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L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 27/06/2024 - mise à jour 12/03/2025

358 600 € 3 039 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Trélazé (49800)

**EN EXCLUSIVITÉ POUR VOUS : Maison neuve de 2024 - Havre de paix proche d'un joli cadre arboré Emplacement idéal - Située dans un cadre verdoyant sans vis à vis, vous profitez d'un calme absolu ! Maison moderne et lumineuse - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. Vie de plain-pied - Un espace nuit distinct au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et des WC, pour un confort optimal. Étage - 3 agréables chambres à l'étage, dont 2 avec placards intégrés. - Une salle de bain moderne et des WC séparés. Extérieur - Jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage inclus. Référence : 34823 * Honoraires à charge acquéreur DPE : A Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

265 000 € 2 332 €/m²
Maison • 113,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Trélazé (49800)

A vendre en exclusivité, maison située dans un environnement paisible et résidentiel, offre des prestations modernes et de qualité. Nous vous proposons cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022 dans une impasse calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec accès au jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée par Cuisinella en 2024 (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle), d'une chambre avec accès jardin, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC séparés et d'un grand garage. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des WC séparés. Située à 700m de la gare de Trélazé et du centre commercial Super U. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : B ref : 35072 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 30/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

373 000 € 2 948 €/m²
Maison • 126,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Trélazé (49800)

.Opportunité !!!!!???? Maison contemporaine récente située dans un lotissement calme : D'une spacieuse entrée desservant une chambre parentale avec dressing, une salle de douche avec WC, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. A l'étage, une mezzanine offre un coin nuit de trois chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasques et WC indépendant. Une terrasse attenante couvrira vos repas ensoleillés, le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 314 m². Venez poser vos valises, cette maison n'attend plus que vous !!!! Pour plus de renseignements, merci de contacter Séverine PICQUET RC 532 993 045 au 0618160017 ou par mail : A bientôt ! Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Avenue de l'immo 25/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

478 400 € 2 184 €/m²
Maison • 219 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Trélazé Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 242 m² vous invite à plonger dans l'histoire. Construite en 1860, elle a su conserver son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoise. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 42 m², ses 5 chambres et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 900 m² pour vous détendre. Un stationnement intérieur et extérieur de 5 places est à votre disposition. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un restaurant sont accessibles en 10 min à pied. Le parc et jardin le plus proche est à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

374 000 € 2 812 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Trélazé (49800)

Sur la commune de Trélazé, cette Maison moderne de 2021 qui déploie 133 m² d’habitation sur une parcelle de 250 m² sans aucuns travaux. L’entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie et sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée avec de nombreux rangements. Un escalier béton carrelé mène à un palier desservant 3 chambres lumineuses dont une grande chambre avec espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC. Un garage de 20 m² communique directement par l’arrière cuisine avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. A 5 min à pied des commerces et seulement 900m de la gare de Trélazé, cette Maison moderne bénéficie d’un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1800€ Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 262132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 08/07/2022 - mise à jour 16/04/2024

197 900 € 4 302 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 134 m²

Trélazé (49800)

Style Tiny House, elle à tout d'une grande. Maison de mineur sur cave avec Jardin en schiste entièrement rénovée. Proche tous commerces. Une pièce de vie et un coin nuit, jardin entouré de murs. Pour vos estimations et visites 0677102149. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 25/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

(136 avis)

419 500 € 2 672 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres

Trélazé (49800)

Cette maison contemporaine de 149 m2 habitables est située dans le secteur résidentiel de Trelazé nord. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un espace de vie de 56 m2, une cuisine indépendante de 19 m2, une arrière cuisine, une suite parentale avec douche et dressing. En étage: palier, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains , lingerie et bureau Le tout sur un terrain de 367 m2, la maison dispose également d'un garage de 21 m2 Pour plus d'informatin contactez : Jacques BATARDIERE - L'agence vous acceuil téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Dorine Gladu - iad

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Dorine Gladu - iad 23/02/2024 - mise à jour 25/02/2025

95 000 € 725 €/m²
Maison • 131 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Trélazé (49800)

iad France - Dorine Gladu vous propose: VIAGER OCCUPÉ (Homme 76 ans) Bouquet : 95 000€ honoraires inclus. Rentes : 538€/mois. Valeur du bien : 294 000€. Charmante maison de bourg secteur Trélazé de 1920, d'une superficie de 131m2 habitables sur une parcelle de 498m2 environ. Cette ancienne maison rénovée comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (2011), un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Au 1er étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres. L’extérieur vous propose un jardin arboré et totalement clos avec un portail motorisé. Une terrasse avec préau exposée sud offrira de belles soirées d’été. Une dépendance d'environ 70m2 vous permettra d’y garer vos véhicules avec la possibilité d’y garer un camping-car et d’y installer un atelier. Place de parking attenante. Cette propriété est une opportunité unique pour profiter du charme d'une maison ancienne rénovée, tout en investissant dans votre avenir. Pour rappel, en viager occupé le vendeur continue d'occuper son logement jusqu’à son départ anticipé ou son décès. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les avantages du viager et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Gladu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821861374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle SIMONEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par Christelle SIMONEL - SAFTI 22/02/2025

175 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélazé (49800)

Aux portes d'Angers, sur la commune de Trélazé, découvrez ce beau T3, au dernier étage d'une petite résidence de 2002 calme et bien entretenue. D'une surface de 58m2, parfaitement agencé, il dispose d'un séjour spacieux, lumineux, intégrant une cuisine aménagée dont l’îlot central promet de beaux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Grâce au balcon, avec une vue dégagée, vous profiterez d'un bel espace extérieur, idéal pour se détendre ou même manger dehors. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privatif. A proximité immédiate des transports reliant Angers, des commerces (boulangerie, presse, banques, coiffeurs, traiteurs...) cet appartement est idéal pour un couple recherchant le confort et la tranquillité tout en menant une vie citadine et dynamique. Et pour une colocation il est parfait aussi! Les +: chaudière neuve, bonne performance énergétique et faibles charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

L'Adresse De Trélazé

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'Adresse De Trélazé 28/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

233 800 € 2 886 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trélazé (49800)

EXCLUSIVITE Découvrez cet élégant appartement T4 situé au coeur de Trélazé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les couples. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités indispensables ainsi que de jolis espaces de balades. De beaux volumes grâce aux 81m² habitables avec une juste répartition des espaces : entrée, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, wc, 3 chambres et débarras. Pour finir de vous séduire, un espace balcon ainsi qu'une cave privative. Réf 34956 * honoraires charge acquéreurs DPE: D (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2730 euros.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par REVÔ IMMO 12/07/2024 - mise à jour 12/03/2025

223 500 € 3 386 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Trélazé (49800)

À vendre, maison moderne de 66 m², construite en 2021, avec 40 m² de combles aménageables, située dans la ville dynamique de Trélazé. Idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier pavillonnaire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les commerces et des lignes de bus. Cette charmante maison se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un petit jardin arboré de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un espace buanderie, ainsi que plusieurs placards de rangement. Un garage de 20 m² et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, bien agencée et située dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901033565)

Essentiel Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Essentiel Immo 01/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(46 avis)

373 700 € 3 004 €/m²
Maison • 124,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette magnifique maison neuve avec vie de plain-pied, alliant confort et modernité dans un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, buanderie et garage. Au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle bain (douche et baignoire) , et wc. Pour le confort un chauffage au sol sur toute la maison. Une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iHome

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par iHome 14/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

598 500 € 3 167 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

Trélazé (49800)

Sur une parcelle arborée de 1438 m2, très belle maison de caractère, de 189m2 Au rez-de-chaussée, une double entrée, donnant accès à, un salon/bibliothèque, une salle de cinéma, une belle pièce de vie très lumineuse de 56 m2 avec cuisine équipée/aménagée ouverte, le tout orienté coté sud/ouest, donnant une vue et des accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, à l'abri de tout regards. Suite parentale avec une grande salle de bain et dressing ainsi qu'une deuxième chambre avec une belle salle de douche. Possibilité d'une 5ème chambre A l'étage, 2 chambres avec une salle de douche et beaucoup de rangements. Garage fermé pour 2 véhicules , plus car port pour 1 véhicule. Terrain de boule, poulailler et potager ! Aucuns gros travaux à prévoir. Chauffage au gaz plus poêle à bois Piscine chauffée avec abri. Classe énergétique D (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTIM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ATLANTIM IMMOBILIER 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

598 500 € 3 054 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

Trélazé (49800)

TRELAZE Secteur Saint Lézin / Maraichère : cette maison de caractère et de tout confort, vous séduira par la conception de sa vie de plain-pied pouvant offrir différentes formules d'agencement. Son charme lui confère une certaine quiètude avec sa grande terrasse côté ouest donnant sur une piscine chauffée sous abri et à l'abri des regards. Un garage 2 voitures avec un carpor contigü, complètent le terrain paysagé de 1420 m2 entièrement clos et sans vis à vis. La maison elle-même propose une surface habitable de 196 m2 avec au rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon/bibliothèque et une première chambre avec sa salle d'eau, un vaste dégagement dessert une pièce de réception lumineuse de 56 m2 avec son espace cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale à suivre avec sa salle de bains et son dressing. Une autre chambre avec sa salle d'eau privative, une salle T.V ainsi qu'une véranda comme espace de détente animent cet espace de vie séduisant. A l'étage : palier avec placards et spacieux dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau complète. Chauffage gaz de ville - DPE classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ATLANTIM IMMOBILIER Réf N 718 Tél : 0241938990

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

188 000 € 3 069 €/m²
Maison • 61,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Trélazé (49800)

Nicole Joubert vous propose cette maison située à Trélazé, proche du parc des Ardoisières. Les points forts de cette maison : - Charme de l'ancien - Terrasse - Place de parking privative - Cuisine ouverte, moderne et récente - Cheminée Découvrez cette charmante maison d'environ 61 m², située dans un quartier agréable de Trélazé. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour un premier achat ou un investissement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée authentique. Le salon-séjour convivial donne sur une cuisine récente et équipée. L'étage offre un espace nuit optimisé avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un cabanon vous permettra de ranger vos outils et vélos. Enfin, une place de parking privative complète ce bien. Pour visiter contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935194928 Visite vidéo sur demande Référence 1664O (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .