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Ventes immobilières 2 pièces à Lens (62300)

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26 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Pulp Immobilier
(3805 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Pulp Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(3805 avis)
6
Appartement, 40 m²

89 900 € 2 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Voici une proposition d'annonce immobilière : À VENDRE - APPARTEMENT T2 DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Vous recherchez un appartement alliant confort, sécurité et praticité ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence sécurisée datant de 2003, cet appartement T2 est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : •Type : Appartement T2 •Superficie : de 40m2 •Résidence : Sécurisée, construite en 2003 •Étage : Accessible via ascenseur •Extérieur : Balcon privatif pour profiter de moments de détente •Stationnement : Une place de parking réservée incluse •Localisation : À deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, transports, restaurants, etc.) Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre confortable et une salle de bains. Points forts : •Proximité immédiate du centre-ville •Résidence calme et sécurisée •Prestations modernes et bien entretenues Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

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SNG Extensia
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par SNG Extensia 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 41,19 m²

99 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 41,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

LENS - BBC - INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER - F2 AVEC PARKING VENDU LOUE DANS RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ET SÉCURISEE DENOMMEE LUMINESENS 1 – CENTRE VILLE – PROCHE UNIVERSITE ET MUSEE DU LOUVRE Situé 3 rue Jean-Moulin, appartement T2 de 41.19 m² loi Carrez au 2ème et avant dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. Une place de parking aérienne privative. Les nombreux espaces verts et l'implantation en retrait de rue en font une résidence calme et paisible. Chauffage et eau froide individuel électrique, eau chaude collective, double vitrage, volet roulant électrique et visiophone. Un bail nu de 3 ans est en cours, il prendra fin le 19 juin 2027. Locataire soigneux et sérieux. Paiement à jour. Loyer hors charge : 473 €/mois. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. La taxe foncière 2024 s'élève à 1285 €. Pour tous renseignements : QUIETIS GESTION, contactez notre agent commercial Jérôme Vangrevelynghe 06x.21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre[a] Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE CONTRE LE VENDEUR ET L'INSTALLATEUR DU SYSTEME DE PRODUCTION D'EAU CHAUDE COLLECTIF. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : Afficher plus

Pulp Immobilier
(3805 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Pulp Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(3805 avis)
6
Maison, 40 m²

92 000 € 2 300 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Nouveauté sur Lens ! Maison semi individuelle de 40m2 complètement rénovée située en plein cœur du centre ville de Lens. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon ouvert sur la cuisine équipée de 21,50m2 et une jolie cour de 30m2. À l'étage, une chambre de 11m2 avec une salle de bain de 9m2 comprenant un meuble vasque et une baignoire. Le plus : une cave de 16m2. Chaudière neuve , menuiserie pvc double vitrage , volet électrique , tout,à l'égout Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

Bruno DELOBEL - Optimhome
(5 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Bruno DELOBEL - Optimhome 06/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
(5 avis)
18
Appartement, 50 m²

127 800 € 2 556 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 61,25 m², dans un quartier résidentiel paisible et agréable. Description de l'appartement : -Entrée : 2,7 m² -Séjour : Spacieux 27,55 m² avec kitchenette équipée (évier, meuble sous évier, réfrigérateur) -Salle de bain : 3,6 m² comprenant une douche, une vasque avec meuble sous vasque, faïence et miroir -Chambre : 15,3 m² avec un grand dressing -WC : Séparé Avantages supplémentaires : -Garage privé dans la résidence -Résidence sécurisée par un portail Environnement : Quartier et Accessibilité : -Quartier résidentiel calme et agréable. -Proche des axes principaux et des transports en commun. -Gare de Lens à proximité pour des liaisons rapides vers les grandes villes. Commodités : -Proximité des commerces : supermarchés, boulangeries. -Écoles maternelles, primaires et secondaires accessibles à pied ou en transport. -Cabinets médicaux, dentistes et pharmacies à proximité immédiate. Loisirs et Culture : -Plusieurs parcs et espaces verts à proximité pour des moments de détente. -Installations sportives variées : gymnases, terrains de sport. -Près du centre culturel de Lens et du musée du Louvre-Lens. Sécurité : -Quartier réputé pour sa sécurité avec une présence policière régulière. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 567718 ) Afficher plus

FL STRATÉGIMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par FL STRATÉGIMMO 27/08/2024 - mise à jour 02/03/2025
12
Appartement, 71,24 m²

112 000 € 1 572 €/m²
Appartement • 71,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 (possibilité T3) en hyper-centre de Lens | Parking sécurisé T2 de 72 m² - Résidence St Léger | 2ᵉ étage - Parking privatif | Loyer actuel : 687 € HC Un investissement locatif attractif et modulable ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé en plein centre-ville de Lens, avec un locataire en place depuis 2008 et un fort potentiel de revalorisation. Points forts : Hyper-centre de Lens : proche de la mairie, de la gare et des commerces Possibilité de retransformer en T3 pour optimiser l’espace Parking sécurisé privatif Résidence de standing avec ascenseur Appartement en excellent état & bien décoré Composition : Hall d’entrée avec placard intégré Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Balcon en façade arrière Grande chambre parentale avec dressing aménagé Salle de bains moderne avec douche italienne WC indépendant & cellier pratique Un investissement flexible et rentable ! Possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre Loyer actuel : 687 € HC Business Plan personnalisé sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux. Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 est estimé à 172 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr A très vite sur : Afficher plus

FL STRATÉGIMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par FL STRATÉGIMMO 27/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 394 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

EXCLUSIVITÉ FL STRATÉGIMMO – Appartement T2/T3 86m² Hyper-Centre Lens - Parking Privatif - Potentiel 2 Chambres Découvrez ce spacieux appartement de 86m², idéalement situé en hyper-centre de Lens (62300). Ce bien immobilier, actuellement configuré en T2, offre un potentiel de transformation en T3, parfait pour les familles ou les investisseurs. Profitez d'un emplacement privilégié à Lens, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 50m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier et d'un espace de rangement. Un parking privatif dans la résidence sécurisée complète ce bien. Un bien libre d’occupation, prêt à accueillir votre projet ! Que vous recherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un appartement avec du volume, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46 euros par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots. Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 144 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr Appartement à vendre Lens, appartement centre-ville Lens, appartement T2 Lens, appartement T3 Lens, appartement avec parking Lens, immobilier Lens, investissement locatif Lens, appartement spacieux Lens, appartement lumineux Lens A très vite sur : Afficher plus

Pulp Immobilier
(3805 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Pulp Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
(3805 avis)
7
Appartement, 50 m²

122 900 € 2 458 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

À deux pas du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2007. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). L'appartement, accessible par ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. Son dernier étage lui confère une atmosphère calme et intimiste, idéale pour profiter pleinement de votre espace de vie. Atout supplémentaire : un garage privatif vient compléter ce bien, offrant ainsi un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Afficher plus

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(197 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 15/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
(197 avis)
12
Maison, 55 m²

148 400 € 2 698 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 603 m²

Lens (62300)

!! EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ABITHEA !! Maison individuelle de plain-pied N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied de 55 m2, idéalement placée dans la commune d'Avion, à seulement 300 mètres de toutes les commodités (marché, parc, supermarché...). Vous apprécierez la luminosité de la pièce ouverte, qui possède deux baies vitrées, ainsi que la cuisine conviviale avec son îlot central spacieux. Le salon, pour sa part, se distingue par sa cheminée à bois, ajoutant une touche chaleureuse. Vous bénéficierez d'une salle de bain et d'une chambre qui viennent compléter ce bien. L'environnement extérieur dispose d'une surface agréable de 600 m2, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que pour l'aménagement d'un joli jardin. A noté que la maison est classer D et B Le prix de ce bien s’élève à 148 400 € frais d’agence inclus dont 6 %TTC (soit 8 400 €) d’honoraire à la charge de l’acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 Agent commercial no918 977 794 Afficher plus

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
4
Appartement, 47 m²

65 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Idéal investisseur. Vendu loué et en centre ville de Lens, appartement de type 2 d'environ 47 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC individuel et d'une chambre. Enfin, vous disposez d'un garage Loyer perçu 500 Euro cc. Charges trimestrielles: 242 Euros. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans (voir condition en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 29/07/2023 - mise à jour 05/02/2025
12
Appartement, 50 m²

130 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

En centre ville, situé dans une résidence privative, sécurisée et recherchée , appartement de type 2 de 50 m² situé au premier étage avec ascenseur proposant un hall d'entrée avec dressing, une cuisine meublée, un séjour lumineux, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Grand terrasse privative de 28 m². Unique sur le secteur, faire vite. Square box, garantie revente 7 ans (voir conditions en agence). Charges de copropriété 75 euros par mois comprenant entretien des communs, eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' Afficher plus

Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Sebastien CRETON - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 06/01/2025
6
Appartement, 43 m²

135 290 € 3 146 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Idéal investisseur T2 de 43m2 , jardin +parking cuisine équipée , sdb équipée , nombreux rangements résidence récente et sécurisée proches commerces et centre ville loué (bail en cours) belle rentabilité prix= 135290 dont 7290 euros d'honoraires soit 128 000 euros hors honoraires DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 236 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - . Afficher plus

Franck NORMAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Franck NORMAND - Propriétés-privées.com 14/02/2025
1
Appartement, 41 m²

164 499 € 4 012 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

Pas-de-Calais - LENS - 62300 - 164499 euros Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, Idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez d'un quotidien serein en faisant tout à pied. Je vous propose cet appartement T2 de 41 m² au rdc avec un balcon de 6 m² et un parking. Orientation Sud-Est. Côté extérieur, la résidence mêlée un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Faibles charges de copropriété. Disponibilité dés Octobre 2025. Plan et descriptif sur demande. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 395109. DPE non requis. 164 499 euros (honoraires charge vendeur).Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - . Afficher plus

NOTAPARC
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par NOTAPARC 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
2
Appartement, 54 m²

122 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

LENS, centre villeTrès joli F2 de 54m2 rénové avec goût, dans un bel immeuble du centre ville. Belles prestations ! cuisine équipée, salle de bains carrelée. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété DPE : D (214/6)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660€ et 950€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).Prix de vente : 122 000€ dont 7 000€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000€+ 3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 08/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
8
Appartement, 54,81 m²

Prix en baisse 123 000 € 2 244 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

En hyper centre ville, appartement de type T2 en hyper centre ville refait à neuf proposant un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Copropriété de 7 lots, charges de copro environ 81 euros par mois. On pose ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

Florence Kaczmarek - efficity
(58 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Florence Kaczmarek - efficity 07/02/2025
(58 avis)
10
Appartement, 45 m²

91 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lens (62300)

62300 - LENS CENTRE GARE - APPARTEMENT 2 PIECES - RESIDENCE SECURISEE - SURFACE HABITABLE 45,75 m². EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement situé Proche de la Gare de Lens, Idéal primo-accédants ou investisseurs. Situé au premier étage d’une copropriété à gestion bénévole (faibles charges : 20 €/mois), cet appartement 45,75 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : • Un séjour de 23 m², ouvrant sur un balconnet grâce à une porte vitrée, • Une cuisine aménagée, propre et agréable, • Une chambre confortable de 11,30 m² disposant de son dressing intégré et d'un accès à un deuxième balconnet, • Une salle de douche pratique et des WC séparés. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets mécaniques, un ballon d’eau chaude de 200L (installé il y a 3 ans), et un chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un cadre agréable. Montant Dernier Loyer Perçu : 495 + 20 de Charges, soit 515,00 euros. Un emplacement de choix ! Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique. À quelques minutes à pied de la gare et des commerces, il offre un accès rapide aux transports et à toutes les commodités. Idéal pour les actifs ou les étudiants, vous profiterez d’une vie de quartier pratique et agréable, tout en étant proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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