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209 000 €
1 972 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Maison 106 m² avec véranda à la Campagne Découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes de l'autoroute A25 et de la nationale N41. Cette charmante propriété de 2 étages avec vue sur les champs vous propose : - Au Rez-de-chaussée : une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une magnifique cuisine équipée ouverte qui vous permettra de passer des moments conviviaux avec votre famille, une splendide véranda donnant un accès direct au jardin pour mieux vous relaxer, une buanderie et une salle d'eau. - Au 1er étage : deux chambres lumineuses - Au 2ème étage : une chambre ainsi qu'un grenier aménageable pour gagner encore plus d'espace. Sa terrasse et son jardin de 120m² vous permettront de profiter de belles soirées au calme avec votre famille. Chauffage au gaz. Ne laissez pas passer cette opportunité de vie à la campagne ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite. Cette maison a une classe énergétique D (227 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 160 euros et 2 990 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Son prix de vente est de 209 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
