Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

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441 annonces
Romain ANDRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Romain ANDRÉ - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
6
Maison, 140 m²

Prix en baisse 89 000 € 636 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Curzon (85540)

Maison à rénover entièrement à fort potentiel ! Venez découvrir à CURZON, à 15min des plages, cette maison à rénover entièrement. Vous aurez la possibilité de réhabiliter l'ensemble pour profiter de presque 140m2 habitable ou bien de facilement diviser pour créer plusieurs logements (2 ou 3 ) et donc avoir une belle rentabilité locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640 - SAFTI – ANDRÉ Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

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Renaud WENCK - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Renaud WENCK - iad 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 340 m²

97 000 € 285 €/m²
Maison • 340 m² • 1 pièce • Ter. 1 338 m²

Rives-d’Autise (85240)

iad France - Renaud Wenck vous propose: Nouveau et uniquement chez iad France. Authentique grange à rénover en maison d'exception à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort. Sur un terrain de 1338 m2, cet ensemble immobilier en pierre offre 340 m2 au sol réparti en 5 pièces de 30 à 69 m2 et une grange ouverte avec ses superbes piliers en pierre. Une cave, un garage et un grand parking complètent l'ensemble. Située au calme, cette propriété sur deux niveaux offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Imaginez de grandes pièces lumineuses, des poutres en bois apparentes, des mezzanines, de vastes ouvertures sur l'extérieur pour profiter de la belle luminosité naturelle. La localisation de cette grange est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités culturelles et des sites naturels remarquables. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et devenir l'heureux propriétaire d'un bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AIP LES HERBIERS
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par AIP LES HERBIERS 25/04/2025
5
Maison, 300 m²

64 500 € 215 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Mouchamps (85640)

Ancienne maison d'habitation à rénover complètement. Grand volume. Au rez de chaussée, hall, quatre pièces avec cheminée pierre et poutres. A l'étage 2 grandes pièces avec cheminée pierre et grenier. Surface du terrain à définir ! Renseignements Agence Immobilière AIP LES HERBIERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97 Afficher plus

Fontenay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Fontenay Immobilier 29/05/2025
8
Maison, 148 m²

160 500 € 1 084 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 157 m²

Pissotte (85200)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Charmante maison à rénover au centre bourg de Pissotte à l'abri des regards, au bout de son impasse. Vous pourrez y vivre de plain-pied et profitez de son cadre bucolique. Elle se compose d'une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée donnant une cour, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grenier (possiblement exploitable) et, enfin, de deux toilettes. L'ensemble possède d'un généreux jardin avec arbres fruitiers (cerisier, kiwitier...), d'un garage et de deux studios indépendants pouvant être utilisés en revenu complémentaire ou être intégré à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus :160 500€ TTC. Prix de vente hors honoraires de 150 000€ TTC Net Vendeur + 10 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Maison, 140 m²

117 000 € 836 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 475 m²

Sainte-Cécile (85110)

A 20 min de les Herbiers !!! Maison à rénover entièrement à proximité du centre-ville de Sainte Cécile à 800m du bourg. Le bien comprend 6 pièces sur une surface de 140m2 environ et un garage avec une grande partie exposée Sud-Ouest. Toutes les toitures et ceintures ont été refaites. Le tout se situe sur un terrain de 1475m2 avec puit. Un bien à fort potentiel pour les amoureux de la pierre. Bien non soumis au DPE. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI 04/06/2025
9
Maison, 126 m²

158 000 € 1 254 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 094 m²

Chauché (85140)

Située à Chauché (85140), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure. La maison de 126 m² à rénover, offre un espace de vie généreux réparti en 6 pièces dont 3 chambres. Son agencement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC, un dégagement, une salle de bains, et un grenier de 57m². À cela s'ajoutent une grange avec grenier, une buanderie, une chaufferie, une écurie/garage, et deux ateliers, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241 - SAFTI – DJOUDREZ Schéhérazade, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Cabinet Fruchet 25/06/2025
12
Maison, 128 m²

128 500 € 1 004 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Essarts en Bocage (85140)

Réf 6654 - ESSARTS EN BOCAGE - Dans hameau à proximité du centre ville. Maison de caractère à rénover, d'environ 128 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine séparée, une pièce avec poêle à bois, dégagement, deux chambres communiquantes, salle d'eau, wc. - A l'étage : une mezzanine desservant une vaste chambre mansardée. Dépendance. Très agréable jardin arboré d'environ 1000 m2 avec puits. Prix : 128 500 € dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de Classe G. Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 - Afficher plus

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 12/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
8
Maison, 198 m²

275 000 € 1 389 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Bois-de-Céné (85710)

Découvrez cette charmante maison à proximité des commodités et du parc ! Cette maison d'habitation de 151 m2, complétée par un comble aménagé de 44 m2 et un studio indépendant de 17,63 m2, vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée de 15,53 m2, Un cellier pratique de 7 m2, Un séjour chaleureux avec poêle à bois de 27 m2, Un salon spacieux de 24 m2, Trois chambres confortables (10,8 m2, 15 m2 et 13 m2), Une salle de bains, Deux WC indépendants, Un espace de rangement, Une salle d’eau. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires et un coin jeux, parfait pour les enfants. (soit un total de 5 chambres) Le tout est situé sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 400 m2, agrémenté d'une piscine (à rénover), d'un puits, d'un studio indépendant (comprenant une chambre et une salle d’eau/WC), d'un préau et d'une terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien situé ! Afficher plus

LES TOITS
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par LES TOITS 15/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
5
Maison, 65 m²

295 400 € 4 545 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 433 m²

La Guérinière (85680)

à La Guérinière sur l'île de Noirmoutier, Maison de 65m² à rénover, idéalement située entre plage et centre bourg. elle se compose d'une grande entrée-salon. Une pièce de pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une grande chambre avec salle de bains et WC. Une véranda exposée Sud de 12m². Un spacieux garage de 40m² . Le tout sur un terrain de 433m² Points forts : - Proche plages et commerces - Grand Garage - Au calme - Possibilité d'agrandissement Afficher plus

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
12
Maison, 171 m²

329 000 € 1 924 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 657 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Champagné-les-Marais (85450) - Maison ancienne rénovée de 171 m² , 7 pièces, 5 chambres, sur un train de 657 m2 avec dépendance à rénover d'environ 100 m2. Au coeur du village et en zone non inondable Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une arrière-cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous y trouvez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre avec accès indépendant, tout en restant communicante avec la maison (idéale pour un adolescent, un bureau, ...). Le tout sur un terrain clos de 657 m² avec terrasses, espaces verts et stationnements. Une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux avec toiture récente complète le bien, offrant un fort potentiel d'aménagement. Commerces, écoles et services accessibles à pied, plages à 20 minutes, La Rochelle à 35 minutes. Budget 329 000 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 411088. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Afficher plus

Carole Durand - iad
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Carole Durand - iad 11/06/2025
20
Maison, 178 m²

298 000 € 1 674 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 310 m²

Venansault (85190)

iad France - Carole Durand vous propose: Superbe Longère de caractère de 178 m² avec studio indépendant de 48 m² sur terrain de 3310 m². Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son potentiel. La MAISON PRINCIPALE se compose de 4 chambres (dont une à rénover), grand salon, cuisine aménagée et équipée à customiser selon vos goûts, salle de bain à rafraîchir. Le STUDIO indépendant de 48 m² dispose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. A l'extérieur, une grande terrasse de 120 m² avec préau en pierre, parfait pour les repas d’été, terrain arboré, 2 garages et un puits. Pour un confort optimal toute l’année : chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés et ballon d’eau chaude solaire. À noter : fosse septique à remettre aux normes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne-Sophie ROY - iad
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 09/08/2024 - mise à jour 13/06/2025
17
Maison, 85 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: ------------------------SOUS COMPROMIS-------------------------------------------------- Charmante maison traditionnelle à rénover à Les Sables-d'Olonne. Dans le quartier de la Pironniere, à 400mdu bourg, cette maison traditionnelle de 85m² offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, un salon donnant accès à une véranda et une cuisine séparée, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Un garage est également inclus pour plus de praticité. Construite en 1977, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, elle bénéficie d'une exposition agréable et d'un jardin chaleureux. elle est équipée d'une cheminée pour les soirées cosy. Située à Les Sables-d'Olonne, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux et à la plage. Idéal pour les bricoleurs, un pied à terre sur la côte ou les investisseurs cherchant à créer une résidence personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison et de lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 27/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 223 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 013 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 130 047 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

85270 ( SAINT HILAIRE DE RIEZ ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU. OLIVIER MARY Vous propose un grand corps de ferme entre terre et mer, sans vis à vis, au calme. Il se compose d'une premiere habitation de 139 m² . Une grande cuisine avec poêle à bois, un cellier, un salon /séjour, deux salles d'eau, deux toilettes, trois chambres, un bureau. La deuxieme habitation de 85 m² se compose : Une cuisine, un salon avec four à pain, une salle d'eau avec toilette , une chambre. Une dépendance de 27 m² à rénover suivant vos envies. Un grand garage indépendant de 53 m² . Une magnifique grange en pierre de 330 m² Ce tout embellit cette propriété de 13 hectares. Amoureux de la nature venez vite découvrir ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 450 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34595) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 450 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 3 840 € et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B. Prix de vente 450 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Bernard RATIER - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Bernard RATIER - iad 23/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 485 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 579 m²

Les Brouzils (85260)

iad France - Bernard Ratier vous propose: Charmante maison à rénover à Les Brouzils - Idéal pour les amateurs de travaux et de grands espaces verts Laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel situé en village, proche de la paisible commune des Brouzils. Construite en 1962, cette maison de 98,97 m² s'étend sur un vaste terrain de 1579 m², offrant des opportunités d'aménagement infinies pour créer la maison de vos rêves avec ses différentes dépendances. **Description des pièces :** - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 WC - 1 cuisine non équipée - 1 salon/séjour lumineux **Avantages de la propriété :** - Vaste jardin offrant un espace extérieur privilégié - Possibilité de rénover et personnaliser chaque espace - Expositions sud et ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Confort : Toiture 2020, isolation combles 2022, peinture des murs extérieurs 2021, ballon eau chaude 2023 indépendant de la chaudière Fuel de 2008. - Proximité de la gare SNCF de L'HERBERGEMENT, des axes routiers et de la forêt de Grasla Bien que nécessitant une rénovation, cette maison représente une opportunité unique de créer votre maison dans un cadre naturel et apaisant. Ne ratez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean JOLIVEL - Optimhome
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Jean JOLIVEL - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 480 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

EXCLUSIVEMENT CHEZ JEAN JOLIVEL OPTIMHOME - Découvrez cette propriété rare à rénover, située au cœur de La Roche-sur-Yon, sur un terrain exceptionnel de 4500 m2 . Offrant un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est idéale pour un projet de rénovation et de construction avec un fort potentiel. Un bien aux multiples possibilités La propriété comprend une maison existante de 150 m², à rénover entièrement. (permis de construire pour agrandissement et construction d'un garage a déjà été déposés et validés) Son agencement offre déjà un beau volume avec un grand séjour lumineux, une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Son orientation et son absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant en ville. Travaux déjà réaliser : Viabilisation du terrain. Charpente et toiture en excellent état. Chape Ciment et isolation du sol au rez-de-chaussée Un cadre naturel exceptionnel L'accès à la propriété se fait par une voie privée de 5 mètres de large, garantissant tranquillité et sécurité. En bas du jardin, un magnifique cours d'eau traverse le terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial, les possibilités sont nombreuses. Informations et visite Les projections pour la rénovation et la construction sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. OUVERT DU LUNDI AU DIMANCHE - 9H - 21 H VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 580338 ) Afficher plus

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