Ventes immobilières 3 pièces à Angers (49100)

iad France - Lydie Crampon vous propose: EN EXCLUSIVITE, ANGERS Centre, dans un quartier à proximité du jardin des plantes. Appartement situé au premier étage d'une petite résidence construite en 2004. Il comprend: une entrée avec couloir et placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec un espace lingerie fermé, un WC, une réserve. L'appartement dispose également d'un balcon-loggia exposé SUD côté séjour. 1 box fermé de 22m2 environ et une place de parking en extérieur complètent le bien. A proximité des écoles, des services et des transports, ce bien est idéalement situé ! A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.12€ par mois (soit 1489.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.