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289 900 €
4 752 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces
iad France - Nicolas Guilleau vous propose: Appartement T2 centre du Pouliguen avec une surface de 61 m². Idéalement situé au 1er étage sans Ascenseur. A 300m d'une école, 50m des commodités, 200m d'un arrêt de bus, 150m des halles, 100m du quai. Proche de la plage. Dans une copropriété sécurisée de 6 appartements, il comprend une entrée, un salon/séjour exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Une salle d'eau à rénover avec WC, une chambre de 11 m2. L'appartement dispose d'une cour commune. Charges : 55 euros/mois frais de copropriété (aucune procédure en cours) Taxe foncière : 522 euros/an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
