Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

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410 annonces
Antony GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Antony GUERIN - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 187 900 € 1 044 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

La Gaubretière (85130)

Venez découvrir au coeur du bocage vendéen dans un village des Herbiers, cette ancienne longère de pierre à rénover complétement, sur 1300m² de terrain approximatif. Cette propriété est composé de deux maisons mitoyenne (65m² et 120m² habitables environ), de deux anciennes écuries, et d'un garage-atelier de 30m² avec grenier sur l'ensemble. Côté Jour: 2 salles à manger, 2 espace-cuisine, 2 WC Côté Nuit: Vous disposez de 5 chambres dont une au rez de chaussée et d'une salle de bain à l'étage. Côté Pratique: Accès par un parking privatif, 4 minutes en voiture des commerces. Côté Dépendance: Ecuries de 90m² et d'une grange-garage de 30m², greniers 126m² disponible Ses Atouts : Son emplacement et ses volumes. A 4 kms du péage des Herbiers A87, 4 kms des Herbiers et 15 kms de l'emblématique Puy du Fou. Vous, vous sentez concerner par un projet de réhabilitation ou de création , contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869549)

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MARTIAL PASCAL-SUISSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MARTIAL PASCAL-SUISSE - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 117 m²

95 000 € 812 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Chauché (85140)

En exclusivité chez BSK Immobilier, cette maison à rénover située dans un hameau à moins de 5 minutes de Chauché et de Saint-Denis-la-Chevasse. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la gare SNCF de l'Herbergement (moins de 15 minutes), ainsi qu'aux axes autoroutiers A83 de Montaigu Vendée et l'échangeur A83/A87 des Essarts-en-Bocage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'un couloir menant à la cuisine, buanderie, et salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une seconde salle d'eau. Le jardin comprend une véranda et deux cabanons, avec un garage non attenant. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Assainissement collectif en place. Raccordement à l'eau potable à prévoir. Pour plus d'informations, contactez-moi. Cette annonce référence 256047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent QUELEN - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Vincent QUELEN - iad 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 126 m²

Prix en baisse 99 000 € 786 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 468 m²

Foussais-Payré (85240)

iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover située à Foussais-Payré Dans le pittoresque village de Foussais-Payré, nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 126m2 de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les projets de transformation en une résidence principale pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine séparée de 9,88m2 et un séjour lumineux de 46,8m2 offrant un bel espace de vie convivial, une salle de bain de 1,1m2 et des toilettes de 5m2 complètent ce niveau. A L'étage, deux chambres de respectivement 12,91m2 et 26,94m2. Attenant, un grenier pouvant augmenter la surface habitable. Un garage et divers dépendances sur la propriété ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La période de construction vers 1900 confère à cette maison un charme rustique et une histoire à découvrir. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété tout son éclat d'antan et lui permettre de révéler tout son potentiel. Les atouts de cette maison comprennent son exposition ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que la possibilité de profiter d'un vaste parc paysager. Située dans un hameau paisible de Foussais-Payré, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche de la nature et des points d'intérêt locaux. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs propres goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette charmante maison en un véritable cocon de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Baconnet - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Baconnet - Youlive Immobilier 06/11/2024
15
Maison, 88 m²

330 000 € 3 750 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 5 PIECES LES SABLES D'OLONNE à la vente une maison cinq pièces à rénover, idéalement située à deux pas de la gare et du marché Arago. D'une surface habitable de 88 m2, cette maison comprend trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grand garage. un sous-sol de 88 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le terrain de 360 m2 permet la possibilité de réalisée une piscine. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Ce bien vous est présenté par Guillaume Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 78 17 84 31 ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Singeot Véronique - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Singeot Véronique - Dr House Immo 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 75 m²

Prix en baisse 69 900 € 932 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Les Pineaux (85320)

A la recherche d'un bien à rénover pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce bien en pierre n'attend que vous ! Situé dans la campagne des PINEAUX, à 15 minutes de Sainte Hermine et de son accès à l'autoroute et 20 minutes de Luçon, il se compose d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement, le tout nécessitant une rénovation qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Vous aurez l'agréable surprise de bénéficier d'un vaste terrain de 680 m2 et d'une petite grange en pierre pour y installer votre atelier ou votre espace de stockage. N'attendez plus et venez découvrir le potentiel de cette authentique maison au charme indéniable ! Rénovation totale à prévoir. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 204 m²

97 400 € 477 €/m²
Maison • 204 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 323 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

ANP IMMOBIILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg sur une parcelle d'environ 323 m2, un bâtiment à rénover (lot 4 sur le plan joint) anciennement à usage commercial d'environ 200 m2 au sol disposé en 3 pièces dont une principale de 150 m2 ; jardin sur l'arrière d'environ 120 m2 - Divers projets sont à envisager : habitation, investissement locatif, usage mixte habitation/commercial - DPE vierge - Prix de vente 97 400 EUR dont 8.22% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 90 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gouy Valérie - Dr House Immo
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Gouy Valérie - Dr House Immo 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 47 m²

158 000 € 3 362 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison jumelée de type bourrine à rénover entièrement qui a été sommairement divisée en 2 logements communicants et dont le volume actuel est ainsi réparti : deux salles à manger/cuisine, 2 coins nuit, deux salles d'eau avec WC. Nous sommes sur une surface habitable d'environ 47m2. Beau potentiel pour cette maison qui peut-être repensée pour devenir votre habitation principale ou votre résidence secondaire (potentiel important pour de la location saisonnière). Grâce aux nombreuses pistes cyclables aménagées sur ce secteur, vous accéderez en vélo en 6 minutes environ à la plage de la Davière et environ 10 minutes du centre ville de Saint Jean de Monts (2,4km env). Secteur très touristique. Belle parcelle de terrain de 605 M2 entièrement clos. Tout-à-l'égout / toiture en bon état.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

April RODRIGUES - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par April RODRIGUES - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 59 000 € 702 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sainte-Hermine (85210)

À La Réorthe (85210), à 5 minutes de Sainte Hermine et à moins de 50 minutes des plages, cette maison à rénover dans sa totalité est implantée sur un terrain de 440 m²environ. Dotée d'une surface habitable de 84 m² environ, elle est idéale pour toute personne qui souhaite rénover et créer à son goût son futur chez soi. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une grange de 67 m² à fort potentiel et d'un jardin de 300 m² environ offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée de 8 m² environ, une cuisine indépendante et un séjour avec cheminée offre un espace de vie convivial. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 16 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains. Venez découvrir cette propriété à fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

AV Immo
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AV Immo 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 78 m²

147 700 € 1 894 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Sainte-Hermine (85210)

Ste Hermine, ref 1893V. Idéalement située proche commodités, très belle maison en pierres à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : 2 greniers. A l'extérieur : Dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation machine à laver. 2nd dépendance avec toit à cochon, 1 pièce de 20m2 et une grange de 50m2. Jardin devant la maison avec petite dépence en pierres et four à pain. Jardin à l'arrière . Le tout sur parcelles d'environ 770m2. Prix de vente de 147 700EUR, honoraires de 7 700EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180EURet 1 660EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

AV Immo
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AV Immo 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 115 m²

169 600 € 1 475 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Sainte-Hermine (85210)

À STE HERMINE. Ref : 1852V. EXCLUSIVITÉ. Charmante maison en pierres d'environ 114m2 avec dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salon, bureau, véranda, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. À l'extérieur : Dépendance en pierres d'environ 110 m2 au sol à rénover entièrement, cloisons et plafond enlevés, hauteur sous faitage 7m62. Terrasse, puits et espace de verdure sur parcelles d'environ 660 m2. Chauffage électrique et assainissement au tout à l'égout. A découvrir. Prix de vente de 169600EUR, honoraires de 9600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480EUR et 2040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 12/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison

66 000 €
Maison • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 300 m²

Chanverrie (85500)

Axe LES HERBIERS - MORTAGNE-SUR-SEVRE - Proche accès autoroutier Hameau de CHANVERRIE - A 10 minutes du Puy du Fou Ensemble de bâtiments anciens en granite, à rénover. Fort potentiel, environ 300 m2 de bâtiments + 70 m2 de préau. Terrain attenant, l'ensemble sur 1300 m2. Viabilité à prévoir (branchements eau, électricité et assainissement autonome) Certificat d'urbanisme positif, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Pour plus d'information, nous contacter. Prix : 66 000 EUR dont 6 000 EUR TTC d'honoraires agence, soit 60 000 EUR net vendeur. Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 104 m²

128 880 € 1 239 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • Ter. 573 m²

Rives de l'Yon (85310)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Investisseurs, bricoleurs ne ratez pas cette opportunité à Saint Florent des Bois ! Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison en pierres de 104 m² à rénover entièrement. Vous serez libres d'aménager les espaces comme vous le souhaitez puisque tout est à faire ou presque ! Fort potentiel également à l'étage où vous trouverez un grenier en 2 parties, avec charpente traditionnelle apparente, qui vous permettra d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m². A l'avant vous profiterez d'un jardin exposé Sud/Sud Est qui donne sur les toutes les pièces de vie. Si vous préférez un peu de fraîcheur, l'arrière de la maison dispose aussi d'un jardin exposé Nord/Ouest et au milieu duquel trône un magnifique mimosa. Les petits en toits en pierres apportent énormément de charme à la bâtisse ! Le tout sur un terrain de 573 m². Visite virtuelle 360 disponible. Consultez le plan 2D pour vous projeter ! Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par La Nouvelle Adresse 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 138,16 m²

136 500 € 988 €/m²
Maison • 138,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 520 m²

Foussais-Payré (85240)

Votre agence La Nouvelle Adresse, vous propose à l'achat cette maison ancienne à rénover - entre Coulonges sur l'Autize et Fontenay le Comte. Agréablement située à la campagne, à FOUSSAIS PAYRE, cette propriété vendéenne, est composée d'une maison, d'une annexe et de plusieurs dépendances. La maison d'une superficie habitable d'environ 107m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un salon/ séjour avec cheminée, un bureau, une chambre et une chaufferie. A l'étage :Une chambre et un grand grenier aménageable d'environ 58m2. La maison se compose en plus d'une annexe d'environ 30m2 pouvant faire office de location. Elle comprend : Une cuisine avec cheminée, une salle d'eau, un WC et une chambre. Le bien dispose également d'un garage attenant d'environ 28m2. Le tout sur un terrain d'environ 1520m2. Un audit énergétique à été réalisé. Vous pouvez de plus bénéficier de plusieurs aides financières pour les travaux. Pour cela n'hésitez pas à nous demander conseils. Contactez-nous pour organiser une visite et pour plus d'information au 05.49.04.37.35.

LA MOTHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par LA MOTHE IMMOBILIER 19/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
9
Maison, 91 m²

158 250 € 1 739 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

Votre agence immobilière La Mothe Immobilier vous présente ce pavillon des années 50 d'une superficie de 91.33 m² entièrement à rénover, située proche du bourg de BEAULIEU SOUS LA ROCHE. La visite de cette maison débute par un hall d'entrée donnant un accès sur la pièce de vie et la cuisine indépendant aménagée. Grâce à un dégagement, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité grâce à des comble aménageable d'une superficie de 50 m². Puis vous disposez d'un sous-sol avec divers garages et ateliers représentant environ 100 m². Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 1 420 m² non clôturé. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 04/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 68 m²

87 800 € 1 291 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces

Saint-Vincent-sur-Graon (85540)

Dans la commune de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, situé à 20min des plages, 25min de la Roche-sur-Yon, et 5min de Moutiers-les-Mauxfaits. Dans un cadre naturel et verdoyant, au sein d'un hameau avec un voisin en mitoyenneté, cette maison de type longère d'environ 68m2, est érigée sur une parcelle de 545 m2. Composée de 4 pièces, la maison est à rénover entièrement, avec une toiture en bon état. Ce bien comprend également un terrain non-constructible (zone agricole), non-attenant et accessible en traversant la route. Un petit havre de paix avec 3 petits plans d'eau, vous offrira un bel espace de détente en pleine nature sur plus de 1450 m2. Honoraires charge vendeur Contactez vos conseillers BRING'S : Aude et Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Aude et Jean-Nicolas RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519607956 RCP ACI19198