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199 500 €
2 078 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²
Ophélie Billiau vous propose à la vente cette charmante maison non mitoyenne d’environ 100m2, idéalement située à Saint Venant, dans un secteur calme non touché par les inondations, sur une parcelle de 589m2. Cette maison vous séduira par son côté fonctionnel, le calme du quartier et son emplacement de choix. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 30m², carrelée, regroupant le salon et la salle à manger avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Ensuite vous trouverez une belle cuisine équipée (sauf le lave vaisselle) avec une porte donnant sur le garage une place. Également une première chambre de 10m2 avec fenêtre donnant sur le jardin arrière avec vue sur les champs. Un WC séparé et une salle de bain avec douche carrelée complète le rez-de-chaussée . A l’étage, un petit dégagement servant de rangement dessert un bureau/chambre lumineuse de 11m2 ainsi qu’une seconde grande chambre de plus de 20m2. Le sol de tout l’étage est en parquet. Côté extérieur vous retrouverez un beau parking de 3 ou 4 places, une petite terrasse et un jardin totalement clos . Idéalement située dans un secteur calme de Saint Venant, à proximité du centre ville, des écoles, des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers, cette propriété est une belle opportunité libre dès le 31 juillet 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 563095 )
