Ventes immobilières à La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 07/10/2023 - mise à jour 18/11/2024

178 500 € 1 020 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • Ter. 1 560 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Ancienne fermette rénovée le cabinet arthurimmo adfoncier vous propose une charmante fermette en partie rénovée située à quelques kilomètres de la chartre sur le loir. dans un cadre bucolique, cette maison se compose d'une grande entrée desservant d'une part une pièce de vie de 39m2 avec une cuisine équipée, et un séjour avec une belle cheminée, et d'autre part une pièce intermédiaire menant à une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes. au 1er étage nous trouvons trois chambres dont une de très grande superficie. la maison est équipée d'une pompe à chaleur, possède un très grand garage, et une belle terrasse à l'arrière de la maison. produit coup de coeur!, malgré les quelques finitions à prévoir.taxe foncière: 780 euros. référence agence: 7381 le prix de 178 500 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 170 000 euros net vendeur et 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. téléphone: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Dominique MARTIN - Capifrance

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

127 000 € 962 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Belle Maison de Caractère en Pierre de Tuffeau à Vendre à La Chartre sur le Loir Idéalement située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison de caractère en pierre de tuffeau vous offre 132m² habitables et un terrain spacieux de 629m². Elle représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable dans un environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon qui offre une connexion harmonieuse avec la cuisine, idéal pour les moments de détente en plein air. Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec un dressing vous accueillent, accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bain pour votre plus grand confort. Besoin de plus d'espace ? Le deuxième étage vous propose une chambre à aménager ainsi qu'une seconde partie à exploiter selon vos besoins et envies. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un sous-sol pratique abritant la chaufferie et une cave en pierre de tuffeau est à votre disposition. Travaux à Prévoir : À noter que quelques travaux sont à envisager, notamment le remplacement de trois fenêtres ainsi que la mise aux normes du tableau électrique. Cependant, une fois ces petites améliorations réalisées, cette maison deviendra rapidement votre nid douillet familial.Dans les photos des propositions d'homestaging virtuels sont intégrés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Chartre sur le Loir. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851360)

Tastevin Loyd - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

453 260 € 1 084 €/m²
Maison • 418 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 9 420 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Découvrez cette magnifique propriété ! Une ancienne maison de vigneron exposée plein sud, accompagnée d'une vaste grange aménagée pour accueillir vos invités. Située sur un terrain clos et arboré de presque un hectare, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, isolée en pleine Vallée du Loir, à seulement 30 minutes du célèbre Circuit des 24 H du Mans, 42 km de Tours, 45 km du Mans et 200 km de Paris. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau. L'ameublement clair et chaleureux est conçu pour des séjours de vacances et de bien-être, dans un cadre agréable et une campagne boisée et vallonnée. La propriété comprend également une salle de réception d'environ 100 m², aménagée dans une belle grange dont les murs intérieurs couverts de boiseries ajoutent au confort et à la chaleur d'un espace très convivial. Une grande cuisine attenante permet de préparer et d'organiser tous vos événements, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC complètent parfaitement ce lieu festif. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique cave voûtée, d'un grand hangar et de dépendances offrant des possibilités d'agrandissement. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités, avec des forêts, dont la forêt de Bercé, des lacs et des chemins de randonnée à proximité. Vous pourrez également explorer les nombreux sites troglodytes et plonger dans une région riche en histoire et en patrimoine prestigieux. Idéalement conçue pour un projet de gîte, cette propriété est parfaite pour des séjours de vacances et de bien-être, offrant un cadre agréable dans une campagne boisée et vallonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou de vous lancer dans une belle aventure de reprendre un gîte dans un lieu empreint de charme et de sérénité. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

143 000 € 1 682 €/m²
Maison • 85,03 m² • 4 pièces • Ter. 136 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Charmante maison en tuffeau à deux pas du centre ville de la chartre sur le loir le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 85 m2 et ses dépendances, à proximité du centre ville de la chartre sur le loir et dans une rue très calme et peu passante. entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granule, un salon ou une chambre (selon les besoins) toilettes. l'étage se compose de deux belles chambres lumineuses, une grande salle de bains avec toilettes (possibilité de mettre en place une porte afin de les isoler). coin buanderie accessible de la cuisine, jardinet clôturé et dépendance. chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage pvc, électricité refaite ainsi que l'isolation, charpente et couverture en très bon état et raccordement au tout à l'égout. le tout sur 136 m2 de terrain. taxe foncière: 550 euros. référence agence: 7467. le prix de 143 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 134 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. arthurimmo com ad foncier 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. -

Dominique MARTIN - Capifrance

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

83 000 € 1 038 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Maison de ville à fort potentiel à La Chartre-Sur-Le-Loir ! Cette maison de ville de 70m² sur 4 niveaux, située à deux pas des commerces et commodités, est une véritable opportunité. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau pratique et d'une grande cour pour profiter des beaux jours. Le grenier, la remise et la cave offrent de nombreux rangements supplémentaires. Vous n'avez pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraichissement pour y apporter votre touche personnelle. Elle est située dans une ville dynamique et recherchée, située dans le sud SARTHE, entre TOURS et LE MANS. C'est un excellent choix pour constituer un patrimoine immobilier. Son agencement et sa localisation en font un bien très attractif pour les locataires ou pour un jeune couple dans le cadre d'un premier achat. Contactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876866)

Clémence PERROCHEAU - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Clémence PERROCHEAU - CAPIFRANCE 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

469 000 € 1 104 €/m²
Maison • 425 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 3 980 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Elle vous offre Une demeure de caractère en pierre de taille 2 Longères 1 bâtiment grange et garage Une autre maison indépendante actuellement louée en dehors de la propriété. Un terrain non attenant clôturé L'ensemble compte 16 pièces. 12 chambres. d'une surface habitable d'environ 348 m2. Ensemble des deux terrains 3980 m2 TAE - Idéal pour activité de chambres d'hôtes. gites ou grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel 06 38 92 36 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877012)

Agence Immobilière 2B

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Agence Immobilière 2B 27/10/2024

163 710 € 1 056 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

La Chartre sur le Loir, Pavillon offrant plusieurs possibilitées de vie pour une famille, pour de la colocation familiale, location ou profiter de deux plateaux habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc. Un garage et une cave voutée A l'étage, une entrée donnant sur un dégagement pour accéder à une cuisine aménagée, un séjour salon, deux chambres, une salle de bains, une lingerie et wc. Un grenier aménageable sur toute sa surface, le tout sur un terrain de 582 m2 Prix Honoraires Agence Inclus 163710 EUR Agence 2B LAVAL

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

75 600 € 694 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 630 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Maison 3 chambres de plain-pied à rénover votre agence arthurimmo com ad foncier vous propose à quelques kilomètres de la chartre sur le loir une maison de plain-pied de plus de 100m2 comprenant 5 pièces et composée ainsi: un hall d'entrée dessert d'une part un séjour d'une vingtaine de m2, et d'autre part une première chambre de 15m2, puis un dégagement avec une chaudière mixte électricité-fioul, une salle de bain, des toilettes indépendantes, 2 autres chambres de 16 et 14m2 et d'une pièce bibliothèque de 10m2. a l'étage, les combles non isolés peuvent être aménagés. un jardin d'accueil clos se trouve devant la maison, l'autre partie du terrain close également comprend un garage fermé, une cave et une buanderie. la toiture a été refaite il y a 10 ans environ mais prévoir travaux de remise aux normes (électricité, huisseries, salle de bains et mode de chauffage) taxe foncière de 800euros. référence agence: 7466 le prix de 75.600 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 70 000 euros net vendeur et 5.600 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Nestenn Montval Sur Loir

Annonce publiée le 28/05/2022 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 28/05/2022 - mise à jour 13/11/2024

128 200 € 1 127 €/m²
Maison • 113,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une agréable maison située à La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes. Excellente situation pour ce bien situé à quelques minutes à pied du centre-ville très attractif de La Chartre-sur-le-Loir offrant toutes les commodités : commerces et écoles. A seulement 17 km de la gare SNCF de Château-du-Loir (72500). A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000) et 2h30 de la région parisienne. Cette jolie maison offre en rez-de-jardin et de plain-pied : une pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC et deux ateliers. A l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une grande cour intérieure et d'un jardinet sur un terrain clos d'environ 600 m². Une charmante maison à découvrir à proximité à pied des commodités! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 11/11/2023 - mise à jour 18/11/2024

274 000 € 1 147 €/m²
Maison • 238,92 m² • 8 pièces • Ter. 3 543 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Beau pavillon en centre ville de la chartre sur le loir, rue calme et bord de loir le cabinet vous propose cette très belle maison d'architecte de 239 m2 en plein centre ville de la chartre sur le loir et bénéficiant d'un bord de loir privatif. construite sur vide sanitaire elle se compose de la façon suivante: hall d'accueil, vaste séjour de 59 m2 avec cheminée et climatisation, cuisine séparée et équipée, deux belles chambres de plain-pied climatisée, une grande salle d'eau, un wc et une buanderie. l'étage se compose de deux chambres, d'un dressing, une salle de bains et wc indépendant ainsi qu'une vaste pièce de 46 m2 (possibilité d'y réaliser deux chambres supplémentaires). garage, atelier et terrasses, le tout sur un terrain de 3 543 m2. chauffage gaz de ville, secteur très calme à 5 minutes à pieds du centre ville de la chartre sur le loir. produit rare et d'exception. le prix de 274 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 euros net vendeur et 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. , 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. -

Vanessa Hamon - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 27/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

(8 avis)

250 000 € 1 008 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 924 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Magnifique maison traditionnelle située à La Chartre-sur-le-Loir, à seulement 45 min de tours et du Mans et 2h45 de Paris. Vous pourrez également vous rendre facilement à pied dans le charmant centre ville de La Chartre sur Le Loir réputé pour ses animations et sa convivialité. Elle offre 6 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (séparée), 2 salle d'eau, une salle de sport, et bien plus encore. Construite en 1980, cette demeure de 248m² répartis sur 2 étages bénéficie d'un excellent état général. L'ensemble est agrémenté d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse surplombant le jardin et offrant une vue directe sur le Loir, pour profiter pleinement du beau temps. Les équipements de cette maison incluent la climatisation, la vidéo surveillance, la fibre optique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'espace et de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 16/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

131 000 € 1 379 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 1 131 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Maison proche centre ville de la chartre sur le loir le cabinet vous présente cette maison proche du centre ville de la chartre sur le loir, accompagnée de plusieurs bâtiments en bon état général. double entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et cave accessible de l'intérieur. les combles sont aménageables et bénéficient d'un double accès par un escalier intérieur et un autre extérieur déjà réalisés. deux grandes dépendances de 98 et 85 m2 au sol, un hangar de 180 m2 ainsi qu'un garage pour camping car de 52 m2. chaufferie, terrain clos et raccordement au tout à l'égout. prévoir travaux de remise aux normes pour la maison principale, mais gros potentiel pour l'ensemble. possibilité d'acquérir une grande cave troglodyte avec terrain constructible située à quelques mètres de la maison pour 29 000 euros fai ainsi qu'un terrain constructible face à cet ensemble pour 26 000 euros taxe foncière environ 700 euros. référence agence: 7410. le prix de 131 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 124 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.arthurimmo ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. téléphone: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 07/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

92 400 € 848 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • Ter. 511 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Maison à rénover à proximité des commerces le cabinet vous présente cette maison située à la chartre sur le loir dans une rue calme et à proximité des commerces. le rez-de-chaussée est surélevé de quelques marches. l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, puis un petit couloir mène à la cuisine, à une 1ère chambre de 15,5m2 et à sa salle de douche avec toilettes séparés.depuis la cuisine, une porte fenêtre mène à la terrasse ou au jardin. au premier étage un palier dessert deux chambres une salle de bain avec toilettes et une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. malgré la pompe à chaleur, et le chauffe eau thermo dynamique, la maison est à rénover (cuisine, salles d'eau, électricité,..). un garage et une cave en deux parties complètent ce bien situé sur un terrain clos et arboré de 511m2. ce bien représente une belle opportunité à 3 minutes à pieds des commerces. référence agence 7429. le prix de 92 400 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 86 000 euros net vendeur et 6 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. , 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. téléphone: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Nestenn Montval Sur Loir

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

33 500 € 372 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 250 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un ensemble immobilier à restaurer entièrement situé dans le centre ville de La Chartre-sur-Le-Loir (72340), agréable village touristique de la vallée du loir offrant toutes les commodités : tous commerces et écoles (publique, privée de la maternelle au collège). A seulement 15 km de la gare SNCF de Château-du-Loir (72500). A environ 45 minutes du Mans sud (72000) et de Tours (37000) et 2h30 de la région parisienne. Cet ensemble immobilier à restaurer entièrement comprend : -Une maisonnette d'environ 52 m² comprenant une pièce en rez-de-chaussée d'environ 26 m², une autre pièce au-dessus d'environ 26 m². Au sous-sol, ancienne chaufferie. -Une maisonnette d'environ 37 m² comprenant deux pièces et grenier au-dessus. -Un autre bâtiment d'environ 42 m² en pierre et couverture en ardoises naturelles, à usage de stockage (plancher bois) et sous-sol. Cour extérieure sur un terrain d'environ 250 m². Idéal investisseur. A pied de toutes les commodités du centre ville de La Chartre-sur-le-Loir (72340). Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024