Ventes immobilières à rénover en Vendée (85)

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402 annonces
L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
13
Maison, 56 m²

144 300 € 2 577 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 053 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE Chaillé-les-Marais Nous vous proposons une longère en pierres au coeur du village dynamique de CHAMPAGNE LES MARAIS. A mi-chemin entre La Rochelle et des jolies plages vendéennes, profitez en résidence principale comme en pied à terre de vacances de cette maison de plain pied sur un jardin clos de plus de 1000m2 en zone constructible. CHARME DE LA PIERRE - HUISSERIES DOUBLE VITRAGE - TOUT A L'EGOUT Cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son véritable potentiel réside dans deux pièces attenantes à rénover, d'une superficie respective de 19 m² et 23 m². De plus, vous disposerez d'une dépendance composée de deux garages et d'un préau. Ref 935. DPE G.

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Agence Duret Montaigu-Vendée
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 07/11/2024
9
Maison, 126 m²

76 900 € 610 €/m²
Maison • 126 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 534 m²

Treize-Septiers (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Seulement dans votre agence DURET MONTAIGU! En village de Treize Septiers : maison ancienne à rénover en totalité. Avec un potentiel habitable de 126 m² réparti sur deux niveaux, cette demeure authentique offre un salon/séjour, une cuisine, lingerie, salle d'eau, wc et chambre de plain pied. Le grenier est composé de trois espaces à aménager. Le terrain de 534 m² vous offre la possibilité d'aménager un jardin cosy et comprend un garage. Assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. ANP Honoraires inclus de 9.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien BOUILLAUD - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Julien BOUILLAUD - iad 24/09/2024
20
Maison, 169 m²

235 000 € 1 391 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Sérigné (85200)

iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : Authentique Longère à rénover avec piscine, jardin, et double garage à seulement 10 min de Fontenay-Le-Comte ! Idéalement située dans un cadre verdoyant d’un petit hameau du bourg de Sérigné, cette longère en pierre pleine de charme du début du XXe siècle attend ses futurs propriétaires pour lui redonner une nouvelle vie et la transformer en un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 169m² répartie sur 2 niveaux, cette longère offre de beaux espaces à vivre pour une famille, comprenant au rez de chaussée : > un salon cosy avec cheminée à insert et espace tv, > une salle à manger lumineuse s’ouvrant vers l’extérieur sur une terrasse et l’espace piscine, > une cuisine séparée aménagée et équipée profitant également d’un accès directe sur la terrasse, > une suite parentale avec placards aménagés et sa salle de bain privative avec wc, > ainsi qu’un grand hall d’entrée avec wc indépendant (et lave main) et son bel escalier en bois menant à l’étage. Séparé d’une ancienne porte en bois, le palier distribue à l’étage : > deux belles chambres mansardées (15,5/18), > un espace central pouvant servir de bureau ou petit salon de jeux pour vos enfants, > une salle de bains équipée, > ainsi qu’une petite pièce idéale pour aménager un dressing. Immédiatement habitable à ce jour, cette maison nécessitera tout de même quelques travaux de rénovation structurelle et rafraîchissement décoratif, mais elle propose un réel potentiel pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies pour y vivre agréablement en famille. Côté extérieur, cette propriété vous proposera différents espaces aménagés composés ainsi : > A l’est : un superbe espace « piscine » avec terrasse close de palissade bois entourant un bassin de 70m² de surface de nage (liner de 2018), accompagné d’un beau préau couvert avec son bbq, sa pièce cuisine d’été, un wc indépendant, et la pièce pool house dédié à la filtration et au rangement du matériel de piscine. Idéal pour vos soirées estivales en familles ou entre amis !! > Au sud : un espace jardin pelouse arboré, avec enclos/chenil, et deux petites dépendances « petits toits » pour y ranger un peu de matériel de jardinage. > A l’ouest : du côté entrée de la propriété, vous trouverez une grande surface de pelouse en partie arborée, un double garage à portails basculants, un abri de jardin idéal pour le stockage de bois de chauffage, ainsi qu’un espace de stationnement. Dans le contrebas de la parcelle, vous pourrez même profiter du passage d’un petit ruisseau. > Attenant à la maison, une pièce technique dédiée à la chaufferie vient compléter l’ensemble et vous offre de l’espace de rangement débarras à proximité de la maison. Les + / Technicités : > Maison de famille ou de vacances, idéale pour une grande famille, sans aucun vis à vis ou voisin proche > Grande piscine dont le liner a été remplacé en 2018 (pompe de filtration stoppée cet été, d’où l’eau verte visible sur mes photos) > Toutes ouvertures double vitrage > Grande cuisine aménagée et équipée > Cheminée fonctionnelle > Assainissement individuel conforme de 2017. Contrôle à venir > Eligible à la fibre optique (nécessite passage d’une nouvelle gaine pour le cablage) Prévoir budget travaux (isolation, transition énergétique, mise aux normes électriques, et remaniement toitures). Cette maison est proposée à la vente avec une grande partie de son ameublement actuel (déduction faite sur le montant des frais de notaires). À 3 minutes du bourg et seulement 10 minutes de Fontenay le Comte, vous disposerez de commodités tels qu’une école, supérette, services et diverses associations, bus scolaires à proximité de la maison, assurant ainsi un confort au quotidien et de l’autonomie pour vos enfants. Cette longère pleine d'histoire et de potentiel n'attend plus que vous et vos idées pour en faire le bien de vos rêves. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel unique alors ne manquez pas cette opportunité en réservant dès aujourd’hui votre créneau de visite. **** Agent speaking English **** >>> Visite virtuelle disponible <<< + de photos disponible sur mon site iadfrance Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 05/10/2024
3
Maison, 95,94 m²

136 900 € 1 427 €/m²
Maison • 95,94 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 12 290 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Dans le marais, maison à rénover comprenant une véranda, un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et w.c.. Dépendances. L'ensemble sur un terrain de 2320 m² attenant et 9970 m² dans le marais. En zone rouge du PPRL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra Poussard - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Alexandra Poussard - iad 08/11/2024
20
Maison, 153 m²

203 500 € 1 330 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Alexandra Poussard (06 63 52 57 11) vous propose : Venez découvrir cette maison atypique à Fontenay-le-Comte, située dans un quartier calme, à proximité du centre commercial des 3 canons. Avec ses 153 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison en pierre de 1880 ravira les amoureux du calme et de la nature tout à distance du centre ville et de ses commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un agréable séjour disposant d'une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec son poêle à bois, un WC, 1 buanderie, 1 garage et un accès privilégié au jardin. L'étage dessert : 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing, un palier avec un accès direct au jardin, une salle de bains spacieuse avec douche et WC, et la possibilité d'une 4ème chambre ou pièce à rénover. Son exposition Sud et son jardin terrasse de 380 m² offre un espace extérieur ensoleillé. Sa combinaison avec la cave voutée en pierre et un pigeonnier à restaurer avec vue sur la nature ne peut que vous ravir. Un 2nd jardin non attenant à la maison peut également servir de potager, d'espace de jeux... Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût, elle offre la possibilité de créer un espace unique et chaleureux. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Poussard EI (ID 84861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Meilleur Prix Immo 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
2
Maison, 179,5 m²

209 400 € 1 167 €/m²
Maison • 179,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 080 m²

Bois-de-Céné (85710)

Aux portes de la Baie de Bourgneuf proche de la mer, venez découvrir cette longère en construction pierres à rénover d'environ 140m², composée d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte exposée Sud, un salon et cheminée foyer ouvert avec mezzanine pour l'aménagement éventuel d'une troisième chambre, deux chambres avec placard, une salle de bain, une cave, un garage, chauffage Fioul et électrique terrain arboré d'environ 3080m² Egalement sur la propriété un studio d'environ 40m² pouvant être loué à l'année ou en Airbnb (revenues locatif) avec une entrée indépendante un espace de vie et coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Etat des risques sur : gé rèf CB 2240620 Votre agent, Christian BOUGIT E.I 06 50 21 06 81 enregistré au RCAS de La Roche sur Yon 811 781 913. Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - .

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 16/11/2024
9
Maison, 90 m²

172 950 € 1 922 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Froidfond (85300)

EXCLUSIVITE !! Proche bourg (200m) et commodités à pied pour cette maison de plain-pied bâtie en 1967, à rénover, d'environ 90m² habitables + garage indépendant de 38m² sur une parcelle clôturée de 1044m² comprenant: une entrée avec placards, un salon/séjour de 18m², une cuisine indépendante aménagée avec espace repas, 3 chambres (13.66m², 10.64m² et 9.79m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et cellier. Garage indépendant de 38m²! Terrain clos de 1044m² ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joris Bonnet - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Joris Bonnet - iad 21/11/2024
15
Maison, 87 m²

193 500 € 2 224 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Joris Bonnet (06 37 76 87 79) vous propose : NOUVEAUTE / LE POIRE SUR VIE Opportunité à saisir pour cette maison familiale située sur la commune du Poiré sur vie, à seulement 15 minutes de la ROCHE SUR YON. Commune connue comme étant attractive et recherchée. Idéale pour un projet de rénovation, construite en 1989, elle comprend une entrée, un salon/séjour spacieux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace à réaménager selon votre goût. Une véranda de 20m2 environ complète la surface habitable pour profiter pleinement du joli jardin clos, sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards, un WC ainsi qu'une salle d'eau à rénover entièrement laissant libre à votre imagination. Les atouts de ce bien résident notamment dans ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Elle en fait un lieu parfait pour une famille. Située dans un quartier calme et en impasse, ce bien offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles ( 3 minutes à pied), d'un parc arboré et des commodités. Avec un grand garage et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins, cette maison à rénover est une belle opportunité d'investissement. Travaux à prévoir : Isolation, remises aux normes électriques, méthode de chauffage, salle d'eau, et un bon rafraichissement au niveau des peintures. Vous souhaitez avoir un aperçu et tomber sous le charme de cette maison? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Bonnet EI (ID 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PARTENAIRE Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PARTENAIRE Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 67,2 m²

211 000 € 3 140 €/m²
Maison • 67,2 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 132 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 67m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant permettant de rentrer aisément 2 voitures, cour sur l'arrière, 25m2 de combles récupérables

PARTENAIRE Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PARTENAIRE Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 54,41 m²

211 000 € 3 878 €/m²
Maison • 54,41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 54m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant (60m2 exploitables), courette sur l'arrière, 20m2 de combles récupérables, salle d'eau neuve.

Côté Particuliers Lucon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Lucon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 55 m²

109 900 € 1 998 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Luçon (85400)

Luçon, secteur intermarché, pavillon de plain pied de 55 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, toilette sur un terrain clos de 500 m2. Maison à rénover et à raccorder à l'assainissement . Actuellement occupé, loyer de 541.00 euros.

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 22/11/2024
14
Maison, 400 m²

100 000 € 250 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Vendre : Ferme Ancienne à Réhabiliter et Terrain Constructible au Coeur d'un village rural non loin de Sainte Hermine Patrick Joncheraye vous propose une opportunité unique : une ancienne ferme à réhabiliter entièrement, située en plein centre d'une village Vendéen, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien s'accompagne d'un terrain constructible, idéal pour vos projets immobiliers. Caractéristiques du Bien : Partie Habitable et Grange Principale : Charpentes en excellent état, offrant une base solide pour vos rénovations. Travaux à prévoir : Électricité à revoir entièrement. Isolation de l'ensemble et toiture à rénover pour une remise aux normes. Terrain Constructible : Une belle parcelle, parfaitement située, idéale pour de nouveaux projets de construction. Atouts du Bien : Localisation en plein coeur de l'agglomération, à proximité des commodités. Une structure authentique avec un charme rustique à exploiter. Potentiel pour créer un espace de vie unique ou un investissement locatif. Ce bien rare nécessite des travaux importants mais offre des possibilités infinies pour les amateurs de rénovation et les investisseurs visionnaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne tardez pas, ce projet ne restera pas longtemps sur le marché Terrain hors lotissement. Bien non soumis au DPE Prix : 100 000euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 12/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 75 250 € 731 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 218 m²

La Châtaigneraie (85120)

Située dans un village à 5 minutes environ de La Châtaigneraie, cette maison ancienne de 1928, d'une surface habitable de 103 m², vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 5 pièces, dont un séjour spacieux de 19 m², vous pourrez y créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Ses 4 chambres offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Cette demeure, à l'état intérieur à rénover, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de projets. Sa cuisine simple vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace fonctionnel et moderne. Les ouvertures en bois et PVC apportent un cachet authentique à la maison. A l'extérieur, le terrain de 7218 m² est un véritable écrin de verdure. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. La toiture, composée de tuiles en TBE et d'une partie en ardoises, ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes en voiture des commodités. Vous trouverez à proximité des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges. Pour vos besoins quotidiens, vous disposerez de 5 commerces d'alimentation générale et d'un restaurant à 10 minutes de route. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, deux hôpitaux et 12 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurie Gatteau - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Laurie Gatteau - iad 06/11/2024
8
Maison, 140 m²

70 000 € 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 m²

La Chapelle-Thémer (85210)

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Belle Maison de Campagne à Rénover - 4 Chambres - La Chapelle-Thémer À la recherche d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves ? Cette perle rare, située à La Chapelle-Thémer, est à saisir sans tarder ! Construite en 1940, cette maison de campagne de 140 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique. À rénover , elle représente une opportunité unique de laisser s'exprimer votre style et de façonner un cocon à votre image. Les 4 chambres, réparties sur un étage, offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Chaque espace est à repenser et à réaménager selon vos envies pour créer des pièces uniques et personnalisées. De la salle d'eau au salon en passant par l'entrée et la cuisine séparée, tout est à réinventer pour donner vie à votre projet de vie idéal. Une grange de plus de 70m² complète le bien avec soit la possibilité de la garder, soit la démolir pour profiter d'un espace extérieur. Cette propriété possède également un garage, idéal pour stationner votre véhicule. Située dans un cadre paisible en pleine nature, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie unique et plein de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison alors contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurie Gatteau - iad
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Laurie Gatteau - iad 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024
7
Maison, 140 m²

100 000 € 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 601 m²

La Chapelle-Thémer (85210)

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Authenticité et Charme à La Chapelle-Thémer - Maison de Campagne à Rafraîchir Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible à La Chapelle-Thémer, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 140m² sur un seul niveau est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de création et de personnalisation selon vos goûts. Avec 4 chambres spacieuses (12.5m², 10m², 15m², 12.7m²), un salon lumineux de 36.5m² avec cheminée, une grande cuisine séparée de 23m², une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille confortable. L'entrée et le palier ajoutent une touche de caractère à cette demeure rustique. Côté extérieur, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire. Une grange de 70m² complète le bien. Un terrain arboré et paisible se trouvant en face à la maison, offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous restaurer cette maison pour en faire votre havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville. La Chapelle-Thémer est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés, ses chemins de promenade et ses points d'intérêt à découvrir. Une véritable bouffée d'air frais pour les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne à rénover, un projet de vie authentique vous attend dans ce coin de paradis tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.