. Les 2 WC sont séparés. Au sous-sol, 2 boxs fermés sont rattachés à l'appartement. Vous trouverez du parquet contrecollé au sol du séjour, de l'entrée, du dégagement et des chambres et du carrelage au sols des WC et des salles d'eau. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos et à poussettes. Non soumis au DPE Disponible début 2025. Photos non contractuelles Prix de vente : 390 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - . Afficher plus

Guillaume DEREUX - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Guillaume DEREUX - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 24/03/2025
5
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 74 900 € 3 405 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 2 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropôle lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs. Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge. Les 2 chambres font chacune 11m² et comprennent un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo. Elles sont vendues vides de locataires actuellement. Idéal pour un investissement locatif à fort rendement (>10% brut). Un rafraichissement est à prévoir dans chaque chambre. Alors, celles-ci pourront se louer chacune 400€/mois soit un revenu brut de 9000€ par an. Les charges sont de 2850€/an dont 2400€ répercutés aux locataires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835 - SAFTI – DEREUX Guillaume, Conseiller indépendant Afficher plus

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