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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/11/2024

283 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Appartement Angers gare T4 - 65 m2 - Rénové à neuf - Idéal premier achat ou investissement locatif Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfaite santé et aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement T4 de 65m2 dans l'ancien, refait à neuf et idéalement situé, à quelques mètres de la gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Notre oeil d'expert ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Nb de lots : 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

332 325 € 3 612 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert ! Idéalement situé à 750 mètres de la Gare et de la voie A dans une résidence calme et entretenue. Appartement lumineux de 92 m² rénové avec goût comprenant une pièce de vie de 30m² donnant sur balcon/terrasse exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée faite sur-mesure en 2021, 2 chambres avec placards, une suite parentale, de nombreux placards et rangements salle d'eau et wc. Place de stationnement sécurisée avec prise Green up pour véhicule électrique. Cave et grenier. Les plus : - Entièrement rénové - Décoration soignée - 3 chambres - Lumineux - Stationnement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3750 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Home Sweet Home 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

255 700 € 2 667 €/m²
Appartement • 95,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité du centre-ville et à deux pas d'un arrêt de tramway, grand appartement baignée de lumière dans une résidence des années 70, vous disposez d'une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon donnant sur balcon, une salle de bains et trois chambres avec balcons. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Idéal pour une famille ou investisseurs (Revenus locatifs possible 19200 euros à 24000 euros, relevé annuel sur demande) . (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Home Sweet Home 30/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

366 800 € 3 568 €/m²
Maison • 102,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Angers (49000)

Très Rare sur le secteur, au coeur des Justices, à quelques pas de notre agence Home Sweet Home maison ancienne en schiste à rénover sur 970 m2 de terrain. Rénovation totale à prévoir, maison dans son jus sur une magnifique parcelle boisée et arborée et close sans vis à vis. Au calme, Abri voiture 30 M2, possibilité projet de construction ou extension, terrain constructible. Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices et 273 rue saumuroise ANGERS (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

228 600 € 2 930 €/m²
Appartement • 78,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Faire vite pour cet apparement en superbe état de 78m2. Situé dans une petite copro ou il fait bon vivre. Il est compose de 3 chambres donnant sur un parc privé de la résidence, une salle d'eau récente, un Wc, de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine. Une cave complète ce bien. A 2 pas du CHU et a proximié des commerces de Bichon et de la Doutre. Possibilité d'acquisition d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

345 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Appartement 4 pièces 88,20 m² - PARC DE LA HAYE à AVRILLE Dans une petite résidence très bien entretenue, au coeur d'un parc arboré, au calme, venez découvrir ce T4 plein de charme. Sa rénovation soignée date de 2018. Elle a été réalisée par un architecte. Niché dans la verdure, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, dispose d'un séjour- salon lumineux plein sud dont les 2 larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 11 m2 donnant sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure par un artisan, ouverte sur la salle à manger. Le bien propose 3 chambres, dont 2 orientées à l'ouest. L'une d'entre elle est aménagée actuellement en un confortable bureau/ bibliothèque. Vous apprécierez sa salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant avec lave-mains, ses 2 pièces disposant d'ouvertures extérieures oscillo-battantes. De nombreux rangements et un dressing dans l'une des chambres améliore encore sa fonctionnalité. Un parking sécurisé et une grande cave de 12 m2 complètent ce bien. Le parc saint Nicolas est accessible à pied directement de la résidence. Profitez du marché à proximité le mercredi matin. Médiathèque et piscine d'Avrillé sont à moins de 10 minutes à pied. La résidence est à équidistance du centre-ville d'Avrillé ou de celui d'Angers, comptez moins de 10 minutes en voiture. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 11/10/2024

236 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 95,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement situé au calme , dans Angers 49000 avec cave et box (porte basculante privative motorisée) proche du parc et du square de l'arboretum. L'immeuble a été conçu par un architecte de renom Pas de frais de ravalement , il est en cours de finition ! Ce magnifique T3/4 de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité de la ville tout en bénéficiant des commodités. Intérêt : Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par ses nombreux atouts. Il dispose d'une grande entrée (rare de nos jours), de 2 chambres spacieuses, et d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendant. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que le balcon de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Désir : Imaginez-vous profiter de la vue dégagée et de l'exposition sud de cet appartement, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'état intérieur en bon état et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal. La cuisine indépendante et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les charges de copropriétés d'environ 280€/mois inclus le chauffage par biomasse de la ville. pour 458/100000 des charges communes générales pour l'appartement Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

222 600 € 2 768 €/m²
Appartement • 80,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et toutes commodités ! Les points forts : - Pas de travaux - Garage fermé - Proche des transports - Proche des commerces Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée avec placards et WC indépendant, un double séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et deux belles chambres. Un garage fermé privatif complète ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2327 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par iHome 17/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

289 043 € 2 900 €/m²
Appartement • 99,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Superbe opportunité à saisir rapidement ! Situé au coeur de l'hyper-centre dans un immeuble en retrait de voierie garantissant calme et tranquillité, vous bénéficierez néanmoins de tout le confort et diverses commodités du centre-ville. Au premier étage d'une petite copropriété ce bel appartement de 99,67m² propose une entrée, un séjour- salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un-WC. Faire vite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

176 400 € 2 633 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un appartement de 67 m2 sur ANGERS - au prix de 176400 euros FAI* Secteur sud d'Angers à 15 minutes de la gare à proximité de la place Lorette . Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine équipée et séparée, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cave, un garage privatif fermé . Appartement située à proximité des bus, du tram, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur, pour faire de la colocation. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 170000 euros net vendeur plus 6400 euros d'honoraires . (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

150 600 € 1 421 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 702 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNE-BRIAND, découvrez cette très charmante ancienne, idéalement située au coeur de la commune vous permettant de profiter des services, écoles et commerces accessibles à pied. D'environ 105m² habitables, elle se compose d'une entrée, desservant un séjour / cuisine équipé d'un insert. Un salon spacieux, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. à l'étage, retrouvez deux chambres et un grenier à aménager avec un potentiel d'environ 70m². à l'extérieur vous retrouverez un ensemble de dépendances, un hangar, une cave et un puits le tout sur un joli terrain clôturé d'environ 700m². REF:34002 DPE: * Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

243 000 € 2 761 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 632 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Cette charmante maison en pierre se trouve sur une parcelle de 2632 m2, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre les deux villes de Saint-Georges-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire dans une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son grand terrain comprenant un pré pouvant accueillir des animaux domestiques. Au Rez-de-chaussée: Une Véranda à moderniser, une cuisine indépendante à mettre au gout du jour, un grand salon/séjour avec insert et poêle, poutres apparentes et escalier en bois et fer forgé, offrant un charme authentique, une salle d'eau. Au Premier étage : deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau. A l'extérieur : une dépendance attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'une habitation à l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence immobilière Le Mans | Chartrain Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

149 680 €
Appartement • 4 pièces

Angers (49000)

A TRELAZE, visitez ce bel appartement de presque 80 m2 au 4éme étage sans ascenseur, idéal premier achat ou investissement locatif. Très lumineux, et quasiment sans travaux, ce bien vous offre une entrée, un beau salon séjour de 27 m2, 2 chambres de 11.69 m2 et 10.44 m2, une cuisine de 11 m2, et une salle de bain de 6.45m2 LES PLUS . Proche des écoles et des transports en commun, a moins de 15 minutes du centre d'Angers, possibilité de faire une troisième chambres à peu de frais, faibles charges, cave et stationnement libre au pied de l'immeuble copropriété de 51 lots Pas de procédure en cour Charges de copropriétés 1400 euros / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

234 900 € 2 936 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Maison récente de 2013 avec 3 chambres de 80 m2 et un carport au calme dans une impasse. Pour votre plus grand confort, elle est située à 200 mètres du Super U des Banchais. La maison est composée comme suit : Rdc: une cuisine ouverte sur salon/séjour et terrasse, une buanderie, une salle de bains avec une douche et wc. A l'étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et WC. N'hésitez pas à me contacter et parlons de vos projets ! Maison économique en energie grâce au chauffage assuré par une chaudière à condensation. De plus la toiture est équipée de 2 panneaux solaires permettant de réduire également votre consommation éléctrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

288 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 108,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Appartement 4 pièces - en bon état à 10 minutes du centre d'Angers 49000 Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 105 m² à Avrillé (49240) baigné de lumière composé d'un grand salon séjour, trois chambres, une cuisine indépendante A/E, un wc et une salle de bains . l'ensemble de l'appartement donne sur un jardin arboré et il est orienté au sud-ouest. Référence Mandat : 529 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012. Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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