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DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Terranjou
Martigné-Briand (49540)

M2257. PROCHE MARTIGNE-BRIAND : Charme et tranquillité pour cette belle propriété de 150m² habitables, chauffage au sol électrique, offrant vaste entrée, cuisine aménagée, salle à manger de 33m² avec tomettes et cheminée, salon avec poutres et poêle à bois, buanderie, 3 chambres, salle d'eau. Terrasse en bois, nombreuses dépendances dont une belle pièce de 60m² avec cheminée, préau, atelier, four à pain, cave, sur terrain attenant de 15000m² avec douve. A visiter ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 22/02/2024 - mise à jour 20/12/2024

(39 avis)

177 900 € 1 617 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Terranjou (49380)

iad France - David Genevaise vous propose: Belle maison située plein centre de Martigné Briand avec locataires en place. Fin du bail début juin 2025 pour un loyer de 790€. Ce bien est composé, en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un wc. Au premier un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Au deuxième il y a un grenier aménageable de 51 m² au sol. Une cave, une terrasse, un abri de jardin et un joli petit jardin complètent ce bien. Venez découvrir ce bien rénové avec gout à proximité de toutes les commodités offertes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Genevaise David - EI(ID 57238) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par FRANÇOIS GELINEAU - BSK Immobilier 24/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

179 000 € 2 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Terranjou
Martigné-Briand (49540)

A VENDRE CORNU à 15 min de Brissac-Quincé Maison de 84 m2 dans un petit village paisible et agréable, comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès direct sur le jardin. Coin nuit comprenant 2 chambres avec placards, salle de bain, wc. Au sous-sol une chambre avec salle d’eau privative, grand garage avec coin buanderie, atelier et stockage. Rénovation récente effectuée en 2022 comprenant toiture, isolation des combles et pompe à chaleur. Production d’eau chaude sanitaire par panneau solaire. Le tout sur un terrain clos de 805m². Cette annonce référence 261944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546.00 € et 738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Mûrs Erigné

(6 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Vivre Ici Mûrs Erigné 04/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(6 avis)

388 500 € 2 313 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 21 392 m²

Terranjou (49380)

Venez découvrir cette charmante propriété située à seulement 30 minutes d'Angers, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant . Implantée sur un terrain vallonné de plus de 2 hectares, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordé par le Layon et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Ce havre de paix, propice à l'intimité, saura vous séduire par son atmosphère sereine et bucolique, où la nature est omniprésente. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste et chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Le poêle à bois ajoute une touche de confort, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. A l'étage, une agréable mezzanine, vous invite à la détente. Un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec un espace garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un garage supplémentaire de 100m², offrant de nombreuses possibilités. Côté équipements : vous bénéficierez d'un chauffage au sol avec chaudière bois et pompe à chaleur, de panneaux solaires, et d'un puits, garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête de calme, de nature et de convivialité, tout en restant proche d'Angers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 01/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

51 800 € 384 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'Aubigné Sur Layon cité de caractère à 20min DE DOUE LA FONTAINE et BRISSAC QUINCÉ et 5 min de MARTIGNE BRIAND, découvrez cette maison à rénover entièrement D'environ 135m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon équipé d'une cheminée foyer ouvert, un salon, une pièce à aménager, une cuisine. à l'étage, retrouvez une chambre, une salle d'eau et son WC. Vous retrouverez également à la suite un grenier spacieux à aménager. REF : 34453 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (15.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 01/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

150 600 € 1 506 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 594 m²

Terranjou (49380)

Sur la commune de CHAVAGNES, au coeur du lieu dit Millé, à 10 minutes de BRISSAC et 5 min de MARTIGNE BRIAND, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover. Il se compose d'une longère d'environ 100 m² de plain pied où vous y trouverez une entrée, un séjour cuisine équipé d'un insert, un salon, deux chambres, une salle d'eau et son WC. à l'extérieur, un ensemble de bâtiments composé d'un ancien chai et de diverses dépendances. sur une parcelle de 1600m² environ. Ref: 34452 DPE: G *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 30/01/2025

239 000 € 2 775 €/m²
Maison • 86,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Terranjou (49380)

Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Terranjou 49380, 5 minutes de BRISSAC 49320 Nichée au coeur de la campagne angevine, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 2016 avec garage, située sur la commune de NOTRE DAME D'ALLENCON. Avec ses 86.12 m² de surface habitable et ses 434 m² de terrain, cette propriété est un véritable écrin de modernité et praticité. Lumineuse et spacieuse, la maison offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 43 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, aménagées avec soin, vous promettent des nuits paisibles.La salle de bains avec baignoire et douche et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le jardin, parfait pour les amoureux de la nature. La toiture en ardoise composite de bonne facture assure une protection durable et élégante. L'état intérieur est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium, garantissant une isolation optimale, une VMC hygro est également installée offrant une ventilation excellente de la maison, un ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à granulé sont à la pointe en terme énergétique. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré de la beauté de la campagne angevine. Le matin, réveillez-vous avec la lumière du jour filtrant à travers les fenêtres, et le soir, détendez-vous sur la terrasse en admirant le coucher de soleil. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie. Les commodités ne sont jamais loin : un bus à 5 min à pied, crèche, écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, et un collège à 10 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes et complexes sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur projet de vie.Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 RSAC 533571485 Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 09/10/2024 - mise à jour 21/01/2025

140 200 € 1 460 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'AUBIGNE SUR LAYON, à 5 min de MARTIGNE-BRIAND, jolie ancienne fermette à rénover. La maison d'environ 96m² habitables se compose de plain pied de quatre pièces à réhabiliter entièrement ainsi qu'un grenier au dessus vous offrant un potentiel aménageable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. La propriété se compose également de diverses dépendances attenantes et non attenantes, un puits et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 1650m² Ref: 34210 DPE:G *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe ROLAND - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Philippe ROLAND - iad 29/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

(3 avis)

280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 602 m²

Terranjou (49380)

iad France - Philippe Roland vous propose: Charmante Longère en Pierre à Terranjou de plain pied - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre bucolique à Terranjou, située entre Doué La Fontaine et Brissac cette longère en pierre au charme authentique est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Son architecture typique et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie unique et apaisant. D'une surface de 120 m², cette longère offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Elle se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et possibilité d'en créer une troisième au rez- de-chaussée. La véranda, offre un lieu de rassemblement convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La longère dispose d'une salle d'eau à rafraîchir. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaitement agencée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Une belle cheminée en pierre équipé d'un poêle à bois ajoute une touche d'authenticité et de convivialité à l'ensemble. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur permettant de doubler facilement la surface habitable. Les dépendances offre une multitude de possibilités. Implantée sur un vaste terrain de 28602 m², cette propriété offre un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude des lieux et admirer la beauté de la campagne avec deux plans d'eau dont l'étang principal qui fait 6000m2 environ avec une petite île, lieu idéal pour des partie de pêche entre amis. Pour les amateurs de calme et de sérénité, cette longère à Terranjou est une véritable invitation à la douceur de vivre en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix unique et authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Philippe - EI(ID 37677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 08/05/2024 - mise à jour 24/12/2024

72 600 € 1 729 €/m²
Maison • 42 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 180 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'Aubigné Sur Layon cité de caractère à 20min DE DOUE LA FONTAINE et BRISSAC QUINCÉ et 5 min de MARTIGNE BRIAND, découvrez cette propriété à rénover comprenant une maison d'habitation, un ensemble de dépendances et un joli jardin. La maison d'environ 42m² est composée d'une cuisine séjour équipée d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable. à l'extérieur, vous retrouverez un ensemble de dépendances représentant environ 365m² au total, implanté sur un terrain d'environ 2180m². Laissez libre court à votre imagination, de nombreux projet peuvent s'inscrire sur ce site ( gîte, maison d'hôte, projet de restauration etc...) REF : 34454 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (11.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 03/02/2024 - mise à jour 11/02/2025

171 400 € 893 €/m²
Maison • 192 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 585 m²

Terranjou (49380)

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, la vente de neuf , le viager et le Syndic de Copropriété.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 20/12/2024 - mise à jour 26/01/2025

228 600 € 2 198 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Terranjou (49380)
Chavagnes

EN EXCLUSIVITÉ! à CHAVAGNES, à 5 minutes de THOUARCÉ et 10 minutes de BRISSAC, découvrez ce pavillon des années 80, bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un salon séjour lumineux équipé d'un insert donnant accès à la terrasse en bois sur pilotis de 30 m² qui vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Vous trouverez également une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet est un atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour du rangement ou un atelier. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité à proximité immédiate des écoles et commerces. REF:34490 DPE:D *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 29/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

254 600 € 2 122 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Terranjou (49380)

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 02/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

145 400 € 969 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNE-BRIAND, ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 150m² habitable à rénover et plusieurs dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux, une cuisine meublée donnant accès à la cour extérieure. Vous trouverez également un salon équipé d'un insert et une salle d'eau avec WC. à l'étage le palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bains. Côté extérieur, retrouvez plusieurs dépendances, un préau pour stationner les véhicules et une cave. La cour permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des regards. Ref: 34250 DPE: F *Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 30/06/2024 - mise à jour 13/12/2024

315 000 € 2 143 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Terranjou (49380)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNÉ-BRIAND, à 15 min de BRISSAC-QUINCÉ et 15min de DOUÉ LA FONTAINE, laissez-vous séduire par cette charmante demeure ancienne, magnifiquement rénovée avec goût. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine chaleureusement meublée et équipée d'un poêle à granulés suivi d'un salon-séjour accueillant . Vous profiterez de deux chambres confortables, une buanderie disposant d'un espace de stockage très pratique et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine vous invite à la détente, accompagnée d'un dressing, d'une chambre très lumineuse et d'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur, le jardin aménagé, clos de murs de pierre, offre un écrin de verdure. Les dépendances , la pergola et le puits ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble enchanteur. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien rénové. REF : 33957 - DPE : C Honoraires à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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