Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier

(8 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

(8 avis)

16

210 000 € 2 039 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

A VENDRE - MONTAIGU-VENDEE - MAISON COEUR DE BOURG 103 M2 ENVIRON - 6 PIECES - TERRAIN 660 m2 ENVIRON En exclusivité chez SPITI Immobilier, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison à rénover sur sous-sol se compose, au rez-de-jardin, d’un hall d’entrée avec dégagement, un salon/séjour très lumineux avec cheminée, une grande cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un Wc. Le sous-sol d’une surface de 90 m2 environ propose une chambre, un garage d’environ 40m2, une buanderie, un atelier, une cave et une pièce de rangement. A cela s’ajoute un garage pour camping car de 2010 d’une surface de 40 m2 environ. Le tout sur une Parcelle close d'environ 660 m2. Le plus : un puits pouvant alimenter la maison, situation idéale à proximité des commerces, des écoles élémentaires, des établissements scolaires secondaires de Montaigu-Vendée (collèges et lycées), de l’autoroute A83, de l'axe La Roche sur Yon/Nantes et de la gare de Montaigu-Vendée, Venez découvrir ce bien au beau potentiel ! A VENDRE MAISON MONTAIGU-VENDEE : 210 000 € HAI - Honoraires 5 %TTC inclus charge acquéreurs soit 10 000 € TTC soit prix net vendeur de 200 000 € hors honoraires. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Noëmie BREGEON : 06.63.61.34.66 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Richard TIJOU - Noovimo

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Richard TIJOU - Noovimo 11/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

11

135 000 € 1 337 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 084 m²

La Bretonnière-la-Claye (85320)

Superbe Maison de Charme avec Jardin 2 Chambres Un Potentiel Exceptionnel ! À seulement 10 minutes de Luçon, découvrez cette magnifique maison pleine de caractère, d'une superficie d'environ 100 m2. Vous serez immédiatement séduit par sa cuisine ouverte avec son four à pain, idéale pour les moments conviviaux, donnant sur un spacieux salon/séjour lumineux. Le tout, complété par une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, profitez d'un espace bureau pratique, parfait pour télétravailler ou créer un coin cosy, ainsi que de deux chambres confortables offrant tout le nécessaire pour se détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin et plusieurs dépendances à rénover selon vos envies ! Un potentiel énorme pour agrandir, aménager ou créer des espaces supplémentaires à personnaliser. Les points forts de cette maison : Charme indéniable, idéale pour les amoureux de l'authenticité Dépendances à transformer pour répondre à tous vos projets Quartier calme, offrant une qualité de vie unique Proximité immédiate de Luçon, tout en étant en retrait du tumulte urbain Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. À découvrir absolument ! DPE: E Honoraire 4.50% TTC de 150000 (prix de vente exclus) Soit 156750 honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultab REF: 0022495 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gwénolé LE GOUIL - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Gwénolé LE GOUIL - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

4

55 000 € 786 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 101 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison à rénover se trouve dans un environnement paisible. Proche des commodités et seulement à 10 minutes des plages ou de Saint Gilles Croix de Vie, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété présente une façade en pierre, lui conférant un charme authentique. L'ensemble immobilier comprend une place de parking extérieure privative, assurant un stationnement facile pour ses occupants. À l'intérieur, cette habitation de 70 m² sur 2 niveaux se compose de 2 pièces à rénover. Avec une exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sur un terrain de 101 m², cette maison offre un potentiel certain pour un projet de rénovation sur mesure. Viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403 - SAFTI – LE GOUIL Gwénolé, Conseiller indépendant Afficher plus

Christian LECLERCQ - RéseauVendéen.immo

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christian LECLERCQ - RéseauVendéen.immo 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

1

169 000 € 1 142 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Angles (85750)

Au centre ville d'ANGLES 85750, Maison à rénover de 148 m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec placrd , pièce de vie avec coin cuisine, wc, cave, garage. A l'étage : pièce de vie de 26 m2 (possibilité d'une seconde cuisine) donnant sur une terrasse, 1 salon de 45 m2, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains avec wc, 1 salle de douches avec wc. Travaux à prèvoir : chauffage, finitions. Habitation idéalement placée, Commerces et écoles à pieds. Honoraires d'Agence Inclus: 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160.000 euros. Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Alexandre AUDINEAU - Optimhome

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Alexandre AUDINEAU - Optimhome 04/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

7

35 000 € 1 250 €/m²
Maison • 28 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Beugné (85210)

SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ (85210) – MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN A BATIR, À 10 MINUTES DE LUÇON ! ALEXANDRE AUDINEAU OPTIMHOME SAINT-AUBIN-LA-PLAINE & LUÇON AU 06 19 62 50 95 VOUS PROPOSE D’ACHETER CETTE MAISON À RÉNOVER DE 30 M² SUR TERRAIN A BATIR DE 347 M², VIABILISÉ EN EAU ET ÉLECTRICITÉ, IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME ! Située à Saint-Jean-de-Beugné, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre de 30 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec son terrain de 347 m² à bâtir et déjà viabilisé en eau et électricité, elle permet un agrandissement ou un nouveau projet immobilier selon vos envies. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Maison en pierre de 30 m² à rénover, idéale pour un projet sur mesure. • Terrain de 347 m², viabilisé en eau et électricité. Assainissement individuel à prévoir • À seulement 10 minutes de Luçon, avec commerces, écoles et services à proximité. • Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. MON AVIS : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ ! UN PROJET IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE L’ANCIEN QUI VEULENT RESTAURER UNE MAISON À LEUR IMAGE, AVEC UN TERRAIN A BATIR VIABILISÉ OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 (réf. 579706 ) Afficher plus

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par L' agence Sablaise 14/01/2025

4

253 200 € 3 165 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE AMEPI - Emplacement d' exception à 50M DU REMBLAI pour ce bien atypique de 80m2 à rénover entièrement en local pro, bureau ou appartement. IDEAL POUR PROFESSIONNELS DU BATIMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 08/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

8

116 600 € 897 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Essarts en Bocage (85140)

Longère située au calme 12 MINUTES DES ESSARTS! NOUVEAUTE AIP LES HERBIERS ! Longère à rénover entièrement composée de 2 maisons, 2 garages, des dépendances, le tout sur une parcelle de 1800 m². Située au calme en campagne.

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES 08/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

8

127 200 € 1 479 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 187 m²

Sèvremont (85700)

CAMPAGNE SEVREMONT 15 minutes Puy du Fou Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette maison à rénover située au calme de la campagne. D'accès plain-pied elle propose une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres sur parquet , une salle de bains et wc. En sous-sol: un garage, un bureau et une cave. Terrain d'environ 3000m² avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Duret La Roche-sur-Yon

(383 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 14/03/2025 - mise à jour 16/03/2025

(383 avis)

9

169 900 € 1 465 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Fort potentiel pour cette maison à rénover ! A quelques minutes de La Roche Sur Yon, sur une parcelle de 881 m2 venez découvrir cette maison non mitoyenne de 96 m2, idéale pour votre projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose de : 3 chambres, dont une mezzanine un vaste séjour de 41 m2, une salle à manger avec cheminée et une cuisine une salle de bain à rénover entièrement et des WC indépendants un sous sol avec garage, lingerie et 2 pièces de stockage. Le jardin exposé sud est sans vis à vis. Contactez moi pour plus d'informations. LAS Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alexandra Orsoli - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Alexandra Orsoli - efficity 14/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

(2 avis)

12

180 000 € 2 069 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 000 m²

Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

SAINTE FLAIVE DES LOUPS - GROS POTENTIEL -ENSEMBLE MAISON D'HABITATION 87 m2 (TRAVAUX) + GRANGE REHABILITABLE 300 m2 (CU positif) + BATIMENTS - TERRAIN 2 HECTARES Alexandra Orsoli consultante immobilier EFFICITY vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel en campagne à Sainte Flaive des Loups. Idéalement situé à 4 min du bourg, à 5 min de l'axe La Roche/Les Sables soit un accès très facile à La Roche sur Yon (20 min) ainsi qu'aux Sables d'Olonne (20min). Cet ensemble se compose : - d'une grange réhabilitable d'environ 300m2. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif pour la réhabilitation - d'une maison d'habitation de 87 m2 à rénover (salle à manger/2 chambres/salle d'eau/grenier...) Travaux à prévoir : installation fosse septique/toiture/isolation...) - de plusieurs bâtiments : hangar, stabulation, poulailler... Le tout sur environ 2 hectares de terrain entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de la nature (chevaux...) Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74 (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Estimez gratuitement votre bien en ligne sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ACTIA IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par ACTIA IMMO 25/10/2024 - mise à jour 22/03/2025

5

211 500 € 749 €/m²
Maison • 282,52 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 904 m²

Palluau (85670)

Vous cherchez à réaliser un projet immobilier unique dans un cadre enchanteur ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Nous vous proposons deux maisons bourgeoises à rénover dont l'une est de 183.52 m² et l'autre de 99 m² le tout sur un terrain de 1904 m². Idéale pour créer votre refuge ou investir dans un bien au fort potentiel. Offrant une spacieuse pièce de vie idéale pour accueillir vos proches, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. A l'Étage : Un palier menant à 5 chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin. Une salle de bains et un bureau avec accès aux combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison de 99 m² : Parfaite pour des invités ou un projet locatif. Située dans le centre bourg de PALLUAU ! Ces maisons bourgeoises, chargées d'histoire, vous permettent de créer un espace à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance de réinventer ces biens au potentiel exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 241 500 euros FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.74.67.34.29. Votre futur chez-vous vous attend ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

A.B.I.E.

(251 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par A.B.I.E. 28/02/2025

(251 avis)

7

56 550 € 820 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 978 m²

Vix (85770)

À Vix, A 15 mins de Fontenay Le Comte, 40 mins de La Rochelle.Au coeur du marais, Maison à rénover d'environ 69 m² comprenant :Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC.Possilité d'augmenter la superficie grâce à des dépendances aménageables et un grenier.Hangar.Sur un terrain d'environ 2 978 m² avec accès rivière depuis la propiété.Travaux à prévoir. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.70 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 51 550 ¤. (gedeon_41943_30789382) Afficher plus

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 25/02/2025

15

750 000 € 8 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'office Bras Immobilier vous propose, centre plage, face océan, avec les halles centrales à deux pas, un bel appartement Type 3 à rénover en partie avec vue exceptionnelle sur la baie des Sables, séjour/salon avec balcon et une chambre plein Sud, salle d'eau, dressing, cuisine indépendante avec loggia fermée, une chambre sur l'arrière, salle de bains , wc - cave en s/sol et possibilité d'acquérir en sus un garage fermé à 300 mètres. Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le numéro 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1943 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Gouy Valérie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Gouy Valérie - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025

20

148 000 € 3 149 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison jumelée de type bourrine à rénover entièrement qui a été sommairement divisée en 2 logements communicants et dont le volume actuel est ainsi réparti : deux salles à manger/cuisine, 2 coins nuit, deux salles d'eau avec WC. Nous sommes sur une surface habitable d'environ 47m2. Beau potentiel pour cette maison qui peut-être repensée pour devenir votre habitation principale ou votre résidence secondaire (potentiel important pour de la location saisonnière). Grâce aux nombreuses pistes cyclables aménagées sur ce secteur, vous accéderez en vélo en 6 minutes environ à la plage de la Davière et environ 10 minutes du centre ville (2,4km env). Secteur très touristique. Belle parcelle de terrain de 605 M2 entièrement clos. Tout-à-l'égout / toiture en bon état.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Patrick GERON - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Patrick GERON - iad 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(8 avis)

11

87 500 € 694 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Montournais (85700)

iad France - Patrick Geron vous propose: Maison de Village à Montournais avec Terrain Située dans un village de Montournais, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1900, elle présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La maison, d'une surface totale de 126m², se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres pouvant accueillir toute la famille. Une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie, un cellier et une cave complètent l'espace de vie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison offre de belles opportunités de personnalisation et de transformation selon vos goûts et besoins. Les radiateurs alimentés au bois assurent un chauffage individuel. De nombreux bâtiments, sont également présents pour du stockage parallèlement à une activité artisanale L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 2157m² exposé plein sud. Imaginez les moments de détente en plein air, les activités en famille et les déjeuners ensoleillés sur votre futur jardin. Un vrai havre de paix à quelques pas de la nature. À seulement 23 km du célèbre Puy du Fou, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter des attractions locales et des loisirs à proximité. Si vous recherchez une maison à rénover avec un fort potentiel et un grand terrain, cette propriété à Montournais est l'opportunité qu'il vous faut. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Geron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 878986462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

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