Ventes immobilières 4 pièces à Derval (44590)

Maison rénovée exposée plein sud ! Dans le bourg de Lusanger. Venez découvrir cette charmante maison d’habitation de 85m², construite en 1967 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour une famille grâce à ses belles prestations et ses équipements modernes. Caractéristiques principales :       •     Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée d’éléments neufs.       •     Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche, placard intégré et vasque.       •     Une salle de bain avec double vasque, et un WC séparé.       •     Un sous-sol pratique comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un second WC.       •     Un garage indépendant sur le terrain. Points forts :       •     Rénovation complète : de la cuisine aux huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques, tout a été refait à neuf pour votre confort.       •     Chauffage aérothermie (installé en 2023), garantissant des économies d’énergie.       •     Isolation extérieure avec vide d’air et 90 mm d'isolant et isolation du plafond en ouate de cellulose pour un confort thermique optimal toute l’année.       •     Terrain clos et arboré offrant un cadre naturel et privé.       •     Exposition plein sud avec une belle terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant