Ventes immobilières à rénover à Lens (62300)

iad France - Frédérique Duraisin (06 11 01 24 35) vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover - Idéalement Située à Lens Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette maison de ville authentique située à Lens est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1950, cette maison de 90m2 est répartie sur 3 étages, offrant un total de 4 pièces dont 2 chambres ( 15 m2, 17 m2) lumineuses, avec combles aménagés, pouvant faire office d'une chambre supplémentaire de 30 m2. À votre disposition : une salle de bain de 5 m2 avec une douche et un meuble double vasque, un WC séparé à l'arrière.Une cuisine ouverte de 12,5 m2 et un espace salle à manger convivial de 13,5 m2, ainsi qu'un séjour (15 m2) pour vos moments de détente en famille. Vous y trouverez une pièce complémentaire à l'arrière de la cuisine de 5,5 m2 (possibilité de faire un cellier). Cette maison de ville présente actuellement un état général nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi un véritable projet de vie à personnaliser selon vos envies. Profitez de cette opportunité pour créer l'intérieur de vos rêves dans une maison au caractère unique. Située proche des commodités et du centre-ville à pieds et du stade Bollaert, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité sur la courette de 13 m2 tout au long de la journée. Assainissement tout à l'égout, fibre. Menuiseries double vitrage avec volets manuels à l'avant de la façade. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021). Toiture refaite. Une cave de 12 m2 complémentera ce bien. Vous rêvez d'une maison de ville pleine de charme à rénover selon vos souhaits ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Lens. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Duraisin EI (ID 75199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.