Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

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AV Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 115 m²

169 600 € 1 475 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Sainte-Hermine (85210)

À STE HERMINE. Ref : 1852V. EXCLUSIVITÉ. Charmante maison en pierres d'environ 114m2 avec dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salon, bureau, véranda, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. À l'extérieur : Dépendance en pierres d'environ 110 m2 au sol à rénover entièrement, cloisons et plafond enlevés, hauteur sous faitage 7m62. Terrasse, puits et espace de verdure sur parcelles d'environ 660 m2. Chauffage électrique et assainissement au tout à l'égout. A découvrir. Prix de vente de 169600€, honoraires de 9600€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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ACTIA IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ACTIA IMMO 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Maison, 282,52 m²

241 500 € 855 €/m²
Maison • 282,52 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 904 m²

Palluau (85670)

Vous cherchez à réaliser un projet immobilier unique dans un cadre enchanteur ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Nous vous proposons deux maisons bourgeoises à rénover dont l'une est de 183.52 m² et l'autre de 99 m² le tout sur un terrain de 1904 m². Idéale pour créer votre refuge ou investir dans un bien au fort potentiel. Offrant une spacieuse pièce de vie idéale pour accueillir vos proches, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. A l'Étage : Un palier menant à 5 chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin. Une salle de bains et un bureau avec accès aux combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde maison de 99 m² : Parfaite pour des invités ou un projet locatif. Située dans le centre bourg de PALLUAU ! Ces maisons bourgeoises, chargées d'histoire, vous permettent de créer un espace à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette chance de réinventer ces biens au potentiel exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 241 500 euros FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.74.67.34.29. Votre futur chez-vous vous attend ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien BOUILLAUD - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Julien BOUILLAUD - iad 16/11/2024
12
Appartement, 45 m²

65 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : À Fontenay Le Comte, à proximité du centre ville et de commodités, je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 à rafraichir situé au 4e étage d’une résidence calme avec ascenseur offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une personne seule, ou un couple. >>> Idéal pour investissement locatif !! Avec une surface de 45m² habitable, l’appartement se compose d' : > une entrée avec plusieurs placards de rangements, > un séjour lumineux de 17m² > une chambre de 10m², > une cuisine séparée et salle de bain avec wc à rénover > ainsi qu’un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante, profitant d’une exposition au soleil idéale. L'appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, et profite d'un grand parking en placement libre pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une cave privative en sous sol, et d'un local vélo commun. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Actuellement classé D en performance énergétique, ce bien pourra être directement loué ou habité !! Prévoir budget de rafraîchissement décoratif. N’hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails sur les travaux à envisager. Idéal pour un premier investissement ou pour un pied à terre pour votre retraite, n’attendez pas qu’il soit trop tard pour venir découvrir ce joli appartement en réservant dès à présent votre visite en me contactant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angélique LUCAS - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Angélique LUCAS - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 90 m²

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Bournezeau (85480)

Spécial investisseur ou primo accédant, maison de bourg entièrement à rénover (toiture, mode de chauffage, ouvertures, isolation...) située dans une commune vivante et dynamique, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 90 m² habitables sur un terrain de 160 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable. Une dépendance avec chaudière à fuel et une cour complètent ce bien. Avec 4 pièces au total, dont 3 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement après des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270 - SAFTI – LUCAS Angélique, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 16/11/2024
9
Maison, 75 m²

96 750 € 1 290 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Chantonnay (85110)

Dans village de caractère à 7 kms de CHANTONNAY, beaucoup de charme pour cette maison en pierres habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : 2 chambres dont une à rénover et une salle de bains à rénover. Une cave. Dépendances et préau. L'ensemble sur terrain sans vis à vis de 515M². Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence LENAIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024
9
Maison, 160 m²

292 600 € 1 829 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Herbiers (85500)

A 4 kms du centre-ville des Herbiers, au calme et à la campagne, un ensemble immobilier sur une surface totale de 2ha47 composé d’une maison d’habitation de 160 m2 à rénover, 2 granges, 1 hangar, 1 petit plan d’eau et 1 puits. Très gros potentiel pour amoureux de la nature et de la pierre. Travaux à prévoir. La maison et le terrain paysagé sont raccordés à l’électricité et à l’eau potable.

Projets Clés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Projets Clés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 113 m²

220 500 € 1 951 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 743 m²

Les Achards (85150)

Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale de près de 113m2 dont 20m2 de véranda, nichée aux Achards dans le quartier de La Mothe-Achard, en Vendée. Idéalement située entre terre et mer, à mi-chemin entre Les Sables d’Olonne, La Roche-Sur-Yon, et à moins d’une heure de Nantes, cette maison à rénover offre un agréable cadre de vie, alliant la proximité immédiate des commerces/services aux écoles ainsi qu’à la gare. La visite débute par un couloir/entrée distribuant les différents espaces de la maison et abouti à la pièce de vie. Celle-ci dispose d’une belle ouverture sur la grande véranda, exposée Sud-Ouest et bénéficie d’une cheminée à foyer ouvert : idéal pour les soirées d’hier au coin du feu. Attenante à cet espace-vie, la cuisine est indépendante et bénéficie également d’une véritable luminosité ; aménagée et équipée, elle n’attend que vous pour lui redonner un nouveau coup d’éclat ! L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, avec placard intégré, offrant à chacun intimité et confort. Une salle d’eau équipée d’une simple vasque, d’une douche ainsi que des WC indépendant, complètent cette maison à rénover. En plus de ses généreux espaces de vie, cette propriété dispose d’un atelier, d’une cave en sous-sol, d’une petite dépendance ainsi qu’un garage non-attenant : parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins. Les amoureux de beaux espaces seront ravis de trouver un jardin piscinable de plus de 700m2, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour créer votre propre oasis de tranquillité, où petits et grands pourront se détendre et profiter de la douceur de vie qui règne en Vendée. Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 Prix Honoraires d’Agence Inclus : 220 500 € HAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 210 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux sociaux et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Projets Clés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Projets Clés 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 85 m²

171 200 € 2 014 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nieul-le-Dolent (85430)

En exclusivité dans nos agences Projets Clés Les Achards et Aizenay, découvrez cette maison à rénover d'environ 85 m2 habitables. Idéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent, en Vendée (85), à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon et des plages de la côte atlantique (Les Sables d'Olonne, Talmont-Saint-Hilaire et La Tranche-sur-Mer), cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services. En entrant dans cette maison, vous y trouverez une entrée desservant judicieusement les différents espaces. La visite commence par une sympathique cuisine fermée, aménagée et équipée. La pièce de vie comprend un espace salon ainsi qu'une salle à manger (espaces pouvant fusionner en ôtant une cloison) donnant accès à un petit balcon et au jardin. Vous y trouverez également un pôle nuit composé de trois chambres, dont deux de plus de 11 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque, et des WC indépendants pour plus de commodité. La visite se poursuit sur un demi-sous-sol, représentant l'intégralité de la surface habitable. Les plus bricoleurs d'entre vous pourront faire évoluer la maison selon vos goûts et vos besoins. Une pièce en sous-sol est actuellement aménagée en salle de jeux : idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs. Le terrain de 507 m2 est entièrement clos, offre un cadre sécurisant pour les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Les + de la maison : Proximité du centre-ville Belle perspective d'évolution Jardin clos Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix de vente : 171 200€ - honoraires à la charge du vendeur Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460€ et 2 020€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fonds. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux sociaux et faites profiter vos proches de nos différentes annonces : maisons, terrains et appartements à vendre sur le secteur des Achards (La Chapelle-Achard et La Mothe-Achard) et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Agence De L'ile
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence De L'ile 22/11/2024
9
Maison, 160 m²

465 750 € 2 911 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)
Port Joinville

Maison à rénover comprenant A l'étage: une entrée, W.C, une salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine repas avec balcon, un couloir avec placard desservant: trois chambres, une salle de bains avec douche et W.C. En rez-de-jardin: une chaufferie, un garage, un atelier, une pièce, une salle à manger, une cuisine, 4ème chambre. A l'extérieur : un garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 549 m2.

La Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par La Nouvelle Adresse 22/11/2024
11
Maison, 138,16 m²

136 500 € 988 €/m²
Maison • 138,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 520 m²

Foussais-Payré (85240)

Votre agence La Nouvelle Adresse, vous propose à l'achat cette maison ancienne à rénover - entre Coulonges sur l'Autize et Fontenay le Comte. Agréablement située à la campagne, à FOUSSAIS PAYRE, cette propriété vendéenne, est composée d'une maison, d'une annexe et de plusieurs dépendances. La maison d'une superficie habitable d'environ 107m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un salon/ séjour avec cheminée, un bureau, une chambre et une chaufferie. A l'étage :Une chambre et un grand grenier aménageable d'environ 58m2. La maison se compose en plus d'une annexe d'environ 30m2 pouvant faire office de location. Elle comprend : Une cuisine avec cheminée, une salle d'eau, un WC et une chambre. Le bien dispose également d'un garage attenant d'environ 28m2. Le tout sur un terrain d'environ 1520m2. Un audit énergétique à été réalisé. Vous pouvez de plus bénéficier de plusieurs aides financières pour les travaux. Pour cela n’hésitez pas à nous demander conseils. Contactez-nous pour organiser une visite et pour plus d'information au 05.49.04.37.35.

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AIP LES HERBIERS 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 101 m²

147 700 € 1 462 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

La Gaubretière (85130)

Axe Les Herbiers - Cholet !! A 10 minutes des Herbiers et à 6 minutes de l'autoroute !! BEL EMPLACEMENT ! Au calme de la campagne à la Gaubretière, venez découvrir cette maison d'environ 100 m2 à rénover comprenant un salon/séjour avec insert bois, une cuisine, une chaufferie, une salle de bains, un WC, une cave et un grenier. A l'étage 3 chambres sur parquet massif et une autre pièce. Un garage et une grange viennent compléter cet ensemble. Parcelle d'environ 560 m2. Travaux à prévoir !! Pour plus de renseignements contacter l'agence AIP Les Herbiers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 198,44 m²

159 600 € 804 €/m²
Maison • 198,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Les Brouzils (85260)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Au coeur du bourg des Brouzils à seulement 5 km du centre de L'Herbergement et de sa gare, cette jolie maison ancienne plein de charme d'une surface habitable d'environ 200 m2 ; elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée d'environ 30 m2 (ancien commerce), un palier desservant : bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine et buanderie (accès à un 1er grenier sur tomette d'environ 38 m2) ; à l'étage un dégagement dessert 4 chambres en partie sur parquet ancien (14, 15, 16 et 18 m2) et un accès au grenier à rénover se situant au 2ème étage d'environ 90 m2 au sol ; coté extérieur, un MAGNIFIQUE jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 470 m2 - Prévoir travaux : isolation, mise aux normes électrique et rafraîchissement - Possibilité d'acquérir en sus une ou deux dépendances attenantes (garage 40 m2 et/ou préau 27 m2 : renseignements et tarifs à l'agence) - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 159 600 € dont 6.40% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires).

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 204 m²

97 400 € 477 €/m²
Maison • 204 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 323 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

ANP IMMOBIILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg sur une parcelle d'environ 323 m2, un bâtiment à rénover (lot 4 sur le plan joint) anciennement à usage commercial d'environ 200 m2 au sol disposé en 3 pièces dont une principale de 150 m2 ; jardin sur l'arrière d'environ 120 m2 - Divers projets sont à envisager : habitation, investissement locatif, usage mixte habitation/commercial - DPE vierge - Prix de vente 97 400 € dont 8.22% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 90 000 € hors honoraires).

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 80 m²

59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 183 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBIILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg sur une parcelle d'environ 183 m2, un bâtiment à rénover (lot 2 sur le plan joint) anciennement à usage d'écurie d'environ 80 m2 au sol avec la possibilité de créer un étage sur une partie ; jardinet sur l'avant et le côté d'environ 100 m2 - Vendu viabilisé : électricité, eau et assainissement collectif - DPE non-requis - Prix de vente 59 000 € dont 9.26% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 54 000 € hors honoraires).

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 100 m²

79 600 € 796 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 302 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

ANP IMMOBIILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg sur une parcelle d'environ 302 m2, un bâtiment à rénover (lot 3 sur le plan joint) non-mitoyen anciennement à usage d'écurie d'environ 100 m2 au sol ; jardin d'environ 150 m2 - Vendu viabilisé : électricité, eau et assainissement collectif - DPE non-requis - Prix de vente 79 600 € dont 9.04% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 73 000 € hors honoraires).