Vente maison 299 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette maison à rénover d'environ 84m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des plages, commerces, gares, écoles... offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, deux pièces, un cellier, un wc, et un premier patio. L'étage comprend un salon séjour sur parquet massif avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un second patio.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 170 m² et dispose d'une place de parking, d'une grande cour, ainsi que d'un abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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