Ventes immobilières à Bouloire (72440)

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12 annonces
Franck PETITGAS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck PETITGAS - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 247 m²

343 167 € 1 389 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 316 m²

Bouloire (72440)

Dans le perche sarthois, maison bourgeoise de 1850, d'environ 247m² à 6min de Bouloire, entièrement rénover: isolation, électricité, couverture, chauffage électrique, comprenant : au rdc une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une 2ème entrée et un bureau. au 1er étage: un palier desservant quatre chambres avec leurs propres salles d'eau et wc, un salon et une pièce. 2 ème étage: une chambre avec salle d'eau et wc, deux greniers. En extérieur: nombreuses dépendances, deux garages, ancien four à pain, une cave, parcelle d'environ 5300m² arborée. le plus une seconde maison à réhabiliter entièrement. DPE : Classe D , GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 euros et 4260 euros. Prix de vente: 343167 euros, honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PETITGAS, au 0788406460 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PETITGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 823141833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381949FKP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck PETITGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 823141833 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Séverine DUPONT - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Séverine DUPONT - iad 18/10/2024
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Maison, 137 m²

364 000 € 2 657 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • Ter. 1 025 m²

Bouloire (72440)

iad France - Séverine Dupont (06 18 53 64 74) vous propose : Vous serez charmés par cette maison moderne et familiale de 2021 de 138 m², située à Bouloire et de toutes ses commodités (écoles, commerces), à 25 minutes du Mans et à 15 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré. Cette maison vous propose un hall d’accueil qui donne directement sur le spacieux et lumineux salon avec ses bow-windows / séjour avec son poêle à bois pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur cet espace pour vous apporter en plus l’aspect convivial. Cette maison se distingue également par sa belle chambre parentale lumineuse de plain pied équipée d’un grand meuble dressing et de sa salle de douche privative avec WC entièrement accessible PMR. A l’étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses dont 2 sont équipées de chiens assis, une grande salle de bain avec un meuble double vasque et un WC indépendant. Cette maison possède également une buanderie et un grand garage de plus de 30 m² avec porte motorisée ainsi qu’un grenier aménageable. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec son terrain entièrement clos et joliment arboré de 1 025 m² et de sa terrasse extérieure pour partager des bons moments en famille ou entre amis à l’abri des regards. L’aspect esthétique extérieur de cette maison est très moderne avec le combiné de ses différentes forme et structures. Cette maison est décorée avec goût où il est facile de se projeter aisément. Elle est non seulement fonctionnelle avec ses beaux espaces de vie mais aussi est équipée PMR et de très faible consommation. Aucuns travaux ne sont à prévoir. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karim TETEREL - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 115 m²

234 900 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 143 m²

Bouloire (72440)

Située dans un environnement naturel à 7 minutes de Bouloire, 35 minutes du Mans, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée d’environ 2 300 m². Véritable havre de paix, le jardin offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, notamment une mare agrémentée de son ponton. Ce cadre verdoyant et apaisant est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’un bien où règne sérénité et dépaysement total. Derrière la façade authentique de cette ancienne grange se dévoile une maison de 115 m² entièrement réhabilitée avec goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par une arrière cuisine. Vous accédez ensuite à une salle à manger qui dessert un salon lumineux de 37 m² grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre, ainsi qu'une généreuse suite parentale comprenant elle aussi une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité tout en respectant le cachet de l'ancien. Ce bien, en plus de son charme indéniable, bénéficie d'une excellente performance énergétique. Classée en A, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Outre la maison principale, la propriété inclut un second bâtiment, une ancienne habitation de 32m² avec cave et greniers, qui peut être réhabilité selon vos envies. Cet espace supplémentaire offre un fort potentiel, notamment pour la création d’un logement saisonnier. Un véritable coup de cœur pour les acquéreurs en quête d’authenticité et de tranquillité, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878494)

Dominique Olympie - efficity
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Dominique Olympie - efficity 12/11/2024
20
Maison, 128 m²

327 600 € 2 559 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 355 m²

Bouloire (72440)

72440 BOULOIRE – SECTEUR CALME – PAVILLON 2024 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 60 M² – SURFACE HABITABLE DE 128 M² – DOUBLE GARAGE + GARAGE EXTÉRIEUR DE 42 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 80 M² – PARCELLE ENTIÈREMENT CLÔTURÉE DE 2 355 M² – NORMES RE2020 DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE A ****** Cette maison bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2034. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose sur la commune de Bouloire un pavillon de 2024, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 128 m². Il comprend entre autre une pièce de vie de 63 m². La propriété est établie sur un terrain de 2 355 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec des placards. - Une pièce de vie (63 m²) avec un salon séjour (50,61 m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (13,34 m²). - Une buanderie (13,68 m²) offrant un accès au double garage et à la terrasse. - Un dégagement (3,75 m²). - Une première chambre (13,03 m²) avec un espace de rangement. - Une seconde chambre (11,95 m²) avec un espace de rangement. - Une troisième chambre (13,01 m²) avec un espace de rangement. - Une salle d'eau (7,6 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviettes. - Des toilettes indépendantes. A l'étage : Un grenier aménageable (80 m²). Concernant l'extérieur : - Un double garage (37,43 m²). - Un garage indépendant (42 m²) avec un grenier. - Une cours extérieur permettant le stationnement de nombreux véhicules. - Une terrasse exposée sud / ouest. - Un jardin avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par un poêle à granulés. Radiateur électrique en appoint. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets avec centralisation. - L’assainissement, non collectif, est réalisé par une microstation et est conforme. - La maison est raccordée à la fibre optique. - Le bien dispose d'un récupérateur d'eau de pluie de 5 000 L permettant l'arrosage du jardin. - Diagnostic énergétique A. Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Bouloire, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Fertoise
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence Fertoise 18/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 78 m²

149 350 € 1 915 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Bouloire (72440)

BOULOIRE. IDÉAL PREMIER ACHAT A seulement 300m de touts les commerces qu'offre cette ville. Découvrez ce pavillon plain-pied de 2019 comprenant : une entrée sur vaste pièce à vivre très lumineuse (poêle à bois Godin) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres de 12 et 15m², puis une salle d'eau avec douche italienne. Les combles sont entièrement aménageables. (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karim TETEREL - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 277 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 061 m²

Bouloire (72440)

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Découvrez cette maison de 148 m² située à seulement 5 minutes de Bouloire, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle généreuse de plus de 2700 m², elle bénéficie d’un espace extérieur spacieux. La maison comprend également un puits commun. Entièrement rénovée depuis le début des années 2000, le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une pièce attenante pouvant servir de salle de jeux, de loisirs, ou même d’espace professionnel avec accès direct à l’extérieur. Cette pièce pourra également être aménagée en chambre de plain-pied pour obtenir 4 chambres. La cuisine est équipée et aménagée, et le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, des WC, une buanderie, un garde-manger ainsi qu’un garage. L’étage se distingue par deux escaliers indépendants : le premier conduit à une mezzanine spacieuse donnant accès à une chambre avec rangements, tandis que le second mène à un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, et des WC. La maison est équipée de volets, menuiserie en PVC et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques, et l'assainissement est aux normes. L'ensemble de la maison est orienté ouest/sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, uniquement finitions extérieures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872942)

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 618 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 913 m²

Bouloire (72440)

A Bouloire, venez à la découverte de cette superbe maison surplombant la campagne environnante. Calme, quiétude et sérénité sont les maîtres mots de cette propriété, tout en étant à proximité des commodités (boulangerie, boucherie, écoles, supermarchés...). Maison sur sous-sol total édifiée en 1979, d’environ 123m2, sur un terrain d'environ 1913m2, se décomposant comme suit : RDC : entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, salle de bains avec placards, WC, deux chambres dont une avec placards. Etage : une grande chambre, une salle d’eau Bonus : combles aménageables si vous avez besoin de plus d’espace * Assainissement. : micro station * Menuiseries : double vitrage, volets bois Maison parfaitement entretenue, jardin fleuri, qui saura vous charmer. Vue sur la campagne depuis toutes les pièces de la maison. Un endroit où il fait bon se reposer et se ressourcer. Contactez votre conseillère Cindy Mirabella O7 62 86 76 32

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 84 m²

Prix en baisse 93 950 € 1 118 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouloire (72440)

-COUDRECIEUX- À quelques minutes de Bouloire, dans un petit havre de paix. Venez découvrir cette belle maison de village comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Le grenier est aménageable. Vous serez séduit par son charmant terrain arboré d’une surface d’environ 1177m2 et un garage pouvant accueillir un véhicule. Un rafraîchissement est à prévoir mais vous y serez bien ! Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA AU O762867632.

Arthurimmo.com Le Mans Centre
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 13/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 231 m²

Prix en baisse 98 913 € 428 €/m²
Appartement • 231 m²

Bouloire (72440)

Investissement sur la commune de bouloire, ensemble immobilier composé d'une partie commerce avec atelier, grenier et d'un appartement au 1 er étage comprenant une pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bain. cour commune en extérieur avec cave sous partie. -

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 31/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 71 m²

Prix en baisse 79 990 € 1 127 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 641 m²

Bouloire (72440)

A Bouloire, venez à la découverte de cette maison de plain pied située au calme, tout en étant proche des commerces. Ce pavillon offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 641 m² et des dépendances. Il se compose comme suit : sas d'entrée, entrée, cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, un bureau qui peut servir de chambre supplémentaire, chambre spacieuse, WC, salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins tout en améliorant son efficacité énergétique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette charmante maison à Bouloire !

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 92 m²

97 590 € 1 061 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Bouloire (72440)

C IMMOBILIER vous propose une maison centre ville BOULOIRE sur sous-sol total offrant : cuisine aménagée, salon, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc, chambre. À l'étage : palier, wc, bureau, chambre, grenier. Au sous-sol : garage, chaufferie, arrière-cuisine, cave. Chauffage central fuel. Second garage au fond du terrain avec accès voiture. Terrain clos de 350 m2. Cette maiosn peut être haibitée rapidement mais nécéssite des travaux. C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE - 02.43.71.71.71

DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par DYLAN PERRÉ - BSK Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 58 000 € 744 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouloire (72440)

Maison de ville à Bouloire – Idéale pour premier achat ou investissement locatif Cette maison de ville située en plein centre de Bouloire est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien placée, elle nécessite toutefois quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une cour intérieure. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Étage : L'étage abrite deux chambres lumineuses. Combles : Un autre niveau, les combles, est aménageable, offrant des possibilités supplémentaires pour agrandir l’espace habitable, charpente saine. Extérieur : La cour, agréable et bien entretenue, comprend une dépendance, un local poubelle, un atelier/buanderie, ainsi qu'une cave située sous la maison. Cette annonce référence 234383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr