Ventes immobilières au Lude (72800)

EN EXCLUSIVITE, FRED ' BL AGENTS IMMOBILIERS' vous présente un bien unique, alliant charme, volumes et tranquillité, situé dans un environnement résidentiel . Située en Sarthe sur la commune du Lude, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, apprécié pour son calme et offrant ainsi un cadre naturel idéal pour les amateurs de tranquillité. À quelques minutes des commodités locales, À l'extérieur, cette maison sur un terrain clos de 800 m² propose un espace bien aménagé avec un jardin accueillant et plat, un potager, un garage double ainsi que plusieurs places de parking devant la maison . Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, cet extérieur offre de belles perspectives pour des moments de détente en plein air avec sa grande terrasse et son balcon avec store. À l'intérieur de cette charmante maison construite en 1970, l'on découvre une surface habitable de 194 m² , 6 pièces, comprenant 4 chambres , 3 WCS, 2 salles de bain et 1 point d'eau « douche » tout cela sur trois niveaux. les deux salles de bain spacieuse sont équipées d'une baignoire en bas et dune vaste douche italienne dans la salle de bain privative de la suite parental. Avec un agencement optimal, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Les chambres spacieuses et bien éclairées ainsi que l'environnement calme en font un lieu agréable pour s'établir et profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. De nombreux frais ont été effectués de rénovation depuis 2021 jusqu'à ce jour: Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulant électrique Pompe à chaleur de type Air/Eau Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Culligan L' ensemble de la cuisine et son électroménager ainsi que la faïence et le carrelage l'ensemble des 2 grandes salles de bains, carrelage et faïence inclus le carrelage chambre et couloir Toutes les gouttières extérieures le Store du balcon Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, idéale pour vos moments en famille Une cuisine aménagée et équipée Une belle chambre Une salle de bain faïencée Un WC faïencé De nombreux rangement dans les murs À l'étage : Une grande suite parental et sa salle de bain Privative avec WC Une seconde chambre De vastes rangements Au sous-sol : Un grand garage double Un coin atelier bricolage Une belle chambre chauffée, vitrée Une kitchenette chauffée et vitrée Un point d'eau avec douche, chauffée Un WC indépendant, chauffé un sellier Une cave à vin fermé Une pièce pour le ballon d'eau chaude rangement CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS, ? Situation idéale : au calme, proche des commodités, à quelques minutes des axes principaux. ? Bien unique sur le secteur - Contactez dès maintenant FRED - BL Agents Immobiliers, pour découvrir cette propriété coup de c½ur. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre Afficher plus