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Isabelle BONET - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Isabelle BONET - SAFTI 15/02/2025

295 000 € 2 837 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Gennes-Val-de-Loire
Grézillé (49320)

Dans le sud Loire, entre Angers et Saumur, à Grézillé, commune située au calme à 12kms de Brissac et Gennes, au coeur du centre bourg à proximité des écoles, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa gigantesque pièce de vie qui donne sur la terrasse et son jardin. Sa splendide cuisine ouverte aménagée et équipée est dotée d'un îlot. Vous trouverez une très belle suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un espace bureau. Vous pourrez également découvrir deux autres chambres avec une salle de bains. Un très grand garage avec un espace bricolage complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371 - SAFTI – BONET Isabelle, Conseiller indépendant

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LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 16/02/2025

170 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Exclusivité de votre agence LA MAISON ANGEVINE Appartement en très bon état situé dans une résidence au calme. Cet appartement T3 avec salon et séjour offre un très bel espace de vie donnant sur balcon. Une cuisine équipée très fonctionnelle. 2 chambres avec rangements, salle de bains.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 12/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

209 500 € 3 145 €/m²
Appartement • 66,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement 3 pièces de 66 m2 avec cave et place de parking, idéalement situé proche de la rue Saint-Jacques et de l’arrêt de tramway Le Quai. Cet appartement se compose d’une entrée qui dessert un salon lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc Balzac. La cuisine est séparée, tout comme les toilettes et la salle de douche, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. 2 chambres avec placard complete le bien. L'améngement est facilement modelable en 2 ou 3 chambres. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Agence Chalonnaise

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence Chalonnaise 20/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

195 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement sur Angers, entièrement refait à neuf. - Cuisine entièrement équipée avec four et cave à vin. - Ambiance unique de style bateau. - Carrelage dans la cuisine, les toilettes et les pièces d'eau. Parquet dans les autres pièces. - Deux chambres avec possibilité d'aménager une 3ème. Orientation sud pour les chambres, offrant une belle luminosité. Zone de nuit calme, garantissant un sommeil paisible. - Deux terrasses. - Chauffage collectif au bois, éco-responsable - Proximité immédiate des supermarchés - Cabinet médical situé au sein de la résidence. - Proximité des transports en commun (tramway et bus), commerces et écoles. - Possibilité de louer 2 garages Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LES ARENES

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LES ARENES 25/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

Angers (49000)

ANGERS/SAINT-LEONARD : Dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir rapidement cette maison remplie de charme d'une superficie de 80m2, elle se compose en RDC : D'une entrée desservant une cuisine A/E, un salon séjour lumineux donnant sur un très mignon jardin clos de murs et sans vis à vis, et un bureau. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. En complément, petite cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif dans la copropriété voisine. PRODUIT RARE SUR SECTEUR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Antonio - iad

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par David Antonio - iad 10/12/2024 - mise à jour 04/02/2025

223 900 € 2 285 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - David Antonio vous propose: Découvrez en exclusivité cet appartement de 98.47m² au sein d’une résidence sécurisée. Situez en rez-de-chaussée, avec en plus un jardin clos et privatif attenant. Profitant d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine neuve, il vous proposera également trois chambres, un cellier, une salle d’eau et une salle de bain. Son exposition SUD-EST lui amène beaucoup de luminosité. Idéal pour une résidence principal, cabinet libéral ou investissement locatif. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ses + : - Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété - Place de parking en sous-sol avec badge - Accès indépendant à l’appartement - Superficie - Proche de toutes les commodités et des transports en commun, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et lieux de loisirs. Pas de procédure en cours sur la copropriété. N’hésitez pas pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène TORTAY - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Charlène TORTAY - iad 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(7 avis)

172 000 € 1 933 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Charlène TORTAY vous propose: Pavillon de Plain-Pied avec Vaste Terrain à Baugé-en-Anjou Venez découvrir ce magnifique pavillon offrant une surface habitable de 89m², le tout sur un terrain de 700m². Construite en 2008, cette maison saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui pénètre dans chaque pièce. L'intérieur présente un espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, ainsi que 2 salles d'eau. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou pour cultiver un potager. De plus, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre quiétude. Côté pratique, le pavillon est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules est un avantage non négligeable. A proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tortay Charlène - EI(ID 65111) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES ARENES

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par LES ARENES 29/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

290 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITE : ANGERS/CONSERVATOIRE proche des commerces et du centre-ville venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 93 m2 totalement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée donnant sur belle pièce de vie très lumineuse servant de salon, d'un espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et un WC séparé. Un couloir vient ensuite desservir l'espace nuit composé de 2 belles chambres. Un balcon et un garage complète ce bien. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Les +: Appartement entretenu et rénové. Balcon Proche centre-ville (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Héloïse GUICHARD - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Héloïse GUICHARD - Capifrance 06/10/2024 - mise à jour 20/01/2025

(14 avis)

198 000 € 2 415 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans un square paisible à Cholet, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Elle vous séduira par son intérieur soigné et rénové avec goût. L'ESPACE DE VIE, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée pour vos repas quotidiens, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec un accès direct au jardin. Le COIN NUIT, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, aménagée d'un meuble avec double vasque et d'une douche, avec tout le confort moderne, placard supplémentaire dans le dégagement, et toilettes séparées pour plus de praticité. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Bureau supplémentaire pour travailler en toute tranquillité. Chaufferie, cave et une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Le jardin et les espaces intérieurs offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts, menuiseries récentes en PVC double vitrage, combles isolées, Chaudière gaz de 2023, porte de garage en acier isolée, revêtements muraux et sols refaits récemment. Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez la sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Réf.876472

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par REVÔ IMMO 09/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

307 500 € 3 170 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Angers (49100)

Située dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie avec un jardin de plus de 400 m², arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison de plain pied, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout dans un agencement fonctionnel, à personnaliser selon vos besoins. Un garage fermé complète ce bien juste à coté de la maison, offrant un stationnement sécurisé. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. À découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901049997) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 25/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

130 000 € 1 970 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cette charmante maison en pierres des années 1900 a tout pour séduire. Située dans le cœur paisible de Saint-Philbert-en-Mauges, elle bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 4 km de Saint-Macaire-en-Mauges (Sèvremoine), 9 km de Beaupréau et 19 km de Cholet, trois pôles offrant toutes les commodités. D'une superficie habitable de 66 m², cette maison allie charme d’antan avec ses poutres et confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, déjà aménagée, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² et 17 m². Ces pièces spacieuses sauront répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple recherchant un cadre de vie agréable. À l’extérieur, vous apprécierez une cour privative offrant un espace de détente à aménager selon vos envies. Cette cour donne accès à un garage de 25 m², pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou envisager un atelier. La propriété inclut également un terrain non attenant de 160 m², situé à quelques pas de la maison. Ce terrain, est parfait pour un potager. Menuiseries en PVC avec double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien pourrait être loué environ 650 € HC Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

150 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 55,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet appartement T3 proche du secteur de la Gare d'Angers, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel immense.(prévoir travaux électricité) IL est à quelques pas de la base militaire de l'école du Génie et de la gare d'Angers, idéalement placé ! Ce bien de 55 m², construit en 1972, offre une surface habitable confortable avec 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains, WC indépendant. Le séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous transformer cet espace en un véritable cocon moderne et fonctionnel, vous aurez toute la liberté de créer des aménagements. La cuisine indépendante et nue vous permettra de laisser libre cours à votre imagination décorative. Une cave complètent ce tableau prometteur. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre nid douillet. Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, carrefour market, restaurants et médecins généralistes... De plus, les transports en commun sont également accessibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. DPE: E Fenêtres: PVC changement 2014 Chauffage: chaudière Gaz de ville changement 2014 Taxe foncière:1216€ Charges copro:120€/mois Copro: rien en cours Mandat VA 3573 Prix FAI 150 000€, Honoraires à la charge des vendeurs 5.7%, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 910 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

iHome

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

289 043 € 2 900 €/m²
Appartement • 99,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Superbe opportunité à saisir rapidement ! Situé au coeur de l'hyper-centre dans un immeuble en retrait de voierie garantissant calme et tranquillité, vous bénéficierez néanmoins de tout le confort et diverses commodités du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété ce bel appartement de 99,67m² propose une entrée, un séjour- salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un-WC. Faire vite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 25/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(57 avis)

357 000 € 3 570 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Venez découvrir cette maison de plain pied de 100 m2 sur sous sol à Saint Barthélémy d'Anjou proche de tous commerces. Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m2 avec cheminée, d'une cuisine fermée et d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et Wc, idéale pour accueilir une famille. Un sous sol complet de 100 m2 est un atout considérable pour aménager une cave, une chaufferie et un bureau selon vos besoins. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 568 m2 ce qui vous permet de bénéficier d'une terrasse donnant sur un bel espace extérieur calme et verdoyant. Cette maison est une opportunité rare de bénéficier d'un cadre de vie agréable et d'un emplacement idéal. Toutefois, un raffraichissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 01/02/2025

335 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 88,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans un quartier en pleine mutation, à quelques pas du Parc de l'Arboretum, le quartier est desservi par le bus, ligne 5 et vous trouverez les commerces de proximité à 10 minutes à pieds. Appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2023 disposant d'une pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur une vaste terrasse exposée sud ouest de 62 m². Ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle et wc indépendants. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est disponible de suite. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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