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L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 03/05/2022 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'Adresse De Doué 03/05/2022 - mise à jour 13/02/2025

432 000 € 2 298 €/m²
Maison • 188 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 448 m²

Doué-en-Anjou (49700)

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative, la vente de neuf , le viager et le Syndic de Copropriété . (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Montreuil Immobilier 07/02/2025

236 000 € 1 068 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces

Doué-en-Anjou (49700)

Réf. 1858. LE PUY NOTRE DAME : Au coeur d'une petite cité de caractère, vue dégagée pour cette belle maison de 220m² habitables, offrant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon de 68m², bureau, lingerie, wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains, wc, et une salle de bains indépendante. Sous-sol complet avec chaufferie, cave et garage. Terrain de tennis, et piscine 12mx6m à rénover, l'ensemble sur 2687m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. 236 000 euros frais d'agence inclus MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par L'Adresse De Doué 21/04/2024 - mise à jour 11/02/2025

185 000 € 1 180 €/m²
Maison • 156,75 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Bienvenue à Doué la Fontaine, où cette maison spacieuse et confortable vous attend dans un quartier calme du centre-ville. Avec ses caractéristiques, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau ou dressing, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées. Trois des chambres sont agrémentées d'un magnifique parquet massif. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une salle d'eau/WC et salle de bains refaite attenante à une chambre ajoutant une touche de modernité. Le deuxième et dernier étage abrite un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, une cour à finir de paysager vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance utilisée comme chaufferie et une cave traditionnelle de Doué la Fontaine finalisent la maison. Parmi les nombreux atouts de cette maison, notons les récents travaux de pompe à chaleur et de ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que l'isolation refaite et les huisseries en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Avec ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour la rendre parfaite. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché ! DPE : D - REF 33636 *Honoraires à charge acquéreur (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 26/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

169 800 € 1 464 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 765 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Magnifique longère édifiée sur un terrain clos de 2700 m², située au calme dans un hameau du nord des Deux Sèvres entre DOUÉ LA FONTAINE et THOUARS. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand espace vie de 41 m² (cuisine aménagée/séjour/salon) avec poêle à granulés, d'une chambre de 15.50 m² avec une salle d'eau et wc), d'une arrière cuisine. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres dont une donnant sur balcon-terrasse et d'une salle de bains avec wc. Terrasses couvertes. Piscine hors sol chauffée (8x4), plusieurs petites dépendances, terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Céline HOUARD - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Céline HOUARD - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(63 avis)

245 000 € 1 213 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Maison Écoresponsable en Bois – 200 m², Rénovée avec faibles coûts de chauffage - À proximité de Brissac Loire Aubance, en direction de Doué-la-Fontaine Réhabilitée avec soin dans un ancien séchoir à tabac, cette maison de 200 m² associe grands volumes et une ambiance chaleureuse, écoresponsable, parfaite pour une famille en quête de confort durable et d’économies d’énergie. Située à moins de 20 minutes de l'agglomération d’Angers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts de cette maison : Construction et Isolation Naturelle : Ossature en bois et isolation en laine de bois, pour un environnement sain et un confort thermique optimal toute l’année. Économies d’Énergie : Chauffée uniquement par un poêle à granulés, cette maison maintient des coûts annuels extrêmement bas – environ 450 € pour 200 m². Efficacité Énergétique : Classée ÉNERGIE B (indice 96) et CLIMAT A (indice 2), pensée pour minimiser son impact écologique tout en optimisant le confort des occupants. Description des espaces : Vaste pièce de vie : Un salon de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Suite parentale de plain-pied : Pratique et confortable, offrant un espace de vie indépendant. Étage fonctionnel et convivial : Avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine spacieuse et une grande salle de réception avec entrée privative, cet étage peut également servir d’espace autonome. Extérieur et dépendances : Terrain cosy et facile d’entretien : Aménagé pour ceux qui privilégient la simplicité, sans nécessiter un entretien contraignant. Dépendances et commodités : Un garage de 40 m², une lingerie, une cave enterrée et même un four à pain ajoutent au charme de cette propriété unique. Prix : 245 000 € Ce bien rare, alliant confort moderne et éco-responsabilité, ne demande aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou une présentation virtuelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.872036

Etude Notariale Distré

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Etude Notariale Distré 30/08/2024 - mise à jour 13/12/2024

158 000 € 878 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

Exclusivité Notaire : Maison Ancienne à Rénover aux Verchers-sur-Layon Découvrez le charme et le potentiel de cette maison ancienne, nichée au coeur des Verchers-sur-Layon. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la convivialité des espaces. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée vous conduit à une grande cuisine, idéale pour vos repas en famille. L'arrière-cuisine, équipée d'une douche et de toilettes, vous simplifie la vie. Le salon et la salle à manger, tous deux dotés de cheminées, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Extérieur : Vous trouverez un terrain clos de 1 230 m² avec diverses dépendances et un garage, un atout supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Terrain : 1 230 m² DPE : F Rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par David GENEVAISE - iad 07/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(39 avis)

312 000 € 1 857 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - David Genevaise vous propose: Charmante Maison de 168m² sur Doué la Fontaine. Découvrez cette superbe maison individuelle de 168m² nichée sur un terrain de 494m² à Doué-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison offre de belles prestations et un grand potentiel pour une famille en quête de quiétude. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau offrent un confort supplémentaire, permettant à chacun d'avoir son propre espace. La maison, construite en 1980, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et accueillant. Le rez-de-chaussée de cette charmante maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau. Les pièces sont bien agencées, offrant un bel espace de détente et de convivialité. La cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Côté extérieur vous avez une grande terrasse semi couverte, un grand sous sol et une cave. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous ressourcer au grand air. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs avantages tels que la fibre optique et l'interphone pour une sécurité renforcée. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée à insert et de radiateurs, assure un confort thermique optimal. Située à Doué-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Doué-en-Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Genevaise David - EI(ID 57238) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Élodie SUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

316 000 € 1 411 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 757 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

Idéalement située à seulement 7min de Doué La Fontaine, dans un environnement calme sur la commune de Louresse Rochemenier, venez découvrir cette superbe maison année 30 entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de 5 chambres dont 2 parentales avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une grande pièce grenier pouvant être aménagée. Sa maison annexe vous offrira une belle chambre et une salle de bains avec wc, ainsi que 2 autres pièces à aménager. Vous bénéficierez également d'une dépendance type atelier. Le tout sur un très joli terrain paysagé de plus de 750m2 avec piscine hors sol, terrasse et une seconde terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

244 000 € 1 214 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 353 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Rare à la vente ! Envie de vivre dans une véritable maison éco responsable ? Située à 10 minutes de Doué en Anjou, cet ancien séchoir à tabac a subi d'importants travaux de rénovation et d'aménagement en 2012 dans le but de dépenser très peu énergétiquement et être tout à fait respectueuse de l'environnement (DPE B, GES A). Elle est ainsi devenue une grande, confortable et conviviale maison familiale moderne en ossature bois de 201m2 dans laquelle chacun dispose de ses espaces et peut se retrouver autour d'une activité commune dans la grande pièce de vie. Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis dans le grand et lumineux salon-séjour de 55m2 profitant d'une double exposition avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. La vie de plain pied vous est proposée grâce à la jolie suite parentale avec salle de douche et WC indépendant. L'arrière-cuisine donnant sur le garage avec cave complètent ce niveau. A l'étage, le palier mezzanine pouvant être un bureau dessert quatre grandes chambres avec placards dont l'une de plus de 30m2 avec dressing, une salle de bain et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 353m2 aménagé nécessitant peu d'entretien avec four à pain abrité et cabanon complètent cette propriété qui saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité en leur laissant tout le loisir de profiter de leur temps libre pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par DOUE IMMOBILIER 31/01/2025

230 700 € 1 195 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2295. ENTRE DOUÉ ET MONTREUIL : Belle maison de maître en tuffeau à rénover, exposée plein sud, 193m² habitables offrant entrée avec carreaux de ciment, salon de 35m² avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, 4 chambres sur parquet dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc. Nombreuses bâtiments de 1000m² dont deux hangars, dépendances, garages, caves, sur terrain clos de 3700m². Du potentiel ! Retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 13/02/2025

274 480 € 1 445 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 280 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Doué, dans un quartier apprécié pour son calme, maison familiale de 190 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 2 280 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et équipée d'un insert. La maison propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied, une salle de bains, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, une cave ainsi qu'un espace en grenier pouvant aisément accueillir une 6ème chambre. Terrain clos et intimiste avec double garage et allées d'accès. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par DOUE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

388 500 € 2 100 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 570 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2297. ENTRE DOUÉ ET SAUMUR : Magnifique longère en pierre entièrement rénovée, 185 m² habitables, offrant entrée avec escalier en pierre, spacieuse cuisine de 36m², beau séjour-salon de 37m² avec cheminée cathédrale et pierres apparentes, buanderie, 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, 2ème salle de bains, 3 WC. Dépendances, préau avec borne de recharge pour véhicule électrique, puits avec pompe, beau site troglodyte, sur joli terrain paysager de 2570m². L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'obtenir un DPE en C 155. Assainissement aux normes. Belles prestations ! DOUÉ IMMOBILIER 02.41.59.95.80 retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-imobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie PIRIOU - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

(43 avis)

348 000 € 3 955 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 200 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Ensemble immobilier au charme de l'ancien, datant du XVIIème siècle situé au coeur de Doué la Fontaine, offrant un potentiel pour cet ensemble immobilier de plus de 400 m². Je vous invite à découvrir cette charmante longère de 88 m² comprenant, une entrée, une cuisine avec séjour, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, des wc et un local technique. L'ensemble à restaurer comprend un magnifique grenier. Vous disposerez également d'une grande dépendance d'une surface de 139 m² comprenant un ancien four à pain, un ancien four à pâtisserie, puis une jolie cheminée avec moulures. Un beau grenier sur toute la surface peut permettre d'envisager le développement d'une activité touristique. La parcelle de 4200 m² qui est entourée de hauts murs de pierres sans vis à vis, comprend un puits, deux séchoirs et de jolies caves voutées dans le roc. La maison est située à deux pas des commerces, écoles, services, puis du centre ville. Vous serez charmé par les lieux. Pour toute information ou souhait de visite, je vous invite à me contacter. Bien non soumis au dpe car absence de chauffage. Bien raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.870612

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 12/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

574 000 € 1 435 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2181. DOUÉ LA FONTAINE : Proche commerces, belle maison familiale de 400m² habitables de plain-pied, offrant vaste séjour lumineux de 120m² donnant sur grande terrasse, belle cuisine ouverte, 7 chambres, 5 salles de bains, jacuzzi, piscine couverte et chauffée, à l'étage grenier carrelé et isolé de 330m². Grand garage attenant de 160m² avec 3 portes automatiques dont une pour camping-car. Terrain de 4000m² entièrement clos. A découvrir rapidement ! DOUÉ IMMOBILIER 02 41 59 95 80 et retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 29/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 29/01/2025

203 400 € 866 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 781 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Située dans le triangle MONTREUIL BELLAY - THOUARS - DOUE EN ANJOU, cette agréable longère rénovée, lumineuse et fonctionnelle propose une vie de PLAIN PIED. Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 26 m² donnant sur véranda et 2 terrasses, salle à manger, salon de 34 m² avec cheminée, chambre de 15 m², salle d'eau (Douche à l'Italienne) avec wc, jardin d'hiver, débarras, buanderie. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres spacieuses (22, 25 et 17 m²), une salle de bains (baignoire, douche et wc), et un wc indépendant. Côté dépendances: Débarras/atelier, ancienne étable de 40 m² (Possible de réaliser un gîte) et garage de 30 m². Puits. Chauffage: Pompe à chaleur + Gaz (Chaudière mixte neuve), climatisation dans certaines pièces. Le tout sur une parcelle de 3781 m² avec fruitiers et potager . Pas de vis à vis. En plus un terrain non attenant de 700 m² avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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