Ventes immobilières 3 pièces au Mans (72100)

72100 LE MANS – CITÉ DES PINS – MAISON 62 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – PARCELLE DE 265 M² ****** Cette annonce est adressée exclusivement aux investisseurs. Locataire en place ***** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose au cœur de La Cité des Pins, une maison d'une surface habitable de 62 m². La propriété est établie sur une parcelle de 265 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un séjour de 20,4 m². - Une cuisine ouverte de 6,2 m². - Une salle d'eau de 5,2 m² avec des WC suspendus. À l'étage : - Un dégagement. - Une chambre de 10,7 m². - Une chambre de 14,02 m². - Un dégagement permettant d'accéder aux combles. Concernant l’extérieur : - Une petit jardin. - Un garage de 34 m². Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par des radiateurs électriques récents. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique neuf. - Les menuiseries sont en pvc double vitrage. - L’assainissement est collectif. - Salle d'eau refaite récemment. - Loyer de 690 € / mois. - Taxe foncière 905 €. Idéalement situé au Mans, dans un secteur calme proche du parc Robert Manceau, des écoles et des commerces. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris