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Ventes immobilières à Vion (72300)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers 05/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
9
Maison, 231 m²

358 000 € 1 550 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vion (72300)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024, idéalement située à Vion, à proximité de Sablé sur Sarthe, des commerces, des écoles et d'une gare routière. Avec ses 231 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une immense pièce de vie de plus de 70 m², idéale pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres avec leur propre douche, une buanderie, un toilette, et un garage spacieux. À l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau et un vaste palier pouvant servir de salon vous attendent. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur, rendant cette maison très économique en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Il reste à finir les extérieurs. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

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Julien ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien ROUSSEAU - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 025 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 17 170 m²

Vion (72300)

Bienvenue dans cette charmante longère, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute et de Sablé-sur-Sarthe, offrant un cadre exceptionnel et une vie paisible à la campagne. Cette propriété représente une opportunité rare. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon pour créer un bel espace convivial. Trois chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle à manger généreuse pour vos rassemblements en famille ou entre amis. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, la détente ou même pour accueillir des animaux. Un étang ajoute une touche pittoresque à la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Imaginez-vous profiter de soirées tranquilles au bord de l'eau lors des beaux jours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183 - SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

Agence Rousseaux Immobilier
(104 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(104 avis)
13
Maison, 102,43 m²

197 600 € 1 929 €/m²
Maison • 102,43 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vion (72300)

Secteur Vion- La Chapelle du Chêne : Située dans une petite impasse, très calme, maison contemporaine comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec cheminée insert à granulés, salon avec poêle à granulés donnant sur jardin, cuisine équipée, cellier, wc, garage. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec wc. Très beau terrain clos de 1060 m2 avec petit chalet. Portils motorisés, panneaux solaires (auto-consommation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2640 EUR TTC/an. (indexée sur les années 2021, 2022, 2023). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/07/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4546.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 13/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
(25 avis)
15
Maison, 188 m²

Prix en baisse 166 384 € 885 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 223 m²

Vion (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à VION (La Chapelle du Chêne), à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la Flêche. Maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie. A l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse. -Garage double fermée + Garage double ouvert -Puits -Terrain constructible Travaux à Prévoir DPE : F - 330 kWh/m²/an - GES: F - 88 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 365362SDRO. Prix: 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 365362SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Agence Rousseaux Immobilier
(104 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(104 avis)
11
Maison, 100,75 m²

157 500 € 1 563 €/m²
Maison • 100,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Vion (72300)

A VENDRE, secteur de Louailles/Vion, entre SABLE SUR SARTHE et LA FLECHE, Péage A11 à 5 minutes et Gare TGV Sablé à 15 minutes : Bel ensemble immobilier, en limite de commune, avec dépendances et jardin clos. La maison principale, habitable de plain-pied, d'une surface de 100 m2, comprend : entrée, wc, salle de douche, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres. Cellier, cave et garage. Une autre maison permettant une maison d'amis, une location indépendante ou un gite, d'une surface de 41 m2 (séjour, cuisine, salle de douche, wc, une chambre). Le terrain est paysager et bien entretenu, surface d'environ 1300 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1790 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/07/2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4552.

MegAgence
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 210 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 119 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Vion (72300)

Située à Vion (72300), venez découvrir cette propriété à 5 minutes de sablé sur sarthe et et à 200 mètres de l'axe routier sablé/ La Fleche D'une surface habitable de 210m², la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/ salon de 66m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres,une salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 2515m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

Foncia Transaction La Flêche
(24 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Flêche 18/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(24 avis)
9
Maison, 210 m²

230 000 € 1 095 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 515 m²

Vion (72300)

Vous cherchez le charme de l’ancien avec des prestations modernes maison de caractère située à quelques minutes de Sablé. Cette demeure de 210 m²habitables, répartie sur 8 pièces, saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée ouverte sur belle pièce à vivre avec poêle à granulés Suite parentale avec salle d’eau privative Bureau, Wc, buanderie et un débarras. À l’étage 4 belles chambres ,salle de bain et Wc. Extérieur Terrain de 2500 m2 entièrement clos offrant une grande terrasse bien orientée offrant calme et intimité ,terrain de pétanque Possibilité d’installer une piscine Atouts supplémentaires Double vitrage, 2 modes de chauffage(poêle, pompe à chaleur) Ne tardez pas de visiter cette magnifique propriété pleine de charme O6 15 04 36 34

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(25 avis)
12
Maison, 210 m²

322 369 € 1 535 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Vion (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, situé à Vion à 10 mn de Sablé, à 10 mn du péage autoroutier. Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie. L'étage offre une très vaste mezzanine, 2 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin de 632 m². -Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation -Garage attenant avec porte motorisée DPE : A - 53kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 379598SDRO. Prix: 322 369 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 369 euros TTC) soit 310 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 379598SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julie CARTER - OPTIMHOME
(5 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julie CARTER - OPTIMHOME 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(5 avis)
13
Maison, 70 m²

117 000 € 1 671 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Vion (72300)

Idéalement située, à 8 kms de SABLE SUR SARTHE Cette maison de 72 m2 à rénover vous offre un beau potentiel. A l'entrée vous êtes accueilli par 7 marches qui mènent à un espace de vie de plain pied: Un espace cuisine à aménager à votre goût en parti ouvert sur le salon -séjour, 2 chambres, une salle d'eau, le tout sur un grand sous-sol de la surface de la maison, idéal pour du rangement ou un atelier. Possibilité d'y garer son véhicule. Un terrain de 545m2, vous permettant d'envisager un projet de construction ou de profiter de cet espace pour vos loisirs. De plus un belle dépendance en pierre vient combler le terrain. Cette maison actuellement classée en audit énergétique de classe F, représente une belle opportunité pour des amateurs de rénovation voulant créer un intérieur à votre goût tout en améliorant son efficacité énergétique. En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison et pourrai vous conseiller sur toutes les aides financières possibles de l'état pour la rénovation, y compris les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro en vous mettant en relation avec des professionnels du bâtiment. N'attendez plus pour transformer cette maison en un espace éco-responsable et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 571024 )

Julien ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien ROUSSEAU - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 123 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 382 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 591 m²

Vion (72300)

Située dans la charmante ville de Vion, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un vaste terrain de 591 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cave. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Passons à l'intérieur de cette maison de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussé. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de douche et deux pièces supplémentaires, qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cette maison de 6 pièces offre donc de multiples possibilités d'agencement. Cette maison bénéficie de plusieurs commodités. De plus, vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains (Sablé-sur-Sarthe), ainsi que la présence d'écoles à proximité pour faciliter la vie de votre famille. En résumé, cette maison à Vion offre un cadre de vie calme et convivial, proche des commodités et des transports en commun. Son agencement intérieur et ses caractéristiques en font une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 0678548582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183 - SAFTI – ROUSSEAU Julien, Conseiller indépendant

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