Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

LES ARENES

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par LES ARENES 13/06/2025

Nouveau 11

650 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

ANGERS - Rue des Arènes Appartement de 125 m² avec terrasse, balcon et double garage. Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées d'Angers, à deux pas de la place du Lycée et du centre-ville, cet appartement neuf de 125 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence de standing construite en 2019, il propose une belle pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 4 chambres, ou 3 chambres et un bureau, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un balcon offrant un extérieur intimiste. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est neuve et jamais utilisée. Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare en coeur de ville, avec une capacité d'accueil pour deux véhicules et du rangement. Les atouts : - Appartement entièrement neuf, prestations soignées - Terrasse attenante au séjour et balcon dans la suite parentale - Garage double fermé - Résidence sécurisée de 2019, calme et bien entretenue - Emplacement premium : à deux pas du centre, des écoles, commerces et transports Bien rare à la vente dans un quartier très prisé, à découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Agence des Forges

Annonce publiée le 01/06/2025

Proposée par Agence des Forges 01/06/2025

330 000 € 1 854 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

Beaupréau-en-Mauges
Gesté (49600)

Nouveauté à l'Agence des Forges !! Située dans le bourg de Gesté, ancienne grange en pierre d'environ 178m² avec beaucoup de charme et parfaitement rénovée en 2005, offrant au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 62m² avec pierres apparentes, double baie vitrée et poêle à pellets - une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) d'environ 17m² - un grand bureau (pouvant faire office de chambre) - un dégagement - un WC indépendant avec lave mains - un espace buanderie donnant accès à un grand atelier et un bureau. A l'étage : trois chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes - un wc indépendant. A l'extérieur : 806m² de terrain - double garage - carport - un garage (aménagée actuellement en atelier) - piscine hors sol. Chauffage poêle à pellets + fioul - ouvrants alu et pvc double vitrage et volets roulants électriques et manuels - fibre - tout à l'égout - 1065 euros de taxe foncière. Pour une visite contactez Manon Fornes (agent commercial numéro RSAC 932333362) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

David ROCHAIS - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par David ROCHAIS - BL Agents immobiliers 21/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

840 000 € 1 867 €/m²
Maison • 450 m² • 30 pièces • 10 chambres • Ter. 2 194 m²

Maulévrier (49360)

Situé dans un secteur calme et recherché, ce lot immobilier propose de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et ses différentes unités indépendantes. ? Maison principale de caractère composée de : Un salon/salle à manger très lumineux Une cuisine séparée, entièrement équipée avec coin repas Trois chambres, une salle de bain, WC indépendant À l'étage : une grande mezzanine, une salle d'eau, un bureau Un garage attenant En sous-sol : une cave spacieuse ? Atelier indépendant comprenant deux pièces + espace de stationnement ? Entrepôt brut sur deux niveaux (deux plateaux), à aménager selon vos projets ? Deux logements locatifs (type T3) comprenant chacun : Deux chambres Une pièce de vie Une salle d'eau WC séparé Une buanderie Une terrasse privative ? Parcelle divisible - Idéal pour un projet de découpe ou de revente à la parcelle ? Opportunité unique pour investisseur : Résidence principale avec potentiel locatif immédiat ou projet de réaménagement global. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez David ROCHAIS au 07 82 95 77 45. N° RSAC : 930 885 835 ANGERS Afficher plus

IHOME

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par IHOME 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

622 450 € 5 061 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 123 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing en plein coeur d'Angers ! Avec quelques rafraîchissements à y apporter, celui-ci est traversant avec sa double exposition et ses deux grands balcons de chaque coté, pour profiter au quotidien de vues privilégiées, exceptionnelles, sur tous les plus beaux monuments d'Angers ! Avec son double salon/séjour de 40 m2 ouvert sur l'extérieur et ses 3 chambres spacieuses avec chacune un accès aux balcons, cet espace de vie lumineux vous permettra de bénéficier de tout les commerces, écoles et transports en commun directement en bas de chez vous. Cet appartement très rare sur le marché, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une résidence parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur, accès sécurisé, caméras, place de parking privative en accès direct et cave de stockage. En plus de sa grande entrée, vous profiterez, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements. Une salle de douche avec toilette, plus une salle de bain viennent compléter ce bien pour encore plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence IHOME pour organiser une visite avec Mr Abélard (RSAC : 531983047) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/06/2025

Nouveau 9

465 000 € 2 818 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 068 m²

Tuffalun (49700)

Située au coeur du village de Louerre-Tuffalun, cette propriété authentique propose environ 160 m² environ sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m². Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et un agencement propice à la vie de famille, dans un environnement préservé, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine-salle à manger avec cheminée, prolongée par un salon lumineux, également doté d'une cheminée ancienne. Une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un escalier en pierre et ardoise complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste atelier sous charpente apparente, baigné de lumière. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée, offrant une atmosphère cosy et singulière. Les matériaux anciens ? tomettes, poutres, cheminée monumentale ? participent pleinement à l'authenticité du lieu. A l'extérieur, un jardin d'agrément se déploie autour d'une cour et d'une terrasse exposée. Un puits, un potager, une prairie pouvant accueillir un cheval et une parcelle constructible de 2 600 m² enrichissent le potentiel de la propriété. Les dépendances ? cellier, atelier, grange avec grenier, appentis et réserve ? permettent d'envisager divers projets d'aménagement, dans un cadre intime et bucolique. Ce lieu de vie atypique conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement, au coeur d'un village au patrimoine préservé. A seulement 10 minutes de toutes les commodités de Gennes-Val-de-Loire, 15 minutes de Doué-en-Anjou et 30 minutes de la gare TGV d'Angers, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant charme rural et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7340 euros et 9990 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

500 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, ce superbe appartement de près de 120 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné, à seulement 300 mètres de la gare d'Angers Saint-Laud et de la place de la Visitation. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle invitent à la découverte. L'espace de vie, baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur deux balcons filants, dévoilant une vue dégagée sur les toits de la ville et les monuments emblématiques d'Angers. Le séjour double, chaleureux et contemporain, côtoie une cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie discret. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Une seconde salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire le confort de cet appartement pensé pour une vie familiale ou citadine apaisée. Un bien jamais occupé depuis sa rénovation, prêt à accueillir ses premiers habitants dans un esprit résolument contemporain. Viennent agrémenter ce bien : un grenier, deux caves, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol dans une copropriété voisine. A deux pas du tramway, des écoles, commerces et restaurants, cette adresse confidentielle combine tous les avantages du centre-ville et du quartier gare, avec le privilège de la tranquillité et d'une vue imprenable. Classe Energie D/ Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1450 euros et 2040 euros par an. Copropriété de 118 lots / 118 copropriétaires Pas de procédure en cours. Charges annuelles( chauffage, eau, entretien et copropriété ): 4900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4900 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 17/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 17/06/2025

Nouveau 11

520 000 € 2 524 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

A quelques minutes de l'agréable commune de Brissac-Quincé, cette belle maison ancienne fait corps avec la nature environnante. Elle dévoile une surface habitable d'environ 206 m² et s'inscrit dans un cadre de vie bucolique et préservé d'environ 6 000 m². Une ambiance élégante et contemporaine distingue cette maison singulière revisitée pour un confort absolu. Les dépendances de caractère témoignent de l'authenticité du lieu. Avec ses vastes volumes décloisonnés, rythmés de poutres en bois et grandes baies vitrées, la cuisine fonctionnelle et la pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois s'orchestrent pour créer un sublime espace de vie chaleureux et lumineux ouvert généreusement sur le jardin. Tout en transparence et légèreté, l'escalier dessert les espaces nuit à l'étage. Réorganisé dans le même esprit de lumière et simplicité, ce niveau fait la part belle à la suite parentale en la dissociant de trois chambres spacieuses et salle d'eau. Une salle d'eau ainsi qu'une lingerie complètent le rez-de-chaussée. Côté dépendances, une belle grange avec atelier, une maisonnette à restaurer et d'anciennes soues viennent parfaire harmonieusement l'ensemble. L'extérieur, quant à lui, s'adresse aux amoureux de la nature. Ce lieu de vie authentique et convivial offre un cadre de vie idéal pour se retrouver en famille et recevoir les amis. A quelques minutes des commodités et 25 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 870 euros. Contact : Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 18/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

324 500 € 4 293 €/m²
Appartement • 75,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

T4 Dernier Étage – Résidence Neuve 2024 – Terrasses, Vue Dégagée – Secteur La Baronnerie, Angers Situé dans le secteur prisé de La Baronnerie à Angers, découvrez un véritable havre de paix en dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, livrée en 2024 et conforme à la réglementation thermique RT 2012. Ce T4 lumineux de 75,59 m² se distingue par ses prestations de qualité, sa double terrasse de 25 m² exposée plein sud, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. À l'intérieur : Séjour de 25 m² baigné de lumière avec grandes ouvertures en double vitrage PVC Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée Trois chambres confortables Deux salles d'eau modernes, dont une privative à la chambre principale WC indépendant À l'extérieur : Terrasse filante sur deux faces de l'appartement, avec accès depuis la cuisine et le salon, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir Deux places de parking privatives sécurisées Espaces verts soignés au sein de la résidence La localisation est un atout majeur : au coeur de La Baronnerie, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité directe des commodités. Accès rapide aux transports en commun, écoles, crèches, commerces, restaurants, professionnels de santé et espaces verts à quelques minutes. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Contact : Rosine Jean Marc – 06 60 86 59 03 N'attendez pas pour organiser une visite de ce bien d'exception au dernier étage, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

OBIMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par OBIMMO 14/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

119 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

SOUS OFFRE APPARTEMENT 2CH - PARKING A quelques pas du coeur de Justices, appartement avec travaux au 2ème étage comprenant deux chambres, un salon séjour - cuisine, une salle de douche. Place de parking Belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces. Plans et devis fournis Lot 6 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS. Afficher plus

Johan Guillon - iad

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Johan Guillon - iad 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

220 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou (49)

iad France - Johan Guillon vous propose: *** T3 Lumineux de 77m² avec 2 Belles Terrasses et un balcon privatif *** Situé dans la charmante commune de Verrières-en-Anjou, cet appartement Lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités de la ville. Idéalement agencé, cet appartement de 77m² est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2007. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 41m² offrant un espace convivial, avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Une cuisine équipée d'un lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson et placard de rangement. Aussi les deux chambres avec placard de rangement, dont une avec balcon privatif de 2.8 m², offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec une baignoire d'angle spacieuse et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Les 2 terrasses de 6m² et 13m² offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter du soleil. De plus, vous disposez d'une place de parking et de nombreux espaces de rangement ( garage à vélo, placards à l'entrée, dans la cuisine et dans les chambres). La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des arrêts de bus (à seulement 10m), des écoles (Collège Jeanne d'Arc à 240m, Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 850m), des commerces et supermarchés (1.8km), et de l'accès rapide à l'autoroute A11 (à 2.9km). Le centre-ville d'Angers est également facilement accessible à 12.5km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement lumineux et fonctionnel à Verrières-en-Anjou. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 938274214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Avenue de l'immo 03/06/2025

243 700 € 3 046 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS 49000 - SECTEUR ORGEMONT / ARBORETUM Appartement d'environ 80m² entièrement rénové en 2011 comprenant : - une entrée, un cellier, une belle pièce de vie de 40m² lumineuse avec une grande baie vitrée, cuisine aménagée et équipée (éléments haut et bas, îlot central, four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur..), un couloir avec de nombreux placards, WC indépendant, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres. Le gros + de cet appartement : une terrasse de 35m² exposée SUD EST, vue sur parc, au calme et sans vis à vis. Chauffage individuel (VISSEMAN) par chaudière gaz (changée en 2017). Rénovation énergétique totale (menuiseries, isolation des murs, VMC...) en 2011, d'où le DPE en C. AUCUNE anomalie électrique. AUCUNE anomalie sur l'installation de gaz. Vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 13/06/2025

Nouveau 11

274 600 € 3 231 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Angers (49000)

Dans le quartier St Léonard/Les Justices, belle maison de ville en très bon état. Cette maison de charme offre un bel espace de vie avec cuisine équipée, un salon avec son poele à bois. A l'étage 2 chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Joli jardin bien aménagé avec terrasse. Une cave sur l'ensemble de la maison. Très belle opportunité pour cette maison sur Angers avec jardin, parking et aucun travaux à prévoir. Plus de renseignements à votre agence LA MAISON ANGEVINE. Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 10/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

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Maison • 174,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 390 m²

Cholet (49300)

PROPRIÉTÉ AVEC ETANG POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CALME Située en pleine campagne sur la commune de VEZINS, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété isolée de 175 m² habitables est un véritable havre de paix. Elle s’étend sur environ 2 hectares de terrain, comprenant un magnifique plan d’eau de 7 000 m² avec pêcherie, un bosquet, un terrain de pétanque et la possibilité d’y accueillir des chevaux. La maison principale se compose de : 🔹 Une grande entrée, 🔹 Un coin feu avec cheminée, 🔹 Un vaste séjour ouvert sur une grande pièce de vie, 🔹 Un dégagement desservant 3 chambres, 🔹 Une salle de bains avec douche et baignoire, 🔹 De grandes terrasses en bois tout autour de la maison. Un espace indépendant vient compléter l’ensemble, comprenant un coin salon, un coin nuit et une salle d’eau. Côté dépendances : 🔸 Grand préau, 🔸 Garage, 🔸 Cave, 🔸 Deux puits (classique + artésien). Chauffage au fuel avec chaudière Wiessmann. 📌 Excellent état général. Un bien rare, idéal pour les projets de vie au vert, les familles en quête d’espace, ou les amoureux de la nature souhaitant conjuguer tranquillité et charme authentique. AUTOROUTE ANGERS BORDEAUX à 7 minutes, CHOLET 10 minutes, CHEMILLE EN ANJOU 15 minutes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 4% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 720000€ Honoraire agence : 28800€ Référence annonce : 1677rB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150€ et 4300€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Afficher plus

Home Sweet Home

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Home Sweet Home 04/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

276 700 € 2 792 €/m²
Appartement • 99,11 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Situé quartier Saint Antoine, à seulement quelques pas de l'hyper-centre d'Angers, découvrez ce bel appartement de plus de 99,11m2 habitables entièrement rénové en 2022. Installé dans une petite copropriété calme avec jardin commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de quatre chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Réf 1113P A visiter sans tarder ! Contactez Pauline BOURREAU au 06 11 23 04 52 de votre agence immobilière Home Sweet Home 2 rue des Lices, Angers (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

Olivier PIPALA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Olivier PIPALA - iad 07/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

(16 avis)

344 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

iad France - Olivier Pipala vous propose: iad France - Olivier Pipala vous propose: A découvrir un appartement de standing situé dans un château classé édifice de caractère sur Angers. Il a été entièrement rénové et a conservé toute son authenticité avec les éléments de décor anciens, parquets, , moulures et cheminées ,poutres et une très belle hauteur sous plafond . L'appartement s'ouvre sur une double réception, une cuisine aménagée et équipée neuve et une belle bibliothèque en enfilade avec un balcon . L'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses ,une salle de bains et douche un toilette séparée et une buanderie . Les menuiseries ont été changées pour votre confort et le chauffage est individuel au gaz . Dans l'espace extérieur vous trouverez deux places de parking et un jardin. les visites seront sur rendez vous . La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT D indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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