Ventes immobilières à Harnes (62440)

**Maison d'exception à Harnes 464 m2 habitables avec piscine et jardin paysager** VIDÉO DE PRÉSENTATION : • Page Youtube : DOHM IMMOBILIER FRANCE • Titre : Maison d'exception - 464m2 habitables avec piscine et jardin paysager. • Lien: Offrez à votre famille le confort, l’espace et l’élégance avec cette superbe maison bourgeoise située à Harnes. Nichée sur une parcelle de 1 395 m2 sans vis-à-vis, cette propriété rare combine volumes généreux et prestations soignées. **Caractéristiques principales** - **Surface habitable** : 464,61 m2 - **Pièces** : 10, dont 5 chambres spacieuses - **Extérieurs** : jardin paysager avec pergola bioclimatique (60 m2), piscine couverte (97 m2), éclairage automatique - **Dépendances et rangements** : cave, buanderie, dressing, garage (42 m2), espace parking (4+ véhicules, camping-car possible) **Disposition intérieure** - **Rez-de-chaussée** : véranda/cuisine d’été (50 m2), double salon lumineux, salle de jeux ou bureau, dressing, buanderie, salle de bain avec accès piscine. - **1er étage** : 2 chambres, dressing, espace aménageable. - **2ᵉ étage** : 2 grandes chambres (30 m2 et 21 m2). **Prestations techniques** - Toiture en tuiles terre cuite (2000), électricité et isolation récentes. - Fenêtres PVC imitation bois, climatisation réversible, chauffage polyvalent (gaz, électrique, poêle à bois). - Piscine automatisée avec pompe à chaleur et gestion chlore/pH. - Cuve de récupération d’eau de pluie (10 000 L). **Informations clés** - DPE : Classe C / GES : Classe C - Taxe foncière : 4 502 € - Maison disponible en juillet. ### **Prix de vente : 728 000 € FAI** Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre privilégié, spacieux et raffiné. **Ne tardez pas, contactez DOHM IMMOBILIER dès aujourd’hui** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette Contactez nous: Nathalie LABAËRE : O6 16 36 O8 14 EI - RCAS ARRAS - 797621569 - YouTube : *Dohm Immobilier France* Consultez les risques liés à ce bien sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). **Copyright @DohmImmobilier2024** Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS