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Azur 44 Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Azur 44 Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 13/02/2025

(76 avis)

995 000 € 6 297 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Pornichet (44380)

Au cœur du centre de Pornichet, découvrez cette villa unique au style atelier d’artiste. Atypique et pleine de charme, cette maison se distingue par ses volumes généreux, son ambiance créative et son grand jardin privatif. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort et originalité. La villa dispose d’une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, offrant une belle harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Vous serez séduit par son design unique. Le véritable atout de cette propriété ? Son rooftop exceptionnel, avec une vue imprenable sur toute la ville et les alentours. Un espace idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis, tout en profitant de panoramas à couper le souffle. Caractéristiques : - Villa style atelier d’artiste - Grand jardin privatif - Rooftop avec vue dégagée sur toute la ville - Emplacement privilégié en hyper centre de Pornichet - Espaces de vie lumineux et ouverts - Charme et caractère préservés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Emmanuel Parage, agent commercial dont le numéro RSAC est 2020AC00080 Référence agence : 1729

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AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Maison / Appartement Triangle d'Or Triangle d'or, à 150m de la plage et à 400 m de la place du marché de Pornichet, cette charmante maison atypique rénovée avec goût se situe au sein d'une copropriété. Elle se compose d'une entrée avec une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un salon /salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, dégagement avec dressing. Les pièces exposées au Sud accèdent en direct à la cour bénéficiant ainsi du calme de cette dernière et de son marronnier. Une place de parking ainsi qu'un local à vélo commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050€ et 1 460€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 385 000€ hors honoraires + 14.000 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 81€/mois. 48 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. : 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Jean-Marie Guyot - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 28/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(13 avis)

495 000 € 5 964 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 666 m²

Pornichet (44380)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: De retour à la vente , Pornichet centre Triangle d'or , à 100 mètres de la plage et 650 mètres environ des commerces et de la gare . Charmante maison de PLAIN PIED composée d'une belle pièce de vie avec cheminée de 45m2 environ , deux chambres de 11m2 environ , une cuisine , salle d'eau . Pour les amateurs une grande cave , atelier , un double Carport et un abris de jardin. Pour compléter ce bien , un studio indépendant de 23m2 environ entièrement équipée . Mon avis , Possibilté rehausse , permis de construire validé . emplacement atypique A ne pas manquer . Prévoir travaux . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 12/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

570 000 € 6 269 €/m²
Maison • 90,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

VENDU PAR L'AGENCE La mer, les commerces et la gare à pied. Cette maison atypique, a la particularité de posséder 2 grandes terrasses, ainsi qu'un jardinet. Refaite à neuf, elle comprend une entrée indépendante qui mène à un espace extérieur bien exposé et à l'abri des regards, ainsi qu'à l'étage qui est composé d'un dégagement avec placards, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, équipée et ouverte aussi sur sa terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, WC. Au deuxième étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC. Ce bien est complété par une grande cave de 26 m². La qualité incontournable de cette maison réside dans ses espaces, intérieurs et extérieurs et dans sa rénovation complète (toiture, électricité, huisseries, chauffage, isolation, ravalement, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Julie GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

369 000 € 3 127 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Pornichet (44380)

"PORNICHET, SECTEUR ERMUR : MAISON AVEC CHAMBRE DE PLAIN-PIED Succombez au charme unique de cette maison pleine de caractère. Son vaste espace de vie, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, invitant à la détente et aux moments entre amis. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable confort au quotidien. Deux autres chambres (ou bureaux) et une salle d'eau supplémentaire complètent ce bien. Le jardin arboré et le garage viennent parfaire ce tableau authentique. Une maison atypique, à découvrir d'urgence !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

1 535 000 € 7 675 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

Pornichet (44380)

New Deal Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé de la Pointe du Bec à Pornichet, une maison des années 30, de 200m², entièrement rénovée . Elle vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié. Edifiée sur une parcelle clôturée de 726m², la maison est très lumineuse et bénéficie à l'étage d'une vue mer partielle. Le premier niveau comprend une pièce de vie généreuse de 46m² intégrant une cheminée qui offre un cadre de vie chaleureux . La cuisine de 10m², entièrement équipée, est connectée au séjour par une porte à galandage. L'accès de plain pied à la terrasse extérieure se fait aussi bien par le séjour que par la cuisine, exposition Sud/Est. Le second niveau offre 2 belles chambres avec leur SDE privatives. Quelques marches complémentaires vous conduisent à la suite parentale qui profite d'un balcon, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC. En rez-de-jardin, vous accédez à un espace indépendant comprenant une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Possibilité de créer facilement une kitchenette pour un potentiel locatif. Un carport permet le stationnement de 2 véhicules. Cette résidence atypique représente une opportunité unique de répondre à votre projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 2,4 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 08/12/2024

(27 avis)

999 740 € 6 327 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Pornichet (44380)

Loire-Atlantique, Pornichet (44380), A distance à pied des plages et du marché, laissez-vous séduire par le charme singulier de cette bâtisse familiale édifiée sur 665 m² de parcelle sans vis-à-vis. Elle propose 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et dispose d'un roof top permettant d'admirer le panorama et de profiter du soleil jusqu'au couchant en toute intimité - Budget 965.000 euros hors honoraires de 34.740 euros, soit 999.740 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur). Faites le choix du charme atypique de cette maison disposant d'une belle capacité d'accueil... La qualité de son emplacement assurera l'autonomie de chacun des membres de la famille dans son quotidien ... sport, écoles, commerces, marché, services publics, plage sont à votre porte ! Catherine Martin-Hervochon vous invite à la découvrir car rien ne remplacera jamais votre ressenti, une fois dans les lieux ! Achetez avec Propriétés Privées, c'est s'engager en toute sérénité grâce à l'exclusivité de l'assurance PROTEC+ (12 mois). Informations sur demande. Classe énergie D (184) et B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 euros et 2410 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

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