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Aurélien BARBARIT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 31/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

(16 avis)

8

159 000 € 1 459 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chanverrie (85500)

iad France - Aurélien BARBARIT (06 95 85 08 88) vous propose : En exclusivité à Chanverrie et à quelques kilomètres du Puy du Fou!!! vous serez charmez par l'authenticité (pierre, poutre et parquet) de cette maison de bourg!!! Idéalement située dans l'hyper centre de la commune la Verrie, ses 109m² environ se présentent sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée salon séjour, d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction et réfrigérateur) une salle d'eau (douche), des toilettes séparés et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et au dernier une 3ème. Côté confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et le poêle à bois donnent une alternative énergétique. A la partie habitable, s'ajoute un jardin non attenant (200m² environ) et un abri en tôle. Que vous soyez un investisseur, faire l'acquisition d'une maison secondaire ou l'envie de poser vos valises dans cette maison, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence LENAIN

(732 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Agence LENAIN 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(732 avis)

7

276 900 € 2 215 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Chanverrie (85500)

Axe La Verrie, Cholet, Les Herbiers - 10 min du Puy du Fou Située sur la Commune de CHANVERRIE (La Verrie) Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 125m2 très bien entretenue. Elle se compose d' un hall d'entrée donnant accès à un bureau, un agréable séjour très lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures. En extérieur profitez d'un terrain arboré et paysagé ainsi qu'un car-port. Les plus de cette maison : - Proximité du bourg de La Verrie - Belle orientation - De grands espaces - Lumineuse Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 18/10/2024

(49 avis)

2

290 000 € 2 566 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers à 10 mn du Puy du Fou . Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 113 m2 construite en 2022 à 290 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un salon- séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, un WC, un débarras et un garage. A l'étage, la maison possède 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/WC. Cette maison dispose d'un terrain de 530 m2 idéalement situé à proximité du centre bourg de la Verrie et de ses commerces, services et écoles . Chauffage PAC en plancher chauffant. Fenêtres alu et volets roulants électriques. DPE : classe A / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 391 euros et 529 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 05/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

8

286 000 € 2 860 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

Coup de coeur assuré pour cette maison neuve construite en 2023 d'environ 100m² Hab parfaitement optimisé. Ce bien familial vous propose un grand espace réception avec cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon de 48m² dans lequel vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées. Espace nuit avec wc, salle de bains, Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau . Garage, lingerie, terrasse, terrain de 451m². Maison sous garantie décennale, normes RT2012, maison basse consommation (volets roulants motorisés, ouverture alu double vitrage, pompe à chaleur, etc.), Coordonnées négociateur : Anthony CHIRON, Mobile : 06.09.08.72.17, Email : ; Coordonnées étude: Etude de Me LEVAUFRE 45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS Tel : 02.51.91.09.59

Agence LENAIN

(732 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence LENAIN 23/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(732 avis)

9

260 000 € 1 667 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chanverrie (85500)
Chambretaud

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la Commune de CHANVERRIE (Chambretaud) Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 111m2 récemment rénovée et très bien entretenue. Sur un sous-sol complet, vous entrerez via un hall d'entrée avec placard ainsi q'un bureau vous amenant sur un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et un placard, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'un T2 loué 417EUR/mois. .le tout sur un extérieur d'environ 1000m2 arboré et sans vis à vis. Les plus de cette maison : - Belle orientation (plein SUD) - Une rénovation récente et de qualité de la pièce de vie - Panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2200EUR/ an - Locatif avec revenu mensuel de 417EUR/mois Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 13/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

8

136 490 € 1 517 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 Secteur de la Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 90 m2 à 136 490 euros (Honoraires charge vendeur). Cette charmante maison de bourg comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chaufferie et un WC. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin équipé d'une petite terrasse et d'un abri de jardin. Le bien est idéalement situé en plein centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école. Prévoir travaux de rénovation. Il est équipé d'un chauffage central. DPE : classe E- GES : classe : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1996 et 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 358870LGU - 136 490 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

11

277 000 € 2 216 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette belle maison de 125 m2 à 277000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison avec sous-sol et semi étage saura vous séduire par son bel espace de vie et ses extérieurs. De plain-pied, vous entrez par un hall d'entrée qui dessert sur la droite un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond. Si vous aimez les poutres et la belle pierre, vous serez sous le charme de cette espace. Sur la gauche, un agréable salon télé. En traversant le séjour, vous accéderez à une vaste cuisine en véranda, cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur le jardin et une belle luminosité. Vous disposerez également de trois chambres en semi-étage, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un double garage, une cave, une buanderie, un atelier et un bureau. Le bien dispose également d'un grand car-port, idéal pour camping-cars. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu. Cette maison est idéalement située en lotissement, à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . Chauffage au fioul et électrique pour la partie véranda. Cheminée dans le séjour. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 372625LGU - 277 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Agence LENAIN

(732 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence LENAIN 03/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(732 avis)

7

260 000 € 1 667 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chanverrie (85500)

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la Commune de CHANVERRIE (Chambretaud) Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 111m2 récemment rénovée et très bien entretenue. Sur un sous-sol complet, vous entrerez via un hall d'entrée avec placard ainsi q'un bureau vous amenant sur un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et un placard, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'un T2 loué 417EUR/mois. .le tout sur un extérieur d'environ 1000m2 arboré et sans vis à vis. Les plus de cette maison : - Belle orientation (plein SUD) - Une rénovation récente et de qualité de la pièce de vie - Panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2200EUR/ an - Locatif avec revenu mensuel de 417EUR/mois Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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