Ventes immobilières à rénover aux Sables-d'Olonne (85100)

Face à l'océan, sur la corniche des Sables d'Olonne, se dresse cette villa au charme endormi, prête à révéler tout son potentiel. Edifiée sur deux niveaux et offrant 107 m2 habitables, cette demeure peut être étendue jusqu'à 150 m2, devenant ainsi un véritable bijou côtier. Son architecture singulière, marquée par une tourelle en façade rappelant un sémaphore, confère à cette villa une allure unique et captivante. Dès l'entrée, le regard est attiré par la vue époustouflante sur la mer. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie accueille les visiteurs. Le salon, niché dans la tourelle avec sa cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les soirées d'hiver face à l'océan. L'espace repas, à proximité de la cuisine indépendante, est parfait pour des repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un espace nuit avec trois chambres, dont une avec une petite salle de douche privative, tandis qu'une salle de bain est partagée par les deux autres chambres. Un escalier mène au sous-sol, où un garage et un espace aménageable en suite parentale offrent de nombreuses possibilités d'extension et de réaménagement. Le jardin, posé sur la dune, enveloppe la villa d'une atmosphère de vacances perpétuelles. Ici, chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation, avec l'océan en toile de fond. Cette villa, au potentiel à rénover, n'attend que d'être réveillée pour devenir une résidence d'exception, mêlant charme d'antan et confort moderne, dans un cadre enchanteur où l'océan règne en maître. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090 euros et 4230 euros Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.