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ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 06/02/2025

397 000 € 2 985 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 - vous propose : *** Découvrez cette maison en visite virtuelle depuis chez vous, sur simple demande ! Idéalement située en campagne de Grandchamp des Fontaines, à proximité des communes de La Chapelle-sur-Erdre et de Treillières. Cette maison familiale est prête à vous accueillir pour les beaux jours ! Composée d'une vie de plain-pied avec un grand espace de vie attenant à une cuisine, aménagée et équipée, dont la verrière vous permettra de profiter de vos invités et de la lumière. Elle propose également 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un espace complet dédié aux parents avec un bureau et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Côté rangement vous pourrez profiter du grenier et du garage attenant. En belle et grande familiale qu'elle est, elle offre également une buanderie et un jardin clos doté d'une balançoire. Ses gros points fort : de beaux espaces et un assainissement autonome conforme ! Envie de visiter ?? N'attendez pas ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Anne Collard - iad

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Anne Collard - iad 25/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

397 000 € 3 102 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 186 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

iad France - Anne Collard vous propose: À deux pas des commerces et services du bourg de Grandchamps-des-Fontaines, venez découvrir cette maison familiale de 128 m². Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon cosy. L’ensemble offre un bel espace de vie convivial de 50 m². Une buanderie de 6 m², accessible depuis la cuisine, permet un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre avec salle d’eau et WC séparé offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Les atouts : ✅ 80 m² de dépendances ✅ Terrain de 1 200 m² avec possibilité de division, une piscine hors sol en bois ✅ Rénovation énergétique réalisée en 2023 (DPE : B) Quelques travaux sont à prévoir pour adapter la maison à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par AU BON ENDROIT 07/01/2025 - mise à jour 08/01/2025

127 800 € 2 958 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

AU BON ENDROIT, Investissez dans un appartement locatif clé en main au 1 er étage. A vendre : Appartement 43 m² Idéal investisseur Découvrez cet appartement de 43 m², parfaitement conçu pour un investissement serein et rentable. Situé dans un secteur attractif, il offre : Une belle pièce de vie lumineuse, accueillante et bien agencée, une cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte, Une chambre séparée par une élégante verrière, idéale pour un confort moderne, attenant à la salle d'eau avec WC séparée, fonctionnelle et contemporaine. Ce bien est complété par deux places de parking extérieur, un atout rare et pratique pour les locataires. Avantage investissement : Locataire en place : Bail courant jusqu'en 2026. Loyer mensuel : 614,50 euros, offrant une rentabilité stable dès l'acquisition. Une opportunité unique pour un investissement sans souci dans un bien déjà loué et bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

397 100 € 3 746 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

EXCLUSIVITE AMEPI Maison plain-pied 2019 - Grandchamp des Fontaines - 3 chambres - Garage - Piscine Venez découvrir cette belle maison récente de 2019 en excellent état située à 5 minutes des bourgs de Granchamp des Fontaines et de Treillières, 3 min des commodités et ligne 300 Aleop pour Nantes à pied. Elle se compose d'une entrée avec placards, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse de près de 50m² avec vue sur la terrasse et sa piscine extérieure, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Un coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC ainsi qu'une belle suite parentale avec un accès terrasse, son dressing et sa salle d'eau. Enfin, un cellier/buanderie vous mènera au garage avec porte motorisée et accès jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 650 m². Pour votre confort, elle bénéficie de volets électriques roulants, d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol ainsi qu'un excellent DPE A témoin d'une construction de qualité récente. Quelques aménagements extérieurs seront à finaliser autour de la piscine, terrasse et jardin vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos envies et besoins. A venir visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 26/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

499 880 € 3 164 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 493 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouveauté VIVRE ICI Au calme de son secteur venez découvrir cette maison aux belles prestations à seulement 3 minutes du bourg de TREILLIERES et 15 minutes de Nantes. Dans un cadre idyllique, au calme et sur une parcelle totalement clôturée, laissez vous charmer par ses beaux espaces extérieurs et intérieurs. Une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition de plus de 60 m² avec un insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée Un espace nuit composé de deux chambres au rez-de-chaussée et d'un wc séparé avec possibilité de créer une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée permet un accès vers le garage et la buanderie de 32 m² avec un grenier de 30m² A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec placard et espace "salon", une deuxième chambre, une salle de bain indépendante et une suite parentale comprenant une chambre avec placard et salle d'eau attenante Le tout entretenu avec goût et soin, sur une parcelle totale de près de 1500m² arborée, bien exposée et sans vis à vis, avec une grande piscine agrémentée d'une vaste terrasse (98m²) en pierres naturelles . Le jardin coup de coeur vous donnera un vrai goût de vacances ! Laissez vous charmer, et contactez nous pour venir visiter ! (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

348 900 € 4 204 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Exclusivité à ne pas rater ! Belle maison de plain-pied de 83m² de 5 pièces avec terrasse avec une vue dégagée. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée &équipée de 38m², 3 chambres avec placard, un cellier, des WC indépendants, une salle d'eau, et 2 garages. Située dans un quartier calme, à proximité des bus. Informations financières : La taxe foncière est de 599 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 11313

AYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AYA IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

349 865 € 3 124 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

SEUL CHARGÉ Découvrez cette maison de plain pied, récente de 2019. Située en hameau à 3,5 km du centre dans un environnement calme et verdoyant, elle offre des prestations de qualité et est encore sous garantie décennale. Cette maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte avec triple exposition. • 4 chambres avec placards. • Une salle de bain avec douche et baignoire. • Un garage attenant. • Un terrain clos de 520 m². Les plus : • Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état. • Construction récente avec garanties encore en cours. • Proximité des transports scolaires. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Un marché qui évolue, une valeur qui change ! Pour connaître le prix actuel de votre bien, faites-le estimer par un conseiller AYA. Une estimation, c'est déjà un premier pas vers votre projet.

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre

(144 avis)

Annonce publiée le 26/10/2022 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nort Sur Erdre 26/10/2022 - mise à jour 28/09/2024

(144 avis)

378 500 € 3 189 €/m²
Maison • 118,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Combo idéal des grandes familles ! *4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 2 wc ! Proche toutes commodités et transports, maison de 2010, fonctionnelle, salon séjour triple exposition Est-Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée , une véranda. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains/wc. Possibilité de créer une salle d'eau privative (toutes les arrivées/évacs sont en place), dans une des chambres de l'étage dont la surface avoisine les 20m2 au sol. Le tout sur une parcelle de 476m2. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEREMY LAVEANT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 03/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(14 avis)

499 500 € 2 485 €/m²
Maison • 201 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Grandchamp des Fontaines, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette superbe maison d'environ 201m2, au centre de Grandchamp des Fontaines, sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis. AU REZ DE CHAUSSÉE: 2 Chambres dont une de 14m2, un grand salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 1 WC. Une arrière cuisine, ainsi qu'un atelier viennent compléter le RDC. A L'ETAGE: Une grande mezzanine, 4 grandes chambres (de 12m2 à de 17m2). Une salle de bain avec douche et baignoire à nouveau. Un WC séparé, un placard-grenier. COTÉ EXTÉRIEUR: Un double garage de plus de 34m2, carrelé, isolé et automatisé. Un double Carport d'environ 35m2. Une cave, une grande terrasse idéalement exposée. Le tout sur une superbe parcelle arborée, d'environ 1500m2, entièrement cloturée et aménagée (portail et portillon à commande). LES + : - Une chaudière à condensation neuve De Dietrich (fin 2022) - Sa situation géographique idéale (école et commerces à pied) - Ligne de bus ALEOP 300 juste à coté. - Sa pièce de vie et sa belle cuisine. - Son jardin arboré, sans vis à vis. - Au calme dans une impasse. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires : 3,20 % TTC de 484000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 499500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : JLV-15909 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Human Immobilier Orvault 09/08/2024 - mise à jour 05/02/2025

389 000 € 2 370 €/m²
Maison • 164,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Maison très bien située dans le bourg proche de toutes les commodités et école à pied. Elle se compose d'un salon-séjour véranda, d'une cuisine avec arirère cuisine et de deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, une chambre avec salle de bains et dressing. De plus, un garage, un atelier et de bureaux. Beau jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 15/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

408 500 € 2 389 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 972 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouveauté Vivre ICI ! LONGERE - CHARME PIERRE - 3 CHAMBRES - BUREAU - MEZZANINE - GARAGE DOUBLE Découvrez cette belle longère rénovée au calme de son hameau à seulement 3 minutes du bourg de Grandchamp des fontaines et des transports Aleop. Au RDC : Une très grande pièce de vie lumineuse de 70 M² avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant et une chambre parentale avec placard et salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine de plus de 30 M² avec rangements, 2 chambres avec placard, une pièce pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de plus de 950 M² bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin clos et un grand garage de 49 M² avec porte motorisée. Pour plus de confort : un poêle à bois dans le séjour, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notre avis : Maison coup de coeur à venir visiter rapidement ! (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

302 000 € 3 299 €/m²
Maison • 91,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouveauté Vivre ICI ! Exclusivité AMEPI ! **A Vendre : Maison Contemporaine de 2009 - 3 chambres - État Impeccable** Située dans un quartier calme, cette superbe maison contemporaine de 2009 offre un confort optimal. Sans aucun travaux à prévoir, elle se distingue par ses volumes généreux de près de 108m² au sol et ses finitions modernes. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** Spacieuse pièce de vie lumineuse de 44m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - **Étage :** 3 grandes chambres avec dressing, offrant un espace privé agréable pour toute la famille. - **Salle de bain :** Grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, parfaite pour se détendre. - **Rangements :** Un garage, un espace buanderie, un cellier avec espaces de rangement pour un quotidien pratique et bien organisé. - **Extérieur :** Jardin clos à l'arrière de la maison, offrant un cadre paisible et intime. - **Stationnement :** 3 places de stationnement possibles. Notre avis : Cette maison moderne et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et proche des commodités (Ligne 300 Aléop pour Nantes, salle de sport et supermarché à 2 min à pied, proximité du bourg) elle représente l'opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable et serein. Idéal primo accédant, famille. Ne tardez pas à la visiter ! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael LANDAIS - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Mickael LANDAIS - iad 30/01/2025

(21 avis)

250 000 € 3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

iad France - Mickael Landais vous propose: GRANDCHAMP-DES-FONTAINES - MAISON EN PIERRES - EN HAMEAU - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGES - DÉPENDANCES Opportunité rare pour cette maison en pierre à rénover. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Grenier aménageable laissant libre cours à vos besoins et désirs. Située dans un environnement verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle toute la journée. Ce bien est complété par un jardin de 1000 m2 environ. Deux garages et dépendances viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour rendre cette maison à votre image. C'est une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ses atouts : SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE - BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickael LANDAIS(ID 60567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par AU BON ENDROIT 08/01/2025

106 500 € 4 272 €/m²
Appartement • 24,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

AU BON ENDROIT, Investissez dans un appartement locatif clé en main au 2 éme et dernier étage. A vendre : Appartement de 25 m2 et 43 m² au sol Idéal investisseur Découvrez cet appartement, parfaitement conçu pour un investissement serein et rentable. Situé dans un secteur attractif, il offre : Une belle pièce de vie lumineuse, accueillante et bien agencée, une cuisine aménagée et équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte, Une chambre séparée idéale pour un confort moderne, attenant à la salle de bain, avec WC séparée, Ce bien est complété par deux places de parking extérieur, un atout rare et pratique pour les locataires. Avantage investissement : Locataire en place : Bail courant jusqu'en 2026. Loyer mensuel : 605 euros charges comprises, offrant une rentabilité stable dès l'acquisition. Une opportunité unique pour un investissement sans souci dans un bien déjà loué et bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

JEREMY LAVEANT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 08/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(14 avis)

475 500 € 2 123 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette volumineuse et atypique maison de ville, entièrement rénovée. Avec une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 90m2! Elle se compose de 5 grandes chambres, dont une au RDC. 1 bureau et une grande pièce bureau-salle de jeu au dernier étage. 1 salle d'eau au RDC et une salle de bain. 2 WC séparés. Venez profitez de son jardin aux couleurs provençales. Venez découvrir ce havre de paix en plein bourg de Grandchamp des Fontaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires : 3,37 % TTC de 460000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 475500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : JLV-17190 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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