Ventes immobilières 7 pièces à La Possonnière (49170)

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3 annonces
Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 193 m²

465 000 € 2 409 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 142 m²

La Possonnière (49170)

FERMENT Gilles du réseau AXO Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette maison exceptionnelle de 193m², nichée sur un terrain de plus de 2100m², bâtie sur vide sanitaire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un potentiel professionnel idéal pour une chambre d'hôte ou une profession libérale. Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelles) Rez-de-Chaussée: Entrée : Majestueuse entrée cathédrale Salon : Un espace de vie convivial et lumineux Salle à Manger : Spacieuse, ouverte sur la cuisine et une terrasse Chambre : Une chambre aux dimensions confortables Salle de Bain : Équipée pour votre confort quotidien Buanderie : Pratique et fonctionnelle WC : Toilette séparé Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur la salle-à-manger avec accès à la premiere terrasse exposée plein sud Premier Étage: Salle de Jeux : Un espace ludique et polyvalent Chambres :3 Chambres idéales pour toute la famille Salle d' Eau et WC séparés Espaces Extérieurs : Profitez de deux magnifiques terrasses pour vous détendre et recevoir vos invités. La propriétée dispose également d'un garage spacieux, de parkings extérieurs, offrant de nombreuses possibilitées de stationnement. Possibilités Professionnelles : Cette maison offre également des opportunitées professionnelles intéressantes, que ce soit pour une activité de chambre d'hôte ou pour une profession libérale. Les espaces sont adaptés pour recevoir des clients dans un cadre agréable et accueillant, tout en conservant une séparation avec les espaces de vie privée. Cette maison allie le charme intemporel à un confort moderne, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.

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Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 133,25 m²

343 000 € 2 574 €/m²
Maison • 133,25 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 441 m²

La Possonnière (49170)

Ferment gilles d'AXO immobilier vous propose de découvrir cette maison indépendante de 133,25 m² habitables et 235,89 m² utiles, nichée sur un vaste terrain de 1441 m². Ce bien unique propose un comble aménageable de 85 m², un sous-sol polyvalent et une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. La proximité de la gare vous permet de rejoindre Cholet, Nantes ou Angers en seulement 9 minutes, pour une vie citadine et quotidienne facilitée. Surface habitable : 133,25 m² Surface utile totale : 235,89 m² Terrain : 1441 m² Comble aménageable : 85 m² utiles offrant un potentiel considérable pour des aménagements supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). 4 chambres, dont 3 de plain-pied, offrant confort et accessibilité. 1 salle d'eau. 1 WC séparé. 1 Cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, elle même ouverte sur un accueillant et spacieux salon/sejour. Sous-sol total aux multiples possibilités, un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins et envies (salle de sport,salle de musique,buanderie,atelier créatif,etc...) 1 triple garage Terrasse plein sud sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre, prendre des repas en extérieur ou profiter de moments en famille dans un cadre préservé. Atelier indépendant, pour les amateurs de bricolage ou les créateurs. Cabanon, idéal pour le rangement du matériel de jardinage. Proximité de la gare, reliant Cholet, Nantes ou encore Angers en seulement 9 minutes, pour des déplacements faciles et rapides. Cette maison offre un confort, un cadre intime, et un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Taxe Fonciere: 1217€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114202) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Crevenna Lydie - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 136 m²

297 000 € 2 184 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

La Possonnière (49170)

Maison familiale de construction traditionnelle de 136 m2 environ (surface habitable), vous accueille par un portail électrique qui s'ouvre sur un terrain arboré et fleuri de 810 m2 environ située au sein d'une commune très prisée, proche loire à vélo, route des châteaux et des vins. Vous trouverez une cuisine lumineuse à l’espace agréable de 25 m2, attenante à la véranda et au balcon et le salon séjour de 30 m2, grand espace de vie à ouvrir si vous le souhaitez qui donne une possibilité de surface de 55 m2. Vous passerez à l'espace nuit au bout du couloir qui longe l’espace de vie , 2 chambres avec placard de 12 et 16 m2 environ, ainsi que la salle de bain spacieuse de 7 m2. Vous accéderez au sous sol dans lequel vous trouverez deux chambres (avec placards) de 18 m2 et 20 m2 environ, accès possible par une porte d'entrée qui donne sur le couloir, ainsi qu'un espace de 31 m2 environ cave à vin avec casiers bouteilles , la buanderie, ainsi que le garage pour la voiture . Une charpente saine et des véritables ardoises du pays . Ce bien est dans un environnement calme avec peu de vis à vis. Bien non énergivore (1200 € environ à l'année) malgré le DPE. Lydie CREVENNA votre spécialiste immobilier Anjou à votre service. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.