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Alain PALLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain PALLANCHER - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 2 008 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

Très rare, Saumur centre, grand ancien appartement "Bourgeois" en parfait état intérieur, très lumineux, exposé plein Sud. Quatre reposantes grandes pièces de vie réparties sur 132 m2. Véritable bijou vintage dans son écrin, situé au premier étage d'une toute petite copropriété avec ascenseur. Entrée principale avec digicode. Calme absolu. Vue exceptionnelle d'un côté sur le château et de l'autre sur la Loire. Cuisine fonctionnelle. Vaste salon-salle-à-manger agrémenté d'une superbe cheminée "Empire", active. Trois chambres spacieuses dont l'une sert actuellement de bureau. Salle de bain avec douche italienne. WC indépendants. Parquet bois point de Hongrie. Double vitrage et hauts plafonds dans tout l'appartement. Seuls les volets extérieurs en bois seront à repeindre. Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle. Classe énergétique "D". Cave voutée en tuffeau. Garage privé. Un parc de relaxation entièrement clos est réservé aux copropriétaires. Il est harmonieusement embelli par un majestueux semblant de façade en tuffeau dite "Folie", en cours de complète restauration. Prix de vente indiqué avec frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A votre aimable écoute pour plus d'informations et visite sur rendez-vous. Étude confidentielle avec nos partenaires bancaires pour éventuel besoin complément financier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379 - SAFTI – PALLANCHER Alain, Conseiller indépendant

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IMMODREAM

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par IMMODREAM 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

209 000 € 2 375 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Cholet (49300)

Seulement chez IMMODREAM, Maison de 88m2 offrant: entrée indépendante avec placard, séjour avec poêle à bois sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC avec lave mains, buanderie. À l'étage pallier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Grand garage, parcelle de 299m2. Mandat numéro 3196 IMMODREAM Cholet. Contact Frédéric Bouvier. Prix: 209000 euros ttc, honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 557.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 500 € 1 493 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Située dans la charmante commune de Gennes-Val de Loire (49350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Sa localisation offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux services essentiels, tout en étant à proximité des bords de Loire, propices aux balades et activités en plein air. Cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Pour compléter ce bien, un garage est également présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

88 200 € 1 719 €/m²
Maison • 51,3 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 340 m²

Mouliherne (49390)

Située au coeur de Mouliherne, cette charmante maison d'environ 70 m² vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée ancienne, une chambre, une salle d'eau avec W.C. et deux pièces à réhabiliter en rez-de-chaussée. Vous bénéficiez d'un grenier au dessus du salon et de la chambre. Le terrain de 340 m² est totalement clos, avec une terrasse et un puits. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! A visiter rapidement ! Chauffage électrique, tout-à-l'égout. DPE : F - Ref 34286 Honoraires Charge Acquéreur (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 05/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(239 avis)

195 500 € 2 172 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

A La Pouëze à 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Bécon, à deux pas des écoles et de l'ensemble des commodités du bourg . Venez découvrir cette maison avec : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante salon/séjour de 40m2 équipée d'un poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC. A l'étage le couloir dessert 3 chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage avec porte automatisé et cellier fermé et isolé. Terrain clos de 300m2. Ce bien saura vous séduire par son agréable caractère. N'attendez plus et venez posez vos valises à 20 minutes d'Angers dans cette commune de charme. IDEAL 1er ACHAT Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Sandra TOURNEUX - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

270 000 € 1 915 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Maison de 141m2 de plain-pied dans un lotissement calme, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 80m2 avec un espace salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un espace nuit avec 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc. Un terrain aménagé et paysagé, une terrasse avec un store, 2 abri de jardin, portail électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

660 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers, à deux pas de la place du ralliement, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d'environ 125 m2. Ce bien séduit par son emplacement et son agréable terrasse de 40 m2. L'entrée laisse place à une très belle pièce de vie d'environ 60 m2 agrémentée de parquets et de belles ouvertures. Dans la continuité la cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux chambres et à une salle d'eau. Une cave et un parking complètent cet appartement fonctionnel et offre un cadre de vie idéal grâce à la localisation. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 2457 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI): Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge acquéreur soit 660 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2457 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Celine CAILLER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Celine CAILLER - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(18 avis)

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 228 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint Macaire en Mauges. Cette maison de ville de 91m² a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Elle saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse en bois du jardin, une cuisine équipée à la décoration soignée et moderne, et un toilette. La maison disposent de 3 chambres à l'étage. De plus, une salle d'eau moderne et un WC complètent le confort de cet étage. Côté équipements, vous bénéficiez de radiateurs et d'un poele à bois. Un spacieux garage, un cellier, une cave, une place de parking s'ajoutent à cette maison de ville. Située dans un quartier calme et paisible, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, idéal pour des dîners en extérieur avec son barbecue. Une rénovation de qualité, une localisation idéale et des espaces bien optimisés font de cette maison de ville un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Saint Macaire en Mauges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 18/10/2024

137 000 € 1 299 €/m²
Maison • 105,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bécon-les-Granits (49370)

Maison de Bourg à fort potentiel au Louroux-Béconnais, à seulement 20 minutes d'Angers, 10 minutes de Becon les granites et 10 minutes de Candé. Située dans un charmant village à proximité d'Angers, cette maison de bourg de 105 m2 offre une opportunité unique d'acquérir un bien avec un grand potentiel d'évolution. À deux pas des commodités telles que supermarché, boulangerie, banque et autres commerces, elle allie praticité et qualité de vie dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux séparé d'une cuisine aménagée et équipée. Il est possible d'ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Une salle d'eau et une cave complètent ce niveau. - Premier étage : Trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes pour une famille. - Dernier étage : Des combles aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain, offrant ainsi un potentiel considérable pour agrandir votre espace de vie. La maison est équipée d'une chaudière électrique et de fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins, tout en profitant d'un emplacement privilégié proche d'Angers. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049848) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

153 850 € 1 570 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 951 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette belle maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, à proximité de commodités telles qu'une école et une crèche. Le quartier est desservi par des arrêts de bus, offrant ainsi une facilité d'accès aux déplacements. L'environnement calme et verdoyant de ce lieu en fait un endroit idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proches des services essentiels, situé à 15 minutes de Segré. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Des places de parking extérieures et un garage offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Le terrain clos de 951 m² offre un bel espace extérieur aménageable selon les besoins et les envies des occupants. À l'intérieur, cette maison de 98 m² rénovée se compose de 4 pièces, dont un salon de 52 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain avec WC séparé et une véranda offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires. Avec sa toiture en ardoise et ses murs en béton parpaing, ce bien offre un cadre chaleureux et moderne pour une vie familiale agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

iHome PRESTIGE

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome PRESTIGE 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans le secteur ultra prisé de la Place du Lycée appartement entièrement à rénover de 9m2 donnant sur la Place même. Seul appartement en copropriété avec un commerce unique. Des travaux permettront à ce duplex la création au premier niveau : d'1 entrée, 1 cellier,1 pièce de vie avec salon de 20 m2 (en extension) et cuisine/séjour de 25 m2, 1 buanderie, 1 chambre avec dressing et SDD, 1 wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 SDD, 1 wc. Terrasse de 29 m2. A SAISIR ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 13/05/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 13/05/2022 - mise à jour 16/04/2024

229 900 € 2 254 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Idéal famille : Cette maison situé dans un environnement calme et boisé. Accès facile à Angers grâce à la départementale. Sur la commune de GEE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 2007 elle offre une surface habitable de 102m² et un terrain de 803 m². Son agencement fonctionnel, vous permet d'accéder à sa belle pièce de vie lumineuse. Ouverte, la cuisine aménagée et équipée, donne sur le salon. Le coin nuit est constitué de 3 chambres de plain pied auxquelles il est possible d'ajouter une quatrième. Vous y trouverez aussi une salle d'eau moderne ainsi des WC séparé Vous profiterez de son vaste jardin et sa terrasse attenante. L'atout pratique de la maison : une vraie arrière cuisine donnant sur le garage. Le plus, une construction en bois indépendante permettant d'installer un atelier et disposant d'une hauteur suffisante pour un camping-car. A visiter sans tarder. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CREATIK SOLUTION

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CREATIK SOLUTION 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

154 650 € 2 578 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Idéal jeune couple ou investisseur ! A 25min de la 1ère ville du classement où il fait bon vivre en France, cette maison aux combles aménageables pour offrir 2 chambres supplémentaires dispose au rdv d'une chambre, un cellier, une salle de bain, un WC et un séjour ouvert sur la cuisine. Offre en prêt à finir : foncier (sous réserve de disponibilité terrain) INCLUS, frais annexes INCLUS et construction Creatik Solution en prêt à finir INCLUSE. Photos non contractuelles. Contactez-nous rapidement par téléphone ou message

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

157 000 € 1 524 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

REVO IMMO vous propose: En campagne de Chemillé, venez découvrir cette belle longère mitoyenne au calme à la campagne. En franchissant la porte, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes. A proximité une cuisine à aménager. Un dégagement propose, de plain pied, deux grandes chambres d'environ 19m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie/bureau et un WC indépendant. A l'étage un magnifique grenier aménageable d'une surface de 69m2 au sol, un escalier est déjà en place. Ce bien dispose également d'une grande cour extérieur (possibilité d'avoir également un jardin attenant ) et de deux agréables dépendances. Les gros + de cette maison: environnement calme, maison parfaitement entretenue. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901025500)

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 17/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

157 000 € 1 539 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

Maison située entre CHEMILLE et MELAY dans hameau en campagne comprenant: Séjour avec cheminée, cuisine, WC, débarras, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres. Grenier aménageable. Dépendances, Cour enrobée. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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