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Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 08/11/2024

148 400 € 2 417 €/m²
Appartement • 61,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! - Atypique - Vue sur le jardin des plantes - Diagnostics D - Stationnement sécurisé - 2 Chambres Idéalement situé cet appartement en sous-pleix offre une vue sur le jardin des plantes. Au calme et à l'écart des autres copropriétaires cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² donnant sur le jardin des plantes, 2 chambres, salle d'eau et wc séparées. Une barrière sécurisée permet de stationner facilement dans la résidence. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1645 euros.

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LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

212 500 € 4 590 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet appartement situé en plein coeur d'Angers SAINT SERGE/RUE DE BUFFON. Construit en 1900, ce bien ancien offre une surface de 47 m² en carrez et 61 m² au sol. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir vos proches, le toout donnant sur un agréable balcon. Les deux chambres, confortables et bien agencées dont une en duplex, vous offriront des espaces de repos paisibles. Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à l'hyper centre ville d'Angers avec l'ensemble des commodités, transports et commerces. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes de marche. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique pour une expérience numérique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

268 000 € 4 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Charme et Confort à deux pas de la place Imbach Niché dans un quartier animé, nous vous proposons cet appartement T3 de 62 m², entièrement rénové en 2021. Ce bien situé au premier étage d'une petite copropriété allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, s'étend sur 29 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Les deux chambres, se situent coté cour et offrent un cadre idéal pour des moments de détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tous deux en excellent état. Le chauffage individuel garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Un balcon vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est alimenté à la fibre, pour une connexion internet optimale. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : bus et tramway à 1 min à pied, crèche et maternelle à 5 et 10 min, plusieurs écoles primaires et un collège à 10 min. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Tout comme les halles Angevines à quelques pas de ce bien confortable et agréable. Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etoile Immobilière

(73 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Etoile Immobilière 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(73 avis)

232 100 € 3 076 €/m²
Appartement • 75,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Une Exclusivité de l'ETOILE. Vous recherchez un grand type 3 proche du centre-ville et des commodités ? Ce bel appartement est fait pour vous. A proximité immédiate du tramway et des bus, vous pourrez rejoindre facilement les grands axes ainsi que les différents commerces alimentaires et de shopping. Un vaste séjour lumineux vous accueille dès l'entrée dans le logement. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée dont l'ilôt central sera le centre idéal de vos échanges avec vos convives. Les 2 chambres situées à l'opposé du séjour pour plus de confort, disposent d'espace suffisant pour y intégrer vos rangements divers et déployer d'importants dressings. Exposé plein sud et avec vue sur les jardins de la résidence, c'est un appartement calme, sans les bruits de la rue, très lumineux et économique à chauffer. Une salle de bains fonctionnelle et actuelle, des WC indépendants, des charges de copropriété faibles, un vaste garage en sous-sol... Que de qualités ! Vous souhaitez un parking supplémentaire ? un stationnement aérien numéroté et privatif est disponible en option. Visitez rapidement cet attractif logement avec Thomas PORRET, agent commercial EI RCS 808006472, au 06.76.81.74.97 15 lots principaux dans le bâtiment C. 117EUR de charges mensuelles. Chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel Eddy

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Michel Eddy 13/11/2024

208 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Cet appartement de 68 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville d'Angers. Il se situe au 3e étage d'une résidence de 15 étages, offrant une belle vue dégagée sur un parc arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Le tout est revêtu de parquets contrecollés dans les pièces principales et les chambres, apportant chaleur et élégance à chaque espace. En prime, ce bien comprend une place de parking privée et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave, un atout indéniable dans ce quartier. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 260732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 27/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

245 000 € 3 687 €/m²
Appartement • 66,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS HYPER CENTRE Dans un immeuble en pierre de taille, au premier étage, votre agence l'Adresse vous propose cet appartement de trois pièces alliant confort et charme de l'ancien. Traversant, il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour, deux chambres (ou une chambre et bureau), une salle d'eau avec WC. Idéalement situé au coeur du centre ville d'Angers, cet appartement coup de coeur vous séduira par son cachet conservé. Charges annuelles 726 euros Nb de lots 21 dont ... d'habitation DPE: D / Réf: 34431 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 726.88 euros.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 15/11/2024

150 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 57,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Cet appartement, situé dans un quartier calme et verdoyant, offre une belle vue sur un parc, créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un grand séjour lumineux, avec un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée, est pratique et peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Un cagibi vient compléter cet espace, idéal pour le rangement. Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage et l'électricité a été refaite récemment, vous garantissant sécurité et tranquillité. Vous bénéficierez également de places de stationnement devant la résidence, et d'un grenier pour encore plus de rangement. Cet appartement est à personnaliser selon vos goûts et est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commerces et services. À visiter rapidement ! Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau, l'entretien de l'immeuble, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

206 700 € 3 180 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

T3 ANGERS CENTRE VILLE - PARKING - CAVE Venez découvrir en centre ville cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 66m2. Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia ouverte. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé au pied du tramway et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 15/11/2024

332 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE / CHÂTEAU Avenue de la Blancheraie Situation idéale pour cet appartement lumineux à deux pas du Château d'Angers et à proximité de la gare. L'appartement au calme, en plus de sa belle situation, bénéficie de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui date de 2012. Vous disposerez d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une buanderie et d'un W.C. En annexe, une place de parking en sous-sol complète le tout. Bien rare sur le marché par sa localisation. Une visite rapide s'impose ! DPE C - Charges annuelles 1100 euros 91 lots dont 36 lots d'habitation ref : 34436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

395 500 € 4 829 €/m²
Appartement • 81,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Coup de coeur!!! En hyper centre, Dans une rue calme, Magnifique appartement lumineux au 1er étage avec parquet dans un immeuble de type Haussmannien de 95m2 au sol. Sa grande pièce de vie, vous séduira avec cette double hauteur sur le salon/ séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux belles chambres avec rangements, bureau et une salle de bain et WC. Charges annuelles: 891 euros (Eau, syndic, charge générales) Contact 07.89.04.21.17 (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891 euros.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 04/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

283 200 € 4 221 €/m²
Appartement • 67,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Grand appartement T3 entièrement rénové à 2 pas du boulevard FOCH 49100 Angers Découvrez cet appartement T3 de standing avec belle hauteur sous plafond, niché au coeur d'Angers, dans un quartier paisible mais à proximité de toutes commodités à pied. Avec ses 67.09 m² de surface habitable, il est parfait pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres PVC orientées à l'ouest. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans cet espace, invitant à la convivialité. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine complètent cet agencement soigné. L'état intérieur est comme neuf, offrant ainsi un confort optimal. Au 1er étage d'un immeuble en bon état de 3 niveaux et composé de 8 logements, cet appartement allie modernité et charme de l'ancien. Les parties communes sont entretenues. Les commodités sont à portée de main : gare, bus, tramway, crèche, écoles, commerces d'alimentation et restaurants à moins de 5 minutes à pied. Une occasion unique de créer votre cocon dans un quartier prisé d'Angers. 191/1088 èmes des parties communes générales Charges de copropriétés : environ 330€/trimestre incluant eau froide Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 09/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

318 500 € 5 097 €/m²
Appartement • 62,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans le quartier DESJARDINS-NEY ,Appartement libre de toute occupation dans une résidence sécurisée de 2024, composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à une vaste terrasse. la partie nuit vous propose 2 chambres ouvertes sur la terrasse, 1 salle de douche et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. L'Offre d' votre partenaire immobilier Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(27 avis)

358 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Pour investisseurs - vendu loué. Superbe appartement situé au dernier étage avec balcons, comprenant: entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Loué 904,59 euros (Loyer 799,59 euros provision sur charges 105 euros).

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(27 avis)

187 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 58,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement Type 3 en rez-de-chaussée, situé dans le secteur de l'ancienne Caserne Desjardins. D'une surface de 58m², cet appartement se trouve au sein d'une résidence construite en 2010.Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant proche des commodités, avec le tramway à environ 150mètres.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie et une cuisine indépendante. L'appartement dispose également de deux chambres, complétées par une salle de bain.Une place de parking en sous-sol est incluse. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par REVÔ IMMO 13/09/2024

330 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 81 m², idéalement situé sur le Quai des Carmes dans le quartier très recherché de La Doutre. Ce secteur dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les restaurants renommés tels que Mamie Fada et La Maison, et son accessibilité aux quais en seulement 1 minute à pied, offre un cadre de vie unique. Caractéristiques de l'Appartement Rez-de-chaussée surélevé sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, garantissant calme et intimité. Entrée spacieuse desservant un bureau et une chambre avec dressing. Jardin privatif arboré de 13 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Grande cuisine entièrement rénovée début 2024, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Deuxième chambre avec vue sur le jardin et placard de rangement intégré. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Surface CARREZ : 81 m² - SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049675) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 253,65 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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