Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

Fanta Louelh - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Fanta Louelh - efficity 16/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(3 avis)

70 000 € 565 €/m²
Maison • 124 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 774 m²

Doix lès Fontaines (85200)

85200 - DOIX LES FONTAINES - CENTRE VILLE - 2 NIVEAUX- 124 M² - MAISON A RENOVER - EXPOSITION SUD - TERRAIN SPACIEUX DE 774 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover située au cœur de Doix les Fontaines. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison de 124 m² sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'étage, aménageable, vous permettra de créer une chambre chaleureuse et confortable pour des nuits paisibles. L'extérieur de la maison est également un atout majeur avec un terrain spacieux de 774 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Malgré son état général à rénover, cette maison en pierre construite possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Le toit en tuile artisanale et l'exposition plein sud sont des caractéristiques qui ajoutent du cachet à ce bien à fort potentiel. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de rénover et transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Une rénovation complète vous permettra de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je suis disponible au 07 60 71 43 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Christophe Boivineau - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christophe Boivineau - iad 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(15 avis)

109 800 € 1 373 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

iad France - Christophe Boivineau vous propose: Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Beaulieu-sous-la-Roche. Laissez-vous séduire par cette maison à étage située dans le paisible village de Beaulieu-sous-la-Roche. Construite en 1900, cette maison de 80m² sur un terrain de 150m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un séjour, une cuisine séparée, un débarras, un wc. A l'étage se situe 3 chambres, un dégagement et une une salle de bain. Chaque pièce vous permet d'imaginer la maison de vos rêves une fois les travaux de rénovation terminés. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Avec un peu d'imagination et d'efforts, cette propriété a le potentiel de devenir un véritable bijou dans un cadre paisible. La ville de Beaulieu-sous-la-Roche offre un cadre de vie tranquille, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Profitez du calme environnant et de la qualité de vie qu'offre ce charmant village. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre paisible. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Beaulieu-sous-la-Roche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

180 200 € 2 860 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 438 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Nichée dans un environnement paisible, à mi-chemin entre le centre-ville et les commodités, cette maison de plain-pied de 1994 est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et un projet à personnaliser. D'une surface habitable actuelle de 63 m2, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres lumineuses (12,30 m2 chacune), une salle d'eau et des WC séparés. Un atout rare : une pièce supplémentaire de plus de 9 m2, accessible depuis l'extérieur, vous permettra d'agrandir la maison selon vos envies (bureau, chambre, atelier ou salle de jeux, à vous de l'imaginer !). Un premier garage carrelé, attenant à la cuisine, fait aujourd'hui office de buanderie/chaufferie ( chaudière gaz) et de zone de stockage. Un second garage indépendant, à rénover entièrement, complète les annexes. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 438 m2, avec puits, idéal pour jardiner ou savourer des moments de plein air. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour tout en valorisant son vrai potentiel. DPE : D (réalisé en décembre 2024), quartier calme, à proximité de tout, fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour laisser parler vos envies ! Afficher plus

Cabinet Fruchet

(267 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 11/05/2025

(267 avis)

49 500 € 688 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 573 m²

Pouzauges (85700)

Exclusivité ! Axe CHANTONNAY - POUZAUGES. Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et école. Maison d'habitation d'environ 72 m2, à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-salon, arrière-cuisine, une chambre, salle de bains, wc et cellier-débarras avec grenier. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une pièce et un grenier. Beau garage-atelier d'environ 50 m2 avec grenier. Deux cours attenantes et un jardin potager à proximité d'environ 450 m2. A vos outils ! Prix : 49 500 € dont 10% TTC d'honoraires agence, soit 45 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6641 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

MATHIEU CRIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par MATHIEU CRIE - BSK Immobilier 14/05/2025

Nouveau 8

199 000 € 1 701 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bellevigny (85170)

Sur la Commune de BELLEVILLE SUR VIE, en plein coeur de Bourg, cette Maison sur sous-sol d'environ 117 m² à rénover propose : Un Hall d'entrée, Un Salon/Séjour avec Cheminée, une Cuisine séparée, une Arrière Cuisine, 3 Chambres, une Salle de bains, WC séparés. A cela s'ajoute un Grenier en partie aménageable et un sous-sol de la même surface. Le tout sur une Parcelle d'environ 800 m² (en cours de bornage) BEAU POTENTIEL. TRAVAUX A PREVOIR. Cette annonce référence 287603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU CRIE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90790449400032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 120 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romain ANDRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

89 000 € 636 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Curzon (85540)

Maison à rénover entièrement à fort potentiel ! Venez découvrir à CURZON, à 15min des plages, cette maison à rénover entièrement. Vous aurez la possibilité de réhabiliter l'ensemble pour profiter de presque 140m2 habitable ou bien de facilement diviser pour créer plusieurs logements (2 ou 3 ) et donc avoir une belle rentabilité locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

65 000 € 428 €/m²
Maison • 152 m² • 1 pièce

Petosse (85570)

Donnez vie à vos projets immobiliers dés aujourd'hui ! Venez visiter avec l'Agence Giraud immobilier ce bâtiment à rénover situé dans la commune de Petosse, offrant un énorme potentiel. Ce bien entièrement à réhabiliter, est idéal pour ceux qui souhaitent concevoir un espace à leur image, tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien d'environ 152 m2 à rénover se compose d'une première grande pièce d'environ 75 m2 et d'une seconde d'environ 78 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un étage de 55 m2. Les plus + : La charpente et toiture ont été refaites il y a 2 ans (la toiture est sous garantie décennale). Ne tardez plus, contactez nous pour effectuer une visite. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 18/05/2025

101 175 € 1 265 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Maison à rénover entièrement idéalement située en centre ville en zone blanche comprenant une pièce de vie, 2 chambres, un coin cuisine, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain arboré de 467 m2.

TANDEM Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par TANDEM Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

159 000 € 2 133 €/m²
Appartement • 74,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Nouvelle exclusivité TANDEM Immobilier, appartement à rénover de Type 4 d'environ 75m2 loi carrez, comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, une salle de bain, WC et 3 chambres. Vous trouverez une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur parc. Un garage de 17m2 complète ce bien. A découvrir sans hésiter ! Joseph COLLARD(EI) RSAC Lyon 920345717 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

BLOWSENS

(170 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BLOWSENS 16/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(170 avis)

45 000 € 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

EXCLUSIVITE BLOWSENS VELLUIRE SUR VENDÉE - LE POIRÉ EN VELLUIRE BATISSE EN PIERRE à rénover Maison de Caractère du XVe siècle à Rénover - Centre Bourg Amateurs de vieilles pierres et d'histoire, bien rare et authentique Situé en plein centre-bourg Cette bâtisse ancienne offre un potentiel immense pour un projet de rénovation alliant patrimoine et modernité. D'une surface totale d'environ 150 m², elle se compose de trois pièces principales, dont une avec étage, sur un terrain de 185 m². Murs en pierre, poutres apparentes, sol en galets d'origine et pleine terre, cheminée monumentale, et même une charpente en torchis d'époque : chaque détail respire l'authenticité et le cachet de l'ancien. Les atouts de cette maison : - Charme historique préservé avec des matériaux d'origine - Volumes généreux et lumineux grâce à de belles hauteurs sous plafond - Un projet sur-mesure pour une rénovation unique - Emplacement privilégié en centre-bourg, proche des commodités Idéal pour les passionnés de restauration, cette demeure saura séduire ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu chargé d'histoire et créer un espace de vie unique. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. N° de mandat 3041 Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patrick GERON - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patrick GERON - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

76 000 € 603 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 157 m²

Montournais (85700)

iad France - Patrick Geron vous propose: Maison de Village à Montournais avec Terrain Située dans un village de Montournais, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1900, elle présente un potentiel remarquable pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. La maison mitoyenne , d'une surface totale de 126m², se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres pouvant accueillir toute la famille. Une salle d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie, un cellier et une cave complètent l'espace de vie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison offre de belles opportunités de personnalisation et de transformation selon vos goûts et besoins. Les radiateurs alimentés au bois assurent un chauffage individuel. De nombreux bâtiments, sont également présents pour du stockage parallèlement à une activité artisanale L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 2157m² exposé plein sud. Imaginez les moments de détente en plein air, les activités en famille et les déjeuners ensoleillés sur votre futur jardin. Un vrai havre de paix à quelques pas de la nature. À seulement 23 km du célèbre Puy du Fou, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter des attractions locales et des loisirs à proximité. Si vous recherchez une maison à rénover avec un fort potentiel et un grand terrain, cette propriété à Montournais est l'opportunité qu'il vous faut. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Geron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 878986462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AV Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AV Immo 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(5 avis)

269 100 € 1 828 €/m²
Maison • 147,21 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 659 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Saint-Jean-d'Hermine, Ref : 1996V. Maison de maître du XIXeme d'environ 147m2 habitables à rafraichir. Située au calme en pleine campagne cette maison comprend: Au rez-de-chausée : vaste entrée indépendante, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, un séjour d'environ 31m2 habitables, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains et greniers. Au sous-sol : très beau escalier en pierre qui déssert une pièce/chaufferie et une cave voutée en pierre. A l'extérieur : 3 magnifiques dépendances en pierre à rénover, une écurie avec étage d'environ 75m2 au sol, une étable d'environ 75 au sol, un garage d'environ 72m2 au sol, une grange d'environ 223 m2 au sol, terrain sur l'arrière de la maison avec vue sur la campagne d'environ 1600m2. Terrain d'environ 3053m2 plus chemin d'accès en indivision d'environ 606m2. Prix de vente de 269 100 €, honoraires de 9 100€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 260 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080€ et 6930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 253 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 247 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

Karine GIRARD - Optimhome

(41 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Karine GIRARD - Optimhome 10/05/2024 - mise à jour 16/05/2025

(41 avis)

783 000 € 1 624 €/m²
Maison • 482 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 16 553 m²

Treize-Vents (85590)

Aux confins de la Vendée, du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres, traversez les époques et participez à l'histoire de ce Domaine d'exception... Située à seulement 10mn du Puy du Fou, 20mn de Cholet (gare avec liaison TGV Paris), à peine 1h de Nantes aéroport, 1h des Sables d'Olonnes, la propriété est implantée sur un parc de plus de 1,6ha, au coeur du village. Franchissez le portail XIX et découvrez : - l'ancien Prieuré du XVII et XIX, aujourd'hui exploité en Maison d'Hôtes très bien référencée : double hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, salon/bibliothèque, salle à manger en enfilade, cuisine, galerie à l'arrière, dégagements, bureau, salle d'eau à rénover, WC ; au 1er étage, suite composée de 2 chambres avec 1 salle d'eau/WC ; 4 autres chambres dont 1 avec cabinet de toilette, pièce, salle de bain/WC ; au 2e étage : grande suite avec salle d'eau/WC, lingerie ; Grenier. 2 caves voutées, chaufferie. - d'une ancienne Maison de gardien entièrement réhabilitée : entrée sur couloir, cuisine aménagée, séjour/salon, chambre, salle d'eau/WC, préau. - de nombreux Communs (environ 570m² au total): dépendance attenante, anciennes écurie & forge, ancienne sacristie (placards d'époque), serre à réhabiliter, bergerie restaurée... Le tout sur un magnifique Parc arboré (arbres séculaires), entièrement clos de murs en pierre, disposant de plusieurs puits. Aussi, vous l'aurez compris, grâce à son histoire, son architecture, son authenticité, ses volumes, sa situation géographique stratégique, ce Domaine peut répondre à de multiples projets de vie : grande maison de famille, maintien de l'activité en place de Maison d'hôtes, table d'hôtes, restaurant, ... Parlons-en ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 561709 ) Afficher plus

Vincent SOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

331 000 € 2 315 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 238 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Coup de Cœur - Maison de 143 m² + Grandes Dépendances et Terrain 8.238 m² à St Étienne du Bois Située Au Calme à 25 minutes de la Roche/Yon, à 10 Minutes de Legé et du Poiré-sur-Vie, ainsi qu'à 13 Minutes d'Aizenay, Venez découvrir cette Maison "Coup de Cœur" aux Charmes de l'Ancien, composée de Pierres et de Poutres Apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses Dépendances. Elle se compose au RDC : d'une Entrée avec évier et Placard, une Pièce de Vie Lumineuse de 61 m² avec Sa Cuisine Entièrement Aménagée et équipée, donnant sur le Salon/Séjour et son Poêle à Bois. Un Cellier, WC, Salle d'eau. A L'étage, Un Palier avec Placard, desservant les 3 Chambres sur Parquet de (11.85m², 12m² et 15.60 m²), et une Salle de Bains avec WC. A L'extérieur, Terrasse, Nombreuses Dépendances, Garage/Grange (200 m²), Chenil (100 m²) , Atelier (35 m²). Jardin Arboré avec Parc pour Chèvres ou Moutons, Pas de Vis à Vis avec Vue sur Campagne ! Le Tout sur 8.238 m² de Terrain en Grande Partie Clôturé ! => Grange de 220m² Validée pour Transformer en Habitation - C.U Opérationnel Positif !! Maison et Grange divisible ! Les Points Forts : Calme, Lumineux, Micro-Station aux Normes, Toiture, Isolation, Électricité - Refait en 2016, Bon Rapport - Environnement / Qualité / Prix !! Terrain Divisible avec Grange à Rénover !! A VOIR SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

247 200 € 1 351 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 675 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

- AUZAY - 10 minutes de Fontenay-le-Comte, Située sur les hauteurs d'un charmant village, cette élégante maison bourgeoise d'environ 180 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation, sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire conviviale, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux, de trois chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreuses dépendances allant de 50 à 220 m², parfaites pour un projet professionnel, artistique ou familial. Un véritable terrain de tennis ainsi qu'une piscine (tous deux à rénover) complètent ce bien d'exception. Le tout bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien rare à découvrir, pour les amateurs de charme, d'espace et de projets à valoriser. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3180.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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