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Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 11/03/2025
9
Maison, 153 m²

274 300 € 1 793 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Loire-Authion (49800)

L'agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité sur la charmante commune de LA DAGUENIERE. Idéal famille ou investisseurs. Les ++++ : - Secteur bords de LOIRE - 4 chambres - Vie de plain-pied - Jardin Maison sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied comprenant au RDC : Salon, salle à manger, deux chambres, cuisine d'été (pouvant faire office de 5ème chambre), salle d'eau, WC, cuisine aménagée. A l'étage : Vaste palier desservant deux chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 320 m² avec cave, appentis de 30 m² et puits. A visiter rapidement! LA DAGUENIERE : commune de 1500 habitants en bords de LOIRE, à seulement 10 minutes d'ANGERS où vous pourrez profiter des commerces de proximité ( boulangerie, garage, coiffeur, bar-tabac-presse etc...), d'une école, d'une guinguette. Vidéo sur demande : Ref : 1666O Pour visiter contactez Grégory CHIROL, agent commercial N° 797688835 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory CHIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/10/2021 - mise à jour 16/04/2024
11
Maison

Prix en baisse 805 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Au Calme et à moins de 10 minutes de la gare d'Angers au bord de la LOIRE, dans le lieu-dit de Port THIBAULT à Sainte-Gemmes-sur-Loire cette contemporaine de plus de 210 m2 vous comblera. De beaux espaces lumineux accueilleront votre nouvelle vie à deux pas d'une nature sauvage préservée. Une chambre de plain-pied avec douche, et 4 à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Garage, piscine chauffée terrain de 666 m2. Taxes foncières 2370 euros. Visitez au plus vite avec l'agence locale, 805 000 euros honoraires inclus soit 790 000 euros net vendeur. Commission forfait 15 000euros TTC. (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 15/01/2025 - mise à jour 11/03/2025
(137 avis)
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 322 000 € 2 576 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 080 m²

Briollay (49125)

SECTEUR BRIOLLAY Découvrez ce bien au calme et disposant d’une parcelle constructible située à 15 minutes d’Angers et à moins de 5 minutes de la Gare du VIEUX-BRIOLLAY, placée sur l’axe ferroviaire ANGERS/LE MANS. Cette maison ne demandant qu’à être rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon séjour attenant sur une grande terrasse exposée plein SUD, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une buanderie donnant accès sur le garage. À l’étage, vous disposerez d’un palier distribuant deux chambres, avec la possibilité d’en faire une troisième et d’une salle d’eau aux normes PMR. Le tout complété par une belle cave en sous-sol et d’un puit sur le terrain. Notre avis : c’est une maison idéale pour des ménages cherchant la tranquillité avec une sublime vue sur rivière, une visite s’impose

L'Adresse De Segré
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par L'Adresse De Segré 14/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
12
Maison, 91 m²

239 000 € 2 626 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, entièrement rénové avec soin pour allier confort et modernité. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses et économiques. Trois chambres spacieuses et accueillantes. Salle d'eau Garage avec espace de rangement et atelier. Terrasse avec store banne pour vos moments de détente en extérieur. REF 34940 DPE D Honoraires à charge acquéreur (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Julien PARCHARD - iad 24/02/2025
(7 avis)
13
Maison, 124 m²

367 000 € 2 960 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Ecouflant (49000)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur d’ECOUFLANT maison familiale avec Jardin et Terrasse. Laissez-vous charmer par cette belle maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Un salon séjour spacieux et lumineux de 52m² environ avec cuisine ouverte de plus de 9m², un cellier avec accès au garage entièrement carrelé et isolé ainsi qu’une très belle cheminé avec son double foyer complète le rez-de chaussée. Accès direct sur l’extérieur avec terrasse en bois sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Ouest et très agréable parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente A l’étage 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et intimes, 1 bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain avec sa douche en complément, et un wc indépendant. Construite en 1996, cette maison impeccable et bien entretenue propose des espaces de vie agréables et fonctionnels Au calme dans un petit lotissement avec accès aux commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey RICHÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Audrey RICHÉ - Propriétés-privées.com 25/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
12
Maison, 167 m²

566 000 € 3 389 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Avrillé (49240)

Avrillé Domaine de l'étang Maison de 167 m2 située dans un environnement privilégié, à proximité des services, des commerces, et des transports (bus et tram) sur un terrain arboré de 763 m2 exposé sud . Ce bien charme dès sa spacieuse entrée, ouverte sur un espace à vivre d environ 50 m 2 offrant un séjour cathédrale et sa cuisine indépendante de 17 m2 qui s'ouvre sur la pièce à vivre et qui permet tout comme le salon l'accès au jardin. Une belle chambre avec placard donne accès à la terrasse, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc avec lave mains ainsi qu'un garage et un cellier/buanderie viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage une vaste mezzanine distribue 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant, ainsi qu'un grenier déjà isolé et plaqué d'une surface de 20 m2 . La maison dispose d'un chauffage par le sol et d'une aspiration centralisée. Côté extérieur le jardin arboré de 763 m2, piscinable est à l'image de la maison, soigné, avec sa terrasse exposée plein sud et équipée de deux stores motorisés. Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : A Valeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros Date de réalisation du diagnostic : 24 /02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 Mandat réf : 4233 Prix net vendeur de 540 000 euros (26 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 566 000 euros HAI. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
(137 avis)
10
Maison, 190 m²

638 000 € 3 358 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 136 m²

Angers (49000)

Coup de cœur assuré pour cette maison angevine pleine de charme, située à deux pas de la gare. Elle vous séduira par ses beaux espaces, notamment son salon séjour baigné de lumière et de ses chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. La hauteur sous plafond et les éléments d'origine confèrent à cette demeure un caractère authentique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser votre intérieur.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Home Sweet Home 26/11/2024 - mise à jour 06/03/2025
12
Maison, 100 m²

318 700 € 3 187 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49000)

A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ HOME SWEET HOME : Maison à rénover avec beau potentiel Quartier des Justices, Angers Votre agence Home Sweet Home vous propose une opportunité rare dans le secteur très calme et résidentiel. Cette maison de 1950 pleine de charme et à fort potentiel attend votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. Description : - Surface habitable : 100 m2 + 40 m2 de grenier sur dalle béton + S/sol - Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, séjour et cuisine. - Étage : Palier desservant 3 chambres et une salle de bain. - Combles : Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. - Sous-sol : Garage + 3 pièces pour stockage ou aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 300 m², offrant un espace extérieur agréable et de multiples possibilités d'agrandissement. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Gaz de ville avec chaudière Viessmann - Travaux à prévoir : Isolation, électricité et rénovation intérieure Cette maison est idéale pour les amateurs de projets ou les familles cherchant à personnaliser leur futur cocon. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home - Angers Les Justices 273 Rue Saumuroise - (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Cholet
(40 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Cholet 16/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
(40 avis)
7
Appartement, 80 m²

142 500 € 1 781 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité cet appartement de 80m2, très bien situé résidence Mail II (avenue de l'Abreuvoir) et se composant : D'une entrée avec placard, cellier/ buanderie, dégagement avec lave-mains, cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour doté de grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon de 8m2. Un couloir avec placards dessert une salle de bains récente et deux chambres bénéficiant d'un second balcon de 8m2. Le ravalement de façades de la résidence a été réalisé en 2021 et les charges comprennent notamment l'eau froide l'eau chaude et le chauffage. Secteur idéal, laissez-vous tenter par une visite !

SEGRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SEGRE IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 99 m²

148 600 € 1 501 €/m²
Maison • 99 m² • 3 chambres • Ter. 504 m²

Chazé-sur-Argos (49500)

Maison En exclusivité chez Segré Immobilier ! Centre de SEGRÉ Pavillon comprenant, hall d'entrée avec placard, salle à manger, salon, cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une de plus de 17 m², salle d'eau et 2 WC. Grenier aménageable pouvant faire une quatrième chambre. Au rez-de-jardin, cuisine d'été, lingerie et cave. À l'extérieur au fond du jardin, une dépendance de 65 m². Accès voiture par une jolie cour pavée. Terrain orienté au sud, clos et arboré de 504 m². Prix : 148 600 FAI* *Dont Honoraires 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3630 et 4960 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par REVÔ IMMO 13/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 81,5 m²

330 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 81 m², idéalement situé sur le Quai des Carmes dans le quartier très recherché de La Doutre. Ce secteur dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les restaurants renommés tels que Mamie Fada et La Maison, et son accessibilité aux quais en seulement 1 minute à pied, offre un cadre de vie unique. Caractéristiques de l'Appartement Rez-de-chaussée surélevé sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, garantissant calme et intimité. Entrée spacieuse desservant un bureau et une chambre avec dressing. Jardin privatif arboré de 13 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Grande cuisine entièrement rénovée début 2024, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Deuxième chambre avec vue sur le jardin et placard de rangement intégré. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Surface CARREZ : 81 m² - SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049675) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 253,65 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Valérie GIRARD-VALTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Valérie GIRARD-VALTEAU - SAFTI 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 100 m²

211 000 € 2 110 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Saint-Clément-des-Levées (49350)

Située à Saint-Clément-des-Levées (49350), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ce trouvant dans un lotissement recherché, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades ou les activités en plein air. Proche des écoles, commerces et transports en commun, la localité propose une qualité de vie appréciable à ses habitants. Cette maison de 100 m² offre un agencement fonctionnel. Avec un garage de 30m² accessible de la maison. Elle dispose au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, à suivre d'une cuisine aménagé ouverte sur un lumineux salon séjour. A l'étage nous avons un pallier desservant 4 chambres, avec WC et salle de bain. Le tout sur un terrain de 429m² et une terrasse exposé SUD de 32m². Cette maison d'habitation présente un potentiel intéressant pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GIRARD-VALTEAU, Tél. : 0784230496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 839485141 - SAFTI – GIRARD-VALTEAU Valérie, Conseiller indépendant

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 365 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Maison T7 de 140 M² à Brissac Loire Aubance - Saint Saturnin sur Loire 49320 15 mn d'Angers centre 49000 Maison construite en 1980 très bon état général, sur un terrain de 2365 m² arboré et vue sur les champs. Cette maison de plain-pied composée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine A/E moderne donnant sur la terrasse, trois chambres et une salle de bains et Wc. L'étage est composé de trois chambres, un atelier couture ou chambre, d'un espace de jeux - Télévision et une salle d'eau avec Wc. Garage en sous sol de la surface de la maison. Référence Mandat : 573 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012 Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2358.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Philippe ROLAND - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Philippe ROLAND - iad 24/02/2025 - mise à jour 02/03/2025
(6 avis)
10
Maison, 78 m²

85 500 € 1 096 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

iad France - Philippe Roland vous propose: Maison ancienne de bourg à Saint Cyr en Bourg à finir de rénover composée au rez-de-chaussée : d'une entrée , un séjour , une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. A l'étage une chambre mais un grenier offrant la possibilité d'en créer une autre. Cour et dépendances, belle cave et grand jardin. Majorité des huisseries récentes en pvc double vitrage, Chaudière à condensation. Venez vite découvrir ce bien idéal primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Home Sweet Home 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
13
Maison, 123 m²

577 500 € 4 695 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Angers (49000)

Maison coup de coeur à La Madeleine, Parfaitement rénovée, prête à vous accueillir ! A 3 Mmin à pieds de la place de la Madeleine et 10 Min à pieds de la place du Lycée Chez Home Sweet Home, nous sommes ravis de vous présenter cette maison d'exception située dans le quartier très prisé de La Madeleine à Angers. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous. DPE C Découvrez ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et fonctionnel : .Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, .Salle à manger lumineuse et ouverte sur la cuisine et la cour intérieure idéalement exposé, grace à sa grande baie, vous aurez un vrai esprit « dedans/dehors » .Espace buanderie et placards astucieusement intégrés, .Salon cocon avec parquet, poutres apparentes et cheminée . .WC A l'étage, un espace optimisé pour la vie de famille : .Un dégagement en mezzanine avec un bel espace bureau, .Trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, .Un dressing , .Deux salles d'eau contemporaines avec grandes douches, .WC indépendants pour plus de confort. Un extérieur plein de surprises : .Une belle cour attenante à la cuisine et à la salle à manger, idéale pour des repas en plein air, et sans aucun vis-à-vis, .Un jardin paysagé en fond de parcelle, agrémenté d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente, .Une dépendance aménageable en cuisine d'été ou en atelier selon vos envies. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et du centre-ville, elle allie calme, charme et praticité. Chauffage au sol au RDC et radiateurs fonte à l'étage Contactez-nous vite chez Home Sweet Home pour organiser une visite ! Cette pépite n'attend que vous. Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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