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Immo Concept 44

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Immo Concept 44 09/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

302 572 € 3 814 €/m²
Maison • 79,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Bouaye (44830)

Nouveauté Bouaye, proche commodités. Maison d'environ 80m2 (126m2 de surface utile) comprenant au rdc : salle à manger avec poêle à pellets, salon, cuisine aménagée, placard et véranda. Dégagement, salle d'eau, dressing aménagé et deux chambres. A l'étage : palier, deux chambres avec placards. Dépendance d'environ 35m2, jardin clos, le tout sur environ 1100m2 de terrain sans vis à vis. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Étude Immobilière

(375 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024

(375 avis)

238 500 € 2 056 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Bouaye (44830)

Cette maison au fort potentiel (travaux de rafraîchissement à prévoir) se situe sur une parcelle unique de 1288 m2 pelousée et arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall (+ dégagement avec placards), une pièce de vie (poêle possible, conduit existant) ouverte sur cuisine avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficiez de 97 m2 composé de 70 m2 de garage, atelier et cave + 27 m2 de studio avec accès indépendant (bureau, pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, activité libérale possible). Le sous-sol est entièrement réhabilitable ! Le tout est situé à St Léger Les Vignes mais plus proche de Bouaye (1 km). Transport et commodités à proximité. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence 1351C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

L'Étude Immobilière

(375 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024

(375 avis)

363 875 € 3 413 €/m²
Maison • 106,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Bouaye (44830)

Cette maison de plain pied livrée en 2011 (RT 2005) construite par COMECA, est composée d'une belle piece de vie de 31 m2 environ ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 10 m2. Un dégagement dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative (à finir), une deuxième salle de bains et un WC séparé. De plus, un cellier accessible par le dégagement vous permet d'entrer dans votre double garage de 45 m2 où un camping-car peut être stationné, vu la hauteur au faitage (6 m environ), ou de quoi faire un beau grenier de stockage. Cerise sur le gâteau, chauffée par le sol (chaudière gaz à condensation) cette maison est peu énergivore (classe C). Enfin, le terrain de 475 m2 est totalement clos et sans vis à vis et possède une terrasse bois de 20 m2 orientée sud-ouest. Laissez-vous tenter par une visite en appelant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1418C.

Immo Concept 44

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Immo Concept 44 05/11/2023 - mise à jour 06/11/2024

299 900 € 2 811 €/m²
Maison • 106,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Bouaye (44830)

Très bien située, toutes commodités accessibles à pieds, maison en pierre entièrement rénovée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un garage mitoyen et un patio végétalisé complètent ce bien. Cette maison offre un cadre de vie confortable avec une grande commodité pour toute la famille. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier LE CLINCHE - Noovimo

(16 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Olivier LE CLINCHE - Noovimo 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(16 avis)

369 900 € 3 557 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Bouaye (44830)

Votre conseiller Noovimo Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / vous propose : Uniquement chez NOOVIMO, Idéalement située dans le centre de Bouaye, cette belle maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Caractéristiques principales : 4 Chambres : Parfait pour accueillir toute la famille. Pièce de Vie Lumineuse : Grand salon avec plafond cathédral, offrant un espace chaleureux et baigné de lumière. 2 Salles d'Eau : Confort et praticité pour toute la famille. Grand Garage : Espace de rangement supplémentaire ou pour stationner facilement. Terrain de 570 m2 : Profitez d'un extérieur spacieux, idéal pour les loisirs en plein air. Exposition Sud : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avantages : Emplacement : En plein centre de Bouaye, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Confort : Espaces bien agencés, parfaits pour la vie de famille. Lumineuse et Spacieuse : Grâce à son exposition sud et à son grand séjour. Espace extérieur : Un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Bouaye dans une maison offrant tout le confort dont vous avez besoin. Réf 22305 Honoraires : 13 500 EUR . Soit 356 400 EUR Net Vendeur et 369 900 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole BÉZIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 2 276 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Bouaye (44830)

Ce bien est disponible Découvrez cette maison de 127 m² , profitez de la proximité immédiate des bus, écoles et commerces, accessibles à pied. Confort et modernité: Spacieuse, la maison offre une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, agrémenté de baies à galandage et de grands puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aménagement flexible: Actuellement composée de deux chambres, avec la possibilité de création au rez-de-chaussée d'une suite parentale de 35 m². Performances énergétiques: Équipée d'un système aérothermique pour une efficacité énergétique optimale. La maison est également climatisée. Extension et extérieur: Une extension réalisée en 2020 inclut une magnifique terrasse sans vis-à-vis et un toit terrasse, offrant un espace extérieur agréable et privé. Ce bien ne possède ni garage, ni jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité au cœur de Bouaye. Contactez-moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

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