Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

649 900 € 6 988 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP164605 : En exclusivité, T3 de 92 m2 env. avec cave et débarras, face mer...Possibilité garage en sus. Sur le remblai, l'appartement offre un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Deux suites parentales dont une vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras sur le palier et une cave. Au pied de la grande plage des Sables et à quelques minutes à pied du centre-ville dans une résidence sécurisée, coup de coeur assuré - A venir découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 625000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE OUEST OCEAN

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE OUEST OCEAN 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

343 200 € 7 290 €/m²
Appartement • 47,08 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Bel Appartement LA CHAUME Votre agence Ouest Océan , vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h,LA CHAUME-VUE MER,appartement de 47,08 m², vendu entièrement meublé et équipé pouvant accueillir six couchages, vous offre tout le confort dont vous avez besoin.Composé d'une pièce de vie lumineuse accès au grand balcon/terrasse et sa superbe vue sur l'océan. Cuisine meublée et équipée ,une chambre avec placard, VUE MER ,coin nuit,salle de bain, WC séparés.En annexe une cave en sous-sol et un parking aérien.Résidence avec concierge, ascenseur et piscine en copropriété, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.Ce bien exceptionnel est une opportunité RARE sur le marché immobilier CHAUMOIS.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 08/11/2024

247 900 € 5 274 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier des Présidents, à proximité immédiate de l'Océan, du marché Arago et de tous commerces, un appartement T3 duplex dans une petite copropriété et comprenant : séjour/salon, cuisine équipée/aménagée indépendante, wc - dégagement à l'étage avec salle d'eau, une chambre avec placard et bureau avec placard - cave et parking privés - Bon état général - Idéal en secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMO LES SABLES

(54 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par AGENCE IMMO LES SABLES 19/11/2024

(54 avis)

296 500 € 4 236 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Proche des commerces et de la mer appartement clair, et traversant pour une surface de 70m2en très bon état il comprend séjour salon 2 chambres ,cuisine A et E une SDE et un Wc Il possède un balcon bien orienté, un garage et 2 caves Une visite s'impose !!! Copropriété de 60 lots - Charges/an : 1000EUR Pas de procédure en cours

M&M VOS AGENTS IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par M&M VOS AGENTS IMMO 20/11/2024

413 900 € 4 292 €/m²
Maison • 96,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ M&M ! Découvrez cette maison idéalement située sur la côte sauvage de la CHAUME, à seulement 40 mètres de l'océan ! MAISON de 96,5 m² habitables (179 m² de surface utile) répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage de 40 m², d'une chambre avec SdE + WC et de plusieurs pièces annexes. L'étage se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée/insert et balcon offrant une vue imprenable sur l'océan, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une SdB et de WC indépendant. MAGNIFIQUE POTENTIEL POUR CETTE MAISON SITUEE SUR UN LIEU UNIQUE ET RARE, OFFRANT UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCEAN. Contactez moi au 06 11 48 00 89 Consultez notre site internet - - et suivez nous sur Facebook et Instagram - maximeguignardmetmimmo. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1795.00 et 2429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL M&M VOS AGENTS IMMO : Agent immobilier - Maxime GUIGNARD Carte T CPI85012023000000029 RCP GENERALI IARD

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 20/11/2024

165 000 € 7 820 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

PORT DE PLAISANCE, CENTRE VILLE, GARE ET PLAGE A PIEDS POUR CE JOLI STUDIO EN PARFAIT ETAT SITUE AU 1er ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE AVEC ASCENSEUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 613 euros et 829 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros. Charles BOULAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930646583 - LA ROCHE SUR YON.

LEKYP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LEKYP IMMOBILIER 20/11/2024

589 000 € 6 010 €/m²
Appartement • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables D\'Olonne (85100)- en hyper centre, posez vos valises dans ce superbe appartement au premier étage d\'une petite résidence de caractère, entièrement refaite alliant le charme de l\'ancien et le confort moderne. Ce logement comprend une terrasse sans vis à vis (exposée sud) un ascenseur et un escalier privatifs.Espace : Appartement de 98 m², spacieuse pièce de vie, belle hauteur sous plafond, 3 chambres, placards, wc, lingerie, salle d\'eau et caveSécurité : visiophone, ascenseur privatif desservant l\'appartement et la caveEquipement : cuisine aménagée et équipée, hotte plaques à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselleExtérieur : Terrasse sans vis à vis, barbecue autoriséProximité : remblai, commerces, cabinet médical, port, gareFaibles coûts énergétiques : logement basse consommation,Points forts:Aucun travaux à prévoir, quartier prisé, calme, prestations de qualité, garanties décennalesRésidence de 4 lots sécurisée, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pas de procédure en cours.Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2645. Prix frais d\'agence et de notaires inclus 559 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4.(gedeon_90748_30134606)

FONTENAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 20/11/2024

593 000 € 6 589 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

FONTENAY IMMOBILIER - Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94, vous propose :Les Sables d\'Olonne, une jolie maison de 1932 entièrement rénovée sur trois niveaux d\'environ 90 m² à 100m de la promenade Georges Clemenceau et de la plage.Elle se compose au rez-de-chaussée : d\'une entrée, d\'une chambre avec salle d\'eau et un wc. Au premier étage une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Au second étage : 3 chambres, une salle d\'eau et un wc.Pour compléter ce bien un joli patio vous permet de profiter de l\'extérieur en famille ou entre amis et d\'un garage avec buanderie.VENEZ DECOUVRIR CE BIEN OU VOUS POURREZ ALLER AU MARCHÉ, AU CENTRE VILLE ET A LA PLAGE A PIED !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.04 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_41957_28867393)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024

499 900 € 5 101 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP116711 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Les sables d'olonne, secteur Les nouettes, Maison 98m² - garage 22m² - terrain 456m² d'environ 98 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 456 m2 - Vue : Vue dégagée - jardin - piscine - Construction 2013 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Granules Poêle - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par MegAgence 21/11/2024

492 500 € 4 925 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier d'Arago, Eric Grignon - megAgence vous présente cette charmante maison sablaise d’environ 100 m2. Se distinguant par son organisation intérieure pleine de caractère et sa localisation dans ce quartier prisé, à seulement 8 minutes à pied de la plage et 12 minutes de la gare, elle constitue un bien rare et recherché. En rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie conviviale avec un salon/bureau, une belle et spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda lumineuse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également un une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez un agréable salon de 24 m² et deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, offrant un agencement harmonieux. Une dépendance vient enrichir ce bien unique, comprenant un atelier et une 3ème chambre. L'avis de votre consultant: lieu mêlant charme et caractère, à découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 492 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

MegAgence

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par MegAgence 21/11/2024

375 000 € 5 282 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette maison pleine de charme, idéalement située, à quelques minutes à pieds de la grande plage des Sables, du marché Arago, du centre-ville et de la gare. D'une surface de 71 m2, cette maison de plein-pieds saura vous séduire par sa disposition autours du jardin, donnant un côté cosy et chaleureux à l'ensemble. Elle se compose d'un entrée, d'une véranda, d'un cuisine, d'un séjour, d'un salon (avec un magnifique parquet et une cheminée), de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, un garage. Notre avis: Quelques travaux à prévoir pour un résultat sublime! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

739 000 € 5 339 €/m²
Maison • 138,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

ATLANTA IMMOBILIER! La Chaume ! Entre mer et commerces, très belles restations pour cette maison de 2021 de 138 m² habitables comprenant : entrée, WC, suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau, séjour avec poêle à granulés ouvert sur cuisine A/E de 53 m², cellier. A l'étage, mezzanine avec espace de jeux, deux chambres, salle de bains avec WC, bureau. Garage de 51 m², stationnement, terrasse, pergola et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 26/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

395 000 € 4 702 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Quartier des Grands Guérets, Maison avec travaux comprenant entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, WC, salle de bains. Sous sol complet avec 2 chambres non chauffées. Garage, atelier. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5494 euros. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 03/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

379 000 € 3 989 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE, LA CHAUME, ENTRE QUAI ET COTE SAUVAGE, BELLE MAISON EN PARFAIT ETAT COMPRENANT ENTREE, WC, SEJOUR/SALON, CUISINE EQUIPEE. A L'ETAGE : 4 CHAMBRES, SDE. GARAGE. JARDINET. UNE BELLE VERANDA DE 15m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2450 euros par an (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose, un appartement à 50 mètres de la Grande Plage avec vue latérale sur la mer Découvrez cet appartement unique de 33 m² situé au premier et dernier étage, offrant une expérience de vie côtière incomparable. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Grande Plage, cet appartement vous offre tout le confort et le charme de la vie en bord de mer. Dès votre arrivée, vous disposez d'un espace pratique pour ranger vos affaires, que ce soit vos manteaux ou vos accessoires de plage. La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine aménagée avec tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains complète avec douche et WC pour votre confort. Une chambre pour des nuits paisibles après une journée ensoleillée à la plage. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel pour les amoureux de la mer. Imaginez-vous à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités que les Sables-d'Olonne ont à offrir. C'est l'occasion parfaite de vivre pleinement la vie balnéaire, vous permettant de profiter de la mer à tout moment de la journée. De plus, la vue latérale sur la mer ajoute une touche de magie à votre expérience quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé sur la côte. Contactez Malika Pulcina, dès aujourd'hui, au 06 09 55 16 57 pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

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