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ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 23/11/2024

220 500 € 2 657 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier. Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : Nouveauté à la vente dans notre agence ! Maison d'environ 83 ² habitable située à 10 minutes de Nort-sur-Erdre et 21 minutes du périphérique de Nantes, sur la commune de Saffré. De plain-pied, cette maison de 1978 vous offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage attenant et petit grenier au-dessus. Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse et son agréable jardin. Parcelle de 1127 m². Des travaux d'actualisation ont été récemment effectués ! Carrelage, poêle à pellets, salle d'eau... Ses plus : la proximité du bourg, la vie de plain-pied, le jardin très agréable, la taille du terrain, une maison habitable ! Installez vous dans cette agréable maison et cette agréable commune ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nathalie CASSARD - Noovimo

(135 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 05/11/2024

(135 avis)

312 300 € 2 384 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 297 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 vous propose : de METTRE à votre GOÛT cette MAISON de type Nantaise de 1967 parfaitement entretenue de 131 m2 environ, en entrée de ville de NORT SUR ERDRE à 1 km du Bourg et 1,5 km de la Gare. Elle est dotée d'une VASTE et LUMINEUSE PIÈCE DE VIE en L, agrémentée d'une CUISINE ouverte A/E. Du salon, vous montez à un élégant BUREAU sous les mansardes bordé par 2 greniers isolés et accessibles pour le rangement. Il peut se transformer en chambre d'amis car un lit roulant y est caché! L'espace NUIT est isolé par un couloir desservant 2 belles CHAMBRES de près de 12 m2, avec placard, sur parquet, une SALLE DE BAIN et des Toilettes. Par un escalier intérieur vous descendez dans un vaste espace desservant une SALLE D'EAU avec Toilettes et une grande 3ème CHAMBRE de près de 30 m2 pouvant être repensée en atelier, studio indépendant ou divisée en 2 chambres selon vos besoins. Vous avez aussi une BUANDERIE près du Garage attenant qui est pourvu d'une fosse mécanique, Cette maison est chauffée par le GAZ de VILLE grace à une chaudière de 2017 et l'assainissment est reliée au TOUT A L'ÉGOUT. Ces ouvertures en ALU et PVC ont été changées en 2011 et sont isolées phonétiquement. Le tout est proposé actuellement sur une BELLE PARCELLE CLOSE et TRES BIEN ENTRETENUE de 1297 m2 avec un GRAND GARAGE indépendant d'environ 40 m2 en fond de jardin IDÉAL pour pour caravane ou VAN. DPE D (166) GES D (33) Visite virtuelle possible. A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires : 4,1 % TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0017394 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 22/11/2024

299 950 € 3 380 €/m²
Maison • 88,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 673 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : *** Agréable maison au coeur d'un hameau au sud de Nort-sur-Erdre. Construite en 2005, cette maison sur sous-sol complet est accessible de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol accessible pour vos véhicules est idéal pour le stockage, la création d'un atelier, d'un espace bureau... Ses plus : Un assainissement conforme, des panneaux photovoltaïques permettant une rentabilité d'environ 1 800 €/an et une géothermie qui va limiter vos dépenses d'énergie. Elle n'attend plus que vous ! Venez visiter ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

239 600 € 2 581 €/m²
Maison • 92,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... *** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : *** Idéalement située en hameau, au sud de Nort-sur-Erdre, à 2 pas du canal de Nantes à Brest, découvrez cette agréable maison pleine de charme ! Construite en pierres, couverte en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un premier salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un deuxième salon avec insert également, pouvant être utilisé en chambre. A l'étage se trouvent deux belles chambres. En extérieur un jardin sans vis-à-vis avec une dépendance vous permettant du stockage. Soyez réactif, venez visiter ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1079.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François BAUDOUIN - iad

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par François BAUDOUIN - iad 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : NORT-SUR-ERDRE - MAISON TRADITIONNELLE DE 100M² AVEC 3 CHAMBRES Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle au coeur d'un village située à 4 Km du centre de Nort-sur-Erdre, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette maison de plain-pied de 100m² bénéficie d'une disposition optimale. À votre entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse composé d'un salon, salle à manger, cuisine, où la famille pourra se retrouver pour des moments conviviaux. Trois confortables chambres, respectivement de 11.94m², 14.26m² et 13.4m², vous offriront des espaces privés agréables pour chacun des membres de la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de cette habitation. Côté extérieur, une terrasse à rénover vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La maison est équipée d'une connexion à la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion rapide et fiable. De plus, un interphone sécurisera l'accès à votre domicile. Idéalement exposée est-ouest, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal. Située au coeur d'un village plein de charme, cette maison constitue un véritable havre de paix pour votre famille. La nature environnante et le charme de ce village sauront vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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