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Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(118 avis)

441 000 € 2 023 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 157 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Concourson-sur-Layon

DOUE EN ANJOU Jolie demeure au charme de l'ancien située dans un écrin de verdure ! Je vous invite à découvrir ce bien d'exception de 218 m² offrant de nombreuses possibilités. Elle vous offrira au rez de chaussée, une grande cuisine comprenant un four à pain, un séjour avec cheminée ouverte, un grand salon, une chambre avec accès à une salle d'eau et des wc. L'entrée vous donne accès à un magnifique escalier en pierres, qui permet de distribuer deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc. Un second escalier vous permet d'accéder à une quatrième chambre de type dortoir, une salle d'eau, des wc, puis un grand grenier pouvant être aménagé. La propriété arborée de plus de 8 000 m² comprend deux caves, un puits, ainsi qu'une jolie prairie. Elle est entourée de murs, sans vis-vis et comprend de nombreuses dépendances en pierre. La propriété se prête facilement pour une résidence familiale mais pourrait également évoluer en hébergement touristique. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194727TP-1462411306

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L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

254 600 € 2 122 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Doué-en-Anjou (49700)

A VENDRE sur la commune de MARTIGNÉ BRIAND, jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 2005. Cette habitation d'environ 120m² habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon séjour, d'un bureau avec salle d'eau permettant une parfaite vie de plain pied, d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'un garage avec mezzanine. A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un dressing. Pour ce qui est des extérieurs vous tomberez amoureux de ce jardin de plus de 1000m² parfaitement entretenu et paysagé avec terrasse et cabanon en bois. Vous aurez également la chance de bénéficier d'environ 1900 euros de revenus par an grâce aux panneaux solaires ! Notre avis "Un cadre de vie agréable et de beaux volumes pour cette maison qui n'attend que vous et votre famille" DPE : C Ref : 34344 *honoraires à charge Acquéreurs (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Chevillon

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet Chevillon 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

945 000 € 2 294 €/m²
Maison • 412 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 158 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Ce site exceptionnel troglodytique niché au coeur d'une petite ville située entre Saumur et Angers, plonge ses visiteurs dans une atmosphère totalement insolite, au creux d'une roche sculptée au 18e siècle, aménagé en gites confortables et de salles spectaculaires. Avec plus de 10 ans d'activité touristique sa réputation dépasse largement les frontières grace à des reportages télévisés (100 Lieux Qu'il Faut Voir, Échappées Belles, Télématin ...). L'ensemble comprend un total de 410 m2 habitables avec un fort potentiel de développement (touristique et/ou autre activité), le tout creusé dans la roche de falun typique de cette région au sud de la Loire L'habitation principale d'environ 270 m2 se compose d'un vaste séjour/cuisine 120 m2 (cheminée, ilot central, escalier en colimaçon) sous une voûte de roche 'cathédrale', autre salon home cinéma 45 m2, Chambre principale 50 m2, salle de bains/wc 26 m2, et 2 petites chambres en mezzanine - Réserve-buanderie. Deux vastes galeries 'cathédrale' de 130 m2 et 96 m2 offrent un potentiel intéressant (pour des mariages, séminaires, des expositions ... ) Et 4 gites troglodytiques indépendants de 45 m2, 32 m2, 44 m2, 21 m2 aménagés complètent l'ensemble. La cour intérieure aménagée avec espaces et essences végétales relie les diverses parties du site. Ascenseur Jardin en surface Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 26/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

184 000 € 1 720 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 672 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Exclusivité, a seulement 8min du centre de Doué la Fontaine, maison d'environ 107m² avec dépendance sur un terrain clos de 1670m² avec piscine. Entièrement de plain-pied, la maison offre une cuisine avec coin repas, arrière cuisine, salon-séjour, deux wc, et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau communicante. Sur les extérieur, jardin clos sans vis à vis sur l'ensemble, paysagé en façade avec une piscine 10x5. Préau attenant à l'habitation avec un vaste atelier et mezzanine. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

98 300 € 484 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 321 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Entre DOUE LA FONTAINE et GENNES VAL DE LOIRE, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé d'un appartement et d'un ancien local commercial, l'ensemble peut convenir soit à une nouvelle activité, soit être transformé en plusieurs logements locatifs, soit devenir une résidence principale. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux grandes pièces (Ancienne partie commerciale) et d'une arrière cuisine. A l'étage, un logement de 55 m² environ comprenant cuisine ouverte sur espace séjour/salon, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Cour et une belle cave voutée complètent cet ensemble. Double vitrage, chauffage Fioul, Clim réversible au rez de chaussée. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

ERIC VERNEAU - 3G Immo

(14 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G Immo 16/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(14 avis)

175 000 € 1 563 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

Doué-en-Anjou (49700)

La résidence est située dans un quartier tranquille à Doué-la-Fontaine, à proximité de toutes les commodités. Elle offre tous les bénéfices essentiels pour une vie familiale plaisante. Elle se compose d'un salon éclairé et vaste, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec des toilettes. Deux chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, sont situés à l'étage. Une cave et un terrain de 300m2 N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous voulez organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 26/09/2024

230 800 € 1 499 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Exclusivité. Véritable havre de paix en plein centre ville. Idéalement située en plein coeur de Doué la Fontaine, cette maison de caractère de 154m² à rénover est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet à façonner selon leurs envies. Avec ses 4 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare de réinventer un espace de vie à votre image, au coeur d'un des quartiers les plus appréciés de Doué la Fontaine. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 08/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(118 avis)

189 000 € 1 212 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Située au c?ur de ville de Doué la Fontaine, Je vous invite à découvrir cette jolie maison de Maître. Elle vous offrira au rez de chaussée une belle entrée, d'un grand salon, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, des wc et une salle d'eau. En empruntant son magnifique escalier de pierres, vous accéderez pour le premier étage à une salle de bains, puis à 4 chambres, dont une en enfilade et un wc, puis pour le dernier étage, deux greniers et un débarras. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une chaufferie, puis d'une ancienne douche et wc.. Elle possède d'un charmant jardin clos de murs et sans vis-à-vis de 415 m² sur l'arrière de la maison. Idéalement placée, proche des écoles, commerces et des services. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Doué la Fontaine : 20 kms de Saumur, 45 kms de Cholet, 45 kms d'Angers Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191791TP-1462409163

Pierres & Jardins Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Pierres & Jardins Immobilier 28/09/2023 - mise à jour 31/10/2024

450 000 € 1 320 €/m²
Maison • 341 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 901 m²

Doué-en-Anjou (49700)

A VENDRE - entre Doué-la-Fontaine et Thouars, une magnifique grange avec logement annexe Venez découvrir cette jolie grange rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Comprenant une entrée, salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m, deux salons et un coin bibliothèque. Arrière cuisine et chaufferie. Une grande cuisine aménagée et équipée avec faïence sur mesure fait par un artiste française complète le rez-de-chaussée de la maison. A l'étage on trouve une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privée. Ensuite deux chambres, bureau et une salle d'eau et WC. Finalement une quatrième chambre avec WC et salle de bain privée. La maison principale est dotée de deux dépendances (70 et 76m2) avec électricité, eau et internet. Un abri de jardin de 37m2 vous permets de manger à l'extérieur et profiter des vues dégagées sur les champs autour. Le logement annexe est composé d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, WC et une grande chambre. Avec une terrasse privée ce logement serait idéal pour un membre de la famille, pour les invitées ou une activité touristique. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

254 400 € 1 491 €/m²
Maison • 170,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Au Sud de Saumur, à 5 minutes de Doué-en-Anjou, à 15 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers avec accessibilité facile grâce à la voie rapide. Entièrement rénovée, très belle longère de 170m² avec un habitat de plain-pied. Chauffage bois (insert) et des convecteurs électriques. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et douche avec toilettes et de nombreux placards. Au 1er étage, pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Jardin clos avec deux terrasses et un box pouvant servir de garage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 12/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

104 960 € 954 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Proche centre-ville, venez découvrir cette maison de plain pied offrant près de 85m² habitable avec une chambre, une vaste cuisine, wc, salle d'eau et un séjour-salon lumineux. La maison s'étend sur une parcelle de 675m² sans vis à vis, accessible en véhicule avec un double garage. Le plus ? Un studio indépendant de 35m² a été aménagé dans un bâtiment annexe avec wc, salle d'eau, cuisine avec coin repas et chambre. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 26/02/2024 - mise à jour 31/10/2024

(118 avis)

450 000 € 1 705 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 945 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

EXLUSITIVE - Tony PIRIOU 3G IMMOBILIER Située au c?ur de ville de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de l'ancien totalisant 5 chambres. Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 900 m². Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous pourrez accéder à une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains. La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront d'envisager un projet familial ou touristique tel que des chambres d'hôtes. Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. Doué la Fontaine : 15 kms de Saumur, 12 kms de Montreuil-Bellay, 45 kms d'Angers. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184448TP-1462404299

Etude Notariale Distré

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Etude Notariale Distré 08/12/2023 - mise à jour 02/10/2024

938 000 € 1 400 €/m²
Maison • 670 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 293 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Découvrez un lieu hors du commun datant du 18e siècle, niché au coeur de Doué-la-Fontaine (Maine-et-Loire). Cet ensemble troglodytique, véritable joyau du patrimoine de l'Anjou, se trouve à 7 mètres sous terre, vous invitant à plonger dans une atmosphère envoûtante. Cette propriété troglodytique exceptionnelle est composée de quatre gîtes troglodytes, chacun offrant une expérience unique et authentique. Au centre du site, une maison d'habitation aménagée sous la hauteur de la voûte en toit "cathédrale" révèle plus de 250 mètres carrés conçus de manière optimale pour une résidence principale ou un gîte familial. Tant la maison que les gîtes ont été réhabilités avec goût et équipés de tout le confort moderne, y compris un ascenseur ! Deux autres caves cathédrale troglodytes sont à votre disposition, offrant une liberté créative infinie, que ce soit pour un espace convivial, l'accueil d'artistes, d'entreprises, d'événementiels, et bien plus encore. Forte d'une activité éprouvée depuis plus de 10 ans et un chiffre d'affaires solide, reconnue à travers la France grâce à de nombreuses apparitions télévisées, ce qui témoigne de son potentiel exceptionnel. Elle incarne l'histoire et le confort d'un lieu unique où la symbiose entre la nature et l'architecture offre une expérience inoubliable. Plongez dans l'histoire et le confort d'un lieu unique, où l'harmonie entre la nature et l'habitat crée une expérience mémorable. Contactez-nous dès maintenant, un monde d'opportunités vous attend sous terre. DPE : D

David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 12/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

(39 avis)

189 000 € 1 219 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Maison de ville pleine de potentiel à Doué-en-Anjou ! Découvrez cette charmante maison de ville offrant 7 pièces sur 155m² répartis sur 2 niveaux. Datant de 1850, elle présente un potentiel incroyable qui n'attend que votre touche personnelle. Avec 4 chambres, 2 toilettes et des espaces de vie généreux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son caractère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités pour créer votre cocon idéal. Profitez d'un jardin, à l'extérieur, pour créer un espace extérieur harmonieux. Situation idéale à Doué-en-Anjou, proche de toutes les commodités et des écoles. Possibilité de stationnement avec un parking attenant. Votre projet de rénovation commence ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica ANGER - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jessica ANGER - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(93 avis)

137 000 € 1 245 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : Investissement locatif proche du centre Doué la Fontaine. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle de bain et toilettes, trois chambres en souplex. Un jardin et un garage non attenant. Locataires en place. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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