Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)

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627 annonces

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent en exclusivité cette charmante maison en pierre, de plain-pied, rénovée en 2011, dans un quartier calme à 500m du bourg d'Olonne sur Mer proche de ses commerces et commodités. Ce bien d'environ 160 m2, sans vis à vis, sur parcelle de 606 m2 se compose de 2 espaces. L'espace "jour" comprend un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie ( avec un plafond cathédrale + poêle à bois ) d'environ 53 m2, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec salle d'eau + WC. L'espace "nuit" comprend un couloir avec placard qui dessert 2 belles chambres avec placard + 1 salle de bains avec WC et une grande suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing + salle d'eau. Les nombreux plus : piscine chauffée avec volet roulant, garage indépendant, rang de boules, grande terrasse avec pergola, espace barbecue, nombreux stationnements à l'intérieur, alarme etc.... Bien rare à saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Maison Hasard Immo 21/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

840 000 € 5 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Villa de prestige aux Sables-d'Olonne Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 635 m². Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 150 m², répartis en 7 pièces, dont un séjour spacieux de 60 m². Cette demeure de grand standing, au design contemporain, vous séduira par son état neuf et ses finitions soignées. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, pour des moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix ! Côté prestations, cette villa dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour 3 véhicules, ainsi que d'une piscine. A proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : bus (4) à 5 min à pied, alimentation générale (2), restaurants (5) à 10 min à pied. En voiture, un parc et jardin et un hôpital sont accessibles en 10 min. Cette villa est également éligible à l'internet haut débit. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

405 500 € 5 370 €/m²
Maison • 75,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 828 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous avons trouvé votre petit coin de Paradis non loin de la plage dans une copropriété agréable avec piscine, ce havre de paix entièrement rénové comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un troisième couchage est possible via une mezzanine située au-dessus d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine spacieuse A/E, donnant sur une terrasse en bois où un jacuzzi vous attend et vous promet un moment de détente en vous offrant une vue imprenable sur cette nature qui respire le bien être... Nous ne pouvons que vous inviter à nous suivre... à très vite pour cette jolie découverte ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Vanessa RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Vanessa RICHARD - SAFTI 22/11/2023 - mise à jour 28/01/2025

219 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la grande plage et du centre-ville. Les résidents profiteront ainsi d'un cadre de vie idéal, associant le calme du littoral aux animations et services offerts par cette station balnéaire réputée. Les nombreuses commodités à proximité immédiate ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun font de ce quartier un lieu prisé des habitants et des touristes. D'une surface habitable de 53 m², ce charmant appartement de 3 pièces construit en 1980 offre un agencement pratique et fonctionnel. Composé d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 cabines faisant office de chambres, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un pied-à-terre proche de la plage et des commerces. Son emplacement stratégique et son espace bien optimisé en font une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte vendéenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RICHARD, Tél. : 0672054769, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 952630325 - SAFTI – RICHARD Vanessa, Conseiller indépendant

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 05/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

557 000 € 5 660 €/m²
Maison • 98,41 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Maison de plain pied avec dépendances, située à 1.3 kms du remblai des Sables d'Olonne et proche toutes commodités, elle se compose d'une cuisine avec pièce de vie et grande chambre. Terrasse extérieure très lumineuse et bien exposée. Cabanon de jardin permettant de stocker les affaires de plage et d'été. Abri vélo. Possibilité de 2 stationnements. Le plus une maison de 8 couchages avec cuisine et pièce de vie, permettant de recevoir ses amis ou sa famille en toute indépendance, ou de compléter ses revenus par de la location (rentabilité locative est de 6,50%). Pour un prix de vente de 557 000€. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. Contactez-nous au 06.28.05.49.86 ou par mail à . Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. STK Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2668.00 et 2668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 23/08/2024 - mise à jour 06/12/2024

282 000 € 1 880 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située dans la charmante ville de Château-d'Olonne (85180), ce bâti à rénover offre un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun. Avec ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, Château-d'Olonne saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bâti à rénover entièrement présente une surface de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Dotée d'un extérieur environ 50m², elle offre de vastes possibilités de réaménagement, dont la création d'un stationnement privé. Avec une belle liberté de projet, il permettra de laisser libre cours à votre imagination. Un très beau projet réalisé par un architecte vous est proposée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

254 000 € 4 233 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de découvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et prisé des Sables d'Olonne. Des travaux à prévoir. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le + : une mezzanine permettant de créer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Adaptée pour une maison principale et idéale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 15/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

368 000 € 3 016 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

ISABELLE ET WILFRIED CASTEL MEGAGENCE, vous proposent cette maison pleine de charme, avec piscine, au calme, et à seulement 3 kms du bourg du Château d'Olonne, de ses commerces et des ses écoles. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec son poêle à bois et ses murs de pierre, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, buanderie et petit bureau. À l'extérieur on se trouve un beau jardin avec une piscine hors sol et son pool house très confortable. Notre avis: un endroit très paisible au calme à l'abri des regards, à quelques minutes seulement des plages ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 900 € 4 493 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison neuve d'environ 89 m2 proche du centre d' Olonne sur Mer, de ses commerces et commodités. Ce bien édifié avec des prestations de qualité comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 33 m2 exposée sud avec une grande baie donnant sur le jardin, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 2 autres chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce logement avec garanties décennales bénéficie de nombreuses prestations de qualité ( ouvertures avec volets roulants aluminium, façades de placards coulissantes avec aménagement, PAC avec plancher chauffant, terrasse en bois etc.... Il dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clôturé, engazonné + haies. Bien rare dans le secteur. A saisir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

384 900 € 4 582 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

UNIQUEMENT CHEZ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL: venez découvrir cette maison trés lumineuse de 85 m2 environ avec un beau jardin bien exposé, idéalement située, dans le quartier très recherché de la Marcellière. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la cuisine et le jardin joliment arboré, sans vis à vis au calme et d'un garage. A l'étage: 3 belles chambres avec de très beaux parquets, une salle de bains et WC séparés. Notre avis: La maison possède vraiment un fort potentiel, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pieds seulement de la plage de Tanchet et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Vincent GELLY - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent GELLY - Propriétés-privées.com 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

495 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez Votre Nouvel Espace de Vie à Les Sables d'Olonne : Un Appartement de 4 Pièces avec Jardin Privatif Situé dans le cadre paisible et recherché des Sables d'Olonne, ce 4 pièces exceptionnel en rez-de-jardin offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel. Prévu pour une future mise à disposition en 2025, cet appartement est conçu pour ceux qui cherchent à combiner la qualité de vie d'une maison avec les avantages d'une résidence moderne et sécurisée. Caractéristiques de l'Appartement : Espace Habitable Généreux : Avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine ouverte pouvant être aménagée selon vos goûts, trois chambres accueillantes, deux salles d'eau élégantes et un espace de rangement pratique. Jardin Privatif : Profitez de votre propre oasis de verdure avec un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour cultiver votre petit coin de nature. Conception Écoresponsable : Réalisé dans le respect de l'environnement, l'appartement intègre des matériaux durables et bénéficie d'une conception visant à réduire votre empreinte écologique. Situation Idéale : A seulement quelques minutes de la plage, dans un quartier calme offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, pour un quotidien facilité et agréable. Des Prestations de Qualité : Isolation performante pour un confort thermique et acoustique optimal. Finitions soignées avec des matériaux de haute qualité. Places de stationnement disponibles pour chaque appartement. Vivre dans ce magnifique Logement, C'est Choisir : Un cadre de vie serein à proximité de la mer. Une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Un environnement privilégiant les espaces verts et la biodiversité. Ce 4 pièces en rez-de-jardin est l'opportunité idéale pour ceux qui aspirent à un quotidien harmonieux, connecté à la nature tout en bénéficiant du confort et des commodités d'une vie moderne. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez comment ce bel appartement peut être le lieu de votre prochain chez-vous. Note DPE A pour un confort optimal. 165 lots et 2100 euros DE CHARGES COURANTES ANNUELLES PROVISIONNELLES pour ce lot. Prix sans Stationnement : 495 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur Yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360531 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bruno TONDI - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Bruno TONDI - iad 01/03/2024 - mise à jour 17/12/2024

(27 avis)

207 000 € 3 339 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Bruno Tondi (06 17 43 40 86) vous propose : Les Sables d’Olonne, secteur Gare/ Saint-Michel , maison à étage de 62 m² environ habitable à rénover. Située au calme d’une impasse, composée au rez de chaussée, d’une entrée dans une véranda, une salle de bain et un WC /buanderie, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour/salon. A l’étage : un petit palier une grande chambre avec placard/dressing et une deuxième chambre plus petite. Située à proximité de la Gare à 350 m, plage du Remblai / port de pêche et ses restaurants à 6 minutes en vélo, centre commercial le plus proche à 4 minutes en vélo. Maison idéale pour secondaire. car pas d’entretien extérieur .N’hésitez pas à me Contacter, i pour de plus amples renseignements et pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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