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56 850 €
482 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²
Maison individuelle située au coeur du village : Au rez-de-chaussée, grande cuisine avec baies vitrées donnant sur le terrain, salon, salle d'eau, dégagement, dressing et petite véranda. A l'étage : Palier distribuant deux chambres, une plus petite et un bureau. TRAVAUX A PREVOIR. Cave.Garage.Terrain
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70 000 €
583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²
Proche de toutes commodités, WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette maison vous offrant au RDC un couloir d'entrée, un vasye salon, une lumineuse cuisine double, 1 chambre, WC. A l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle d'eau WC. Grenier aménageable de 50m2 avec 1 mansarde. Sous sol avec 3 cellules. Puit. Tout à l'égoût. Le tout sur un terrain de 264m2. Contact direct Pascal PICART (coordonnés en photo)
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70 000 €
538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Jolie maison mitoyenne de 130m² à rénover située à WIGNEHIES, au prix de 70 000€ Honoraires de négociations inclus. Au rez de chaussée: l'Entrée indépendante dessert la salle à manger avec cheminée, le salon et la cuisine indépendante et encore équipée. Celle-ci desservant une véranda fermée avec vue sur le jardin. Couloir menant au WC indépendant. Au premier étage se trouvent les 3 chambres ainsi que la salle d'eau équipée également d'un WC avec broyeur. Au deuxième étage: vous aurez le plaisir de découvrir un grenier entièrement aménageable pouvant accueillir trois chambres supplémentaires ! La maison possède également: Cave avec puit, Un grand sous-sol avec accès direct sur rue et jardin, Son jardin d'environ 130m² avec une vue dégagée. Éléments techniques: Chauffage individuel Gaz de ville, Tout à l'égout, Menuiseries en PVC Double vitrage hormis la porte d'entrée / volets roulants, Toiture en ardoises fibro 40x40 (maison) / Fibrociment (véranda et WC). N'hésitez pas à venir découvrir ce très beau bien plein de charme et de potentiel ! Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3638.00 et 3638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Juliette DEGUERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 29401248 RCP I83035644
9
55 000 €
423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER WIGNEHIES Maison de 130 m² à rénover sur une parcelle de 1200 m² avec un grand potentiel, proche de l'école. 55 000€ Honoraires de Négociations Inclus La maison se compose : Salle à manger lumineuse avec baie vitrée sur terrasse Salon lumineux WC indépendant Buanderie Cuisine indépendante Cave voûtée Salle de bain 4 pièces servant de chambres de plus de 10m² chacune (pas de système de chauffage) Grand couloir avec son coin dressing et l'accès aux combles Les extérieurs : Garage de 35m² Terrasse Poulailler Servitudes Les informations techniques: Menuiseries: PVC Double vitrage et Bois Simple vitrage Plusieurs puits dont un devant le garage d'une profondeur de 15m rempli? Portail Chauffe eau électrique de 200L datant de 2017 Inoccupée depuis 1 an Gros travaux de rénovation à prévoir dont les toitures Pas de système de gaz Le bien n'est pas soumis au DPE La taxe foncière s'élève à 560€. À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ____________________________________________________________________________________Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de DEGUERRE Juliette agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDÉAL IMMOBILIER au capital de 7500€- 28 route de Saussines 30250 Sommières-SIRET 910 547 124 000016- TVA FR 379 105 47 124- Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf1350). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Juliette DEGUERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 29401248 RCP I83035644
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56 500 €
479 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²
Vous recherchez une maison individuelle non loin du centre de la commune de Wignehies.. Ou tout simplement un bien à rénover pour faire de l'investissement? J'ai peut-être ce qu'il vous faut! Je vous présente cette maison individuelle située à quelques pas de toutes les commodités de sa ville! Elle vous offre une grande cuisine lumineuse avec ses baies vitrées avec une vue sur ses extérieurs. Passons cette fois à la pièce suivante: un espace suffisant pour une salle à manger ou un grand salon selon ses préférences! Une chambre est possible au RDC ou un bureau avec accès sur sa petite véranda! Une salle d'eau avec un WC. Côté étage, nous avons un palier desservant deux chambres actuellement & une petite chambre ou bureau, dressing etc... ce sera à vous de voir! Une petite salle de bain se rajoute ici aussi! Une cave, un terrain. Un garage. De nombreuses possibilités s'offriront à vous pour cette maison, si vous êtes prêt à retrousser vos manches! N'attendez pas plus longtemps & allons voir ça de plus près ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 570003 )
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